河南首店，山姆動工

近日，鄭州鄭東山姆會員店正式動工建設，標志著河南省首家山姆會員商店進入實施階段。據施工方透露，他們已進場一周有余，正在進行辦公區、生活區等臨時建筑的搭建，整個項目的工期要求為480日歷天，預計2026年開業。

公開資料顯示，山姆會員商店河南首店總投資約7.2億元，總占地約44.01畝，預計2026年開業。其中商業地塊占地32.26畝，總建筑面積約6.16萬㎡（地上2.63萬㎡，地下3.53萬㎡）。主體建筑地上2層功能涵蓋賣場、配套用房及卸貨區，地下2層主要設置車庫及設備用房。此外，交通服務場站占地11.74畝，以機動車停車位為主，緩解商業區停車壓力。

2025年8月14日，鄭州市公共資源交易中心顯示，山姆會員商店建設項目施工中標結果被公告，中標單位為聯合體牽頭人“河南省建設集團有限公司”、聯合體成員“河南省建設集團鄭東建設有限公司”，中標總價為2.2億元。

回顧山姆進河南的進程，也不難看出，整個實施過程特別高效。

2024年9月25日，在鄭州舉辦的“2024河南與跨國公司合作交流會”上，鄭州市鄭東新區攜山姆會員店項目登臺簽約，標志著該項目的兩個合作方首次對外公開。2025年2月21日，鄭州東沃管理有限公司對山姆會員商店建設項目建筑方案設計進行公開招標，建設資金來自企業自籌，出資比例100%。項目地址也進一步公開，位于鄭州市鄭東新區如意東路東、如意河東十街北。

根據計劃山姆鄭州店將于2026年開業，這與胖東來的開業時間基本一致。坊間曾有胖東來“逼走家樂福，讓沃爾瑪折戟新鄉6年未開業”的段子。這次沃爾瑪中國旗下的山姆會員商店重新在鄭州市場與胖東來競爭，成為行業共同關注的焦點，鄭州也被網友稱作“全球唯一一座同時擁有山姆和胖東來的城市”。

今年2月23日，胖東來創始人于東來在社交媒體發文稱，公司決定在鄭州開設一個具有藝術特色的超市作品，帶動鄭州商業更加美好。胖東來鄭州首店位于鄭州高鐵西廣場地下商業項目，由鄭州市軌道交通置業有限公司開發建設的經緯華悅廣場，項目位置對望雙子塔，且與山姆鄭州首店的選址近在咫尺，僅有6至8公里的車程。

據了解，經緯華悅廣場總建筑面積5.17萬平方米，結構為地下兩層、局部地下三層，其中地下一層為綜合商業開發，建筑面積為30640平方米（包含兩個下沉式廣場），與地鐵站廳層平面貫通；地下二層為停車場，設有400余個停車位；地下三層為南、北停車區聯絡通道。

公開信息顯示，胖東來將于2026年元旦前正式亮相，涵蓋超市、醫藥、餐飲、禮品中心、圖書、咖啡等業態。

關于山姆會員商店進軍鄭州，胖東來創始人于東來此前也多次發表了自己的看法。

2024年7月13日，胖東來創始人于東來在抖音平臺發布多條消息，他表示，超市行業基本進入了發展的死角，主要原因就是銷售商品品質大部分地區不好，達不到顧客信任和需求造成的。目前正是零售行業的轉折期，在中國學習的榜樣只有山姆、開市客Costco、阿爾迪ALDI三家企業。胖東來也在堅定地向其學習產品規劃和高質量標準開發以及信息化技術的發展。

針對網友質疑山姆進入鄭州和胖東來直面競爭問題，2024年10月30日，胖東來創始人于東來發文回應稱：“很多人好奇胖東來遇到山姆和開市客COSTCO會員店怎么辦？胖東來只會為有這樣優秀的企業感到喜悅，永遠不會跟好品質的，對顧客好、對員工好、對社會好的任何企業有正面競爭，更別說正面競爭。”這里可以看出于東來的胸懷和格局。

目前階段，如果用“零售之都”形容鄭州似乎有點夸張，但“零售業的河南現象”卻值得研究，在河南這片土地上，誕生了很多優秀的零售企業。

曾經由胖東來發起的四方聯采企業成員中，洛陽的大張、許昌的胖東來、南陽的萬德隆、信陽的西亞和美，都是河南優秀的零售企業。除了這四家，近年來以熟食加工品知名的華豫佰佳，淘小胖，鮮風生活，以折扣出名的折扣牛，尋物社，以及老牌零售企業丹尼斯，都是鄭州零售舞臺上的明星。加之外來的老牌零售華潤萬家、永輝、大潤發、沃爾瑪以及新零售代表盒馬，都在這個城市從不同維度，為不同的消費客層提供服務。

與其說是山姆與胖東來的會戰，不如說是本土零售與外資零售的較量，河南這片土地集結了幾乎中國本土零售最優秀的大部分企業。一個是年銷售170億的胖東來，一個是年銷售過1000億的山姆，兩者的進入都會成為鄭州零售市場的“鯰魚”，必將引起鄭州零售市場的翻云覆雨。

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