廣州“金飯碗”?來了！南沙這個新地標，預計月底開園！

270°島尖無敵海景

全國首個期貨金融業(yè)全要素產(chǎn)業(yè)園區(qū)

廣州這個“金飯碗”

沖刺月底開園

南沙期貨產(chǎn)業(yè)園位于橫瀝島尖，這里當前處于幕墻、裝修、園林、機電工程的收尾工作階段，計劃9月30日開園。

據(jù)介紹，南沙期貨產(chǎn)業(yè)園項目用地面積約4.7萬平方米，建設(shè)總建筑面積約15萬平方米，共8棟建筑，包括3棟寫字樓、5棟獨棟，其中一個金光閃閃的“金飯碗”造型建筑分外吸睛。

揭牌成立后，南沙期貨產(chǎn)業(yè)園不僅將成為金融機構(gòu)集聚地，還將為橫瀝島上的居民提供包括演出、購物、餐飲等大面積商業(yè)配套服務(wù)，與緊鄰的南沙國際會展中心和嶺南東方酒店構(gòu)筑橫瀝島尖地標群。

“目前已經(jīng)確定2號樓為廣期所預留樓棟，正積極推進廣期所科技子公司明年9月底進駐。而項目8號樓為易方達財富銷售子公司整棟預留。南沙期貨產(chǎn)業(yè)園項目工程建設(shè)整體進度完成約99%，全力沖刺9月30日開園。”廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理張林表示。

作為全國首個期貨金融業(yè)全要素產(chǎn)業(yè)園區(qū)，南沙期貨產(chǎn)業(yè)園意義不言而喻，它不僅是落實《南沙方案》及《南沙條例》的重要舉措，還是南沙“五港聯(lián)動”發(fā)展策略中金融港的核心載體。

當前，南沙正以創(chuàng)造性落實《南沙方案》為牽引，實施“五港聯(lián)動”發(fā)展策略，以高水平開放促進深層次改革、高質(zhì)量發(fā)展。

“五港聯(lián)動”是指聚焦海港、空港、數(shù)港、金融港、人才港五大開放領(lǐng)域，深化改革，深度挖掘并釋放南沙在區(qū)位、資源、政策和功能等方面的開放優(yōu)勢和樞紐潛能。

其中，金融港是資源配置的核心載體。因此，南沙期貨產(chǎn)業(yè)園在整個大灣區(qū)的金融布局以及南沙自身的發(fā)展戰(zhàn)略中，承載著推動區(qū)域金融協(xié)同發(fā)展、深化對外合作等諸多重要使命。

據(jù)悉，南沙期貨產(chǎn)業(yè)園的定位為全國首個期貨金融業(yè)全要素產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將致力于通過差異化發(fā)展，打造一個綜合性、全方位的平臺，園區(qū)建成后將會成為全國性、大型期貨金融業(yè)總部及國際性金融服務(wù)平臺，吸引各類期貨相關(guān)的主體匯聚于此，形成一個充滿活力、要素齊全的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

從項目規(guī)劃來看

南沙期貨產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于橫瀝島尖，有著得天獨厚的地理位置，能享受270°島尖無敵海景，還毗鄰南沙國際會展中心和南沙嶺南東方酒店，與靈山島尖的大灣區(qū)科學論壇永久會址隔江對望。

為響應碳達峰碳中和目標，南沙期貨產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新引入“光伏塔冠+光伏雨棚”的組合建設(shè)方案，將2號樓打造為國內(nèi)首批“零碳建筑”，與期貨產(chǎn)業(yè)綠色轉(zhuǎn)型“雙向奔赴”。

在產(chǎn)業(yè)資源集聚方面

項目計劃重點集聚金融、期貨以及新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)資源，通過聯(lián)動南沙國際會展中心和南沙嶺南東方酒店，構(gòu)建起“金融+會展+商務(wù)”三位一體的服務(wù)生態(tài)圈。

整個項目占地面積約4.69萬平方米，總建筑面積約15萬平方米。同時，園區(qū)規(guī)劃了8棟建筑，其中有3棟高層商務(wù)樓宇、4棟低密度總部獨棟，還有1棟園區(qū)交流中心，并且配套了4600平方米商業(yè)以及約900個車位，為入駐企業(yè)和來訪人員提供便利的商務(wù)和生活條件。

項目3號樓2層配有智慧餐廳，為進駐企業(yè)員工提供豐富營養(yǎng)的健康餐飲。花藝咖啡廳、便利店也將于項目開園時同步完工。

此外，項目配套公交車站、北側(cè)市政濱江綠化景觀帶也將同步運營、開放。

南沙期貨產(chǎn)業(yè)園將不斷提升園區(qū)運營，完善通勤、共享會議室、路演廳等商務(wù)配套，常態(tài)化舉辦金融沙龍、社群活動等服務(wù)活動。項目運營方是南沙國企開建集團，該集團將憑借高品質(zhì)的物業(yè)與服務(wù)，吸引更多金融機構(gòu)聚集。

南沙期貨產(chǎn)業(yè)園項目

技術(shù)亮點提前揭曉

項目作為全國首個期貨金融全要素產(chǎn)業(yè)園區(qū)，依托廣期所平臺資源，致力于打造集商務(wù)辦公、數(shù)據(jù)處理、災難備份、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新、會議培訓于一體的國際化金融產(chǎn)業(yè)聚集地。

設(shè)計以“金融指數(shù)，節(jié)節(jié)高升”為核心理念，通過現(xiàn)代建筑語匯與金融行業(yè)特質(zhì)相結(jié)合，塑造高端、科技、前瞻性的空間體驗，傳遞期貨市場的動態(tài)張力與穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。

室內(nèi)設(shè)計延續(xù)建筑解構(gòu)手法，運用簡潔的塊面切割、縱向線條排列，強化空間的秩序感與上升感，隱喻金融行業(yè)的節(jié)節(jié)攀升。材質(zhì)上采用高檔石材、金屬等精工細節(jié)，結(jié)合智能燈光與數(shù)字化交互，打造兼具國際辦公氣質(zhì)與沉浸式體驗的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

01

水景：定制化施工

通過精準控制材料尺寸、色彩及拼接細節(jié)，結(jié)合異型切割定制化生產(chǎn)與現(xiàn)場精細打磨，使水景形態(tài)渾然一體，實現(xiàn)高度定制化的景觀效果。

02

鋪裝：美觀與耐久并重

選用暖灰色系鋪裝材料，搭配自然肌理，精細把控色彩對比、材料品相及鋪貼方式，確保視覺秩序。車行區(qū)采用瀝青路面，人行區(qū)以六面防護石材鋪裝，兼顧美觀與耐久性。

03

井蓋：功能與景觀融合

前期結(jié)合景觀圖紙與管線綜合優(yōu)化井蓋位置，使其與鋪裝模數(shù)、綠化分界完美契合。施工階段通過反復打樣調(diào)整井蓋形式，確保功能實用且景觀消隱。

04

綠化：高效成景策略

優(yōu)選全冠品質(zhì)苗木，保障喬木形態(tài)效果。中層灌木采用組團與陣列布局，劃分視線空間。地被植物強化層次搭配，邊界以草坪收邊，喬灌草三層結(jié)合，實現(xiàn)快速成景。

期待！

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來源：廣州政府網(wǎng)、廣州南沙發(fā)布、中國廣州發(fā)布

--THE END--

本刊法律顧問：廣東南國德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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