成都老房廚衛翻新時水電改造別踩坑！

老房水電改造是裝修中最不能“省”的環節，也是最容易出問題的地方。不少業主翻新房后遇到“跳閘頻繁”“水管漏水”“插座不夠用”等麻煩，追根溯源都是改造時沒做好細節把控。老房水電改造有幾個核心注意事項：要先檢測線路老化程度（鋁線必須全換銅線）、水管材質需升級為PPR抗菌管；點位規劃要預留智能設備插座（如掃地機器人、智能馬桶）；廚衛水電改造后必須配合防水閉水試驗；完工后要留存詳細的水電走向圖，方便后期維修。
老房衛生間改造，檢測發現原水管是鍍鋅管且接口銹蝕漏水，沒有全屋換管，而是將衛生間水路單獨改造為日豐PPR抗菌管，采用熱熔焊接工藝，接口處做打壓測試（0.8MPa保壓30分鐘），費用比全屋改省了近4000元。針對老房局部區域（如廚衛）的水電問題，用萬用表測線路通斷、搖表測絕緣電阻、水壓表測水管密封性，如益鳥美居精準定位故障點再制定方案。
在電路改造上，裝修公司會針對老房插座點位不足的問題，在不破壞承重墻的前提下，采用“墻面穿管暗敷”工藝增加插座，同時預留16A空調插座和USB充電接口。改造后衛生間用電安全多了，新增的智能馬桶插座和浴室鏡前燈電路都很穩定，沒出現過跳閘情況。

老房改造原客廳只有2個插座，設計師在調整客廳與陽臺隔斷時，同步增加了電視背景墻插座（含HDMI接口）、沙發邊USB插座、陽臺洗衣機和烘干機插座，同時將原有的1.5平方照明線升級為2.5平方，滿足大功率燈具需求。如宏福樘設計會將水電改造與空間布局調整結合規劃。
在水路改造上，裝修公司通常會根據業主生活習慣調整點位，比如給喜歡泡茶的業主在茶室預留直飲水接口，給有孩子的家庭在陽臺預留兒童泳池注水口。施工中采用“點對點”布線方式，減少管線長度，既節省成本又方便后期維修。改造后每個空間的插座都剛好夠用，水電布局和生活需求貼合得很緊密，沒出現‘插座在沙發背后用不上’的情況”。

還有套60㎡老公房改造，原廚房水電管線混亂且靠近燃氣表，裝修公司重新規劃線路，將水管沿墻面走頂，電線穿阻燃管貼地面排布，既符合安全規范又不影響廚房收納布局。改造后廚房使用很安心，水電和燃氣管道分開，不會再擔心安全問題。如尚觀元創，對于老房常見的“水電管線與燃氣管道交叉”問題，會提前與燃氣公司溝通，保持安全間距（≥50cm），并使用阻燃套管包裹電線。針對老房承重墻多、開槽受限的問題，采用“墻面開淺槽+地面走管”的方式，避免破壞墻體結構；遇到老房層高不足的情況，電線穿管采用薄型PVC管，減少地面抬高厚度。

老房水電改造沒有“萬能方案”，選公司時要注意三點：一是根據房齡選改造方式，房齡超20年優先選全改，10-15年可考慮局部優化；二是查看公司的水電施工案例，尤其是同小區、同房齡的改造案例，了解其處理經驗；三是重視驗收環節，親自到場查看線路通斷、水壓測試情況，索要水電走向圖并留存。
水電改造是老房翻新的“生命線”，寧愿多花點時間對比，也要選工藝扎實、服務透明的團隊。畢竟一次改好，能避免未來5-10年的維修煩惱，這才是真正的“省錢省心”。