八一廣場“再難有”的機(jī)遇：南昌最稀貴的項目來了！

在南昌這座城市的心臟地帶

八一廣場如同一枚璀璨的勛章

靜默訴說著歷史的輝煌與時代的進(jìn)程。

八一廣場這片總面積約7.8萬平方米的土地，遠(yuǎn)非普通城市廣場可言，它是英雄城的靈魂所在，是南昌政治、經(jīng)濟(jì)、文化活動的核心版圖，更是整個南昌人心中的精神圖騰。

然而，真正的稀缺并非僅僅源于地理中心地位。

近年來，南昌市明確了嚴(yán)格控制老舊片區(qū)大規(guī)模拆除和增建的方針，轉(zhuǎn)向以“微改造+有機(jī)更新”為主的城市發(fā)展策略。

這意味著，像八一廣場周邊這樣的主城核心區(qū)，短期內(nèi)難有大規(guī)模拆除重建的機(jī)會。土地供應(yīng)幾乎停滯，使得現(xiàn)存的可開發(fā)地塊一躍成為“絕版珍藏”。

實景圖

八一廣場，真正的稀缺性源于土地本身。

在南昌不斷刷新的天際線下，八一廣場所承載的價值，遠(yuǎn)非城市其他地方所能比擬。

這是一個超越時間的概念——高樓可以復(fù)刻，江景可以延伸，但真正稀缺的，是那片凝聚了千年歷史、市井煙火與集體記憶的土地。八一廣場，正是這樣一處無法再生的城市瑰寶。

主城核心區(qū)發(fā)展早已飽和，可開發(fā)空間被極度擠壓。與城市其他區(qū)域?qū)映霾桓F的樓盤相比，八一廣場板塊的新房供應(yīng)堪稱“數(shù)年難有一席”。這種稀缺，是時間與土地共同寫就的答案。

它不僅僅體現(xiàn)在土地資源的物理稀缺上，更在于其所能承載的無與倫比的生活便利、歷史文脈與城市認(rèn)同感。

在八一廣場，你能觸摸到南昌的過去與現(xiàn)在，這是一種任何新興板塊在短期內(nèi)都無法賦予的深度與溫度。

實景圖

2003年，南昌豪宅鼻祖恒茂國際華城，沒 有沙盤，僅憑一張圖紙， 首開 均價 3000+元/平，創(chuàng)下當(dāng)時南昌房價最高記錄，依舊一搶而空。

16年后（2019年），南昌十大豪宅之一蘇寧檀悅首開，均價28000元/㎡，房價同樣問鼎天花板，一舉奪得年度豪宅銷售套數(shù)、面積、金額三冠王。

這一件件真金白銀現(xiàn)象級盛況的背后，是八一廣場是南昌乃至江西壹號地標(biāo)最有力的價值證明。

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一座城市可以有多中心，但真正的圓心只有一個。

它是歷史的起點(diǎn)，是文化的根脈，是價值的錨點(diǎn)，是不可再生的時代孤本。八一廣場，作為南昌官方認(rèn)定的“城市原點(diǎn)”，正是這座英雄城無可替代的圓心與核心。其價值，源于歷史的積淀、資源的匯聚、土地的稀缺，并經(jīng)受了時間的檢驗，必將歷久彌新。

毋庸置疑，住到“八一廣場板塊”，早已成為無數(shù)人的夢想清單。

繼恒茂國際華城、蘇寧檀悅之后，八一廣場終于等來了TOD新封面作品——地鐵·永和瑞府。

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它就位于八一廣場核心圈，八一大道和陽明路城市雙軸在此交匯，有多稀缺，已無需多言。

毫不夸張的說，地鐵·永和瑞府就是皇冠上的明珠，注定只是少數(shù)人的盛宴。

它如克里斯塔勒所說，只需一公里，就能醞釀出一個頂流生活圈。

八一廣場、武商MALL、南大一附院、南大二附院、八一公園、南昌市第二十八中學(xué)總校（一墻之隔，目送式上學(xué)）……

在八一大道的黃金一公里的核心圈，各類頂級資源高濃度堆疊在地鐵·永和瑞府左右，商業(yè)、文化、醫(yī)療、教育，無一不是城市頂流，更是整個城市的基石。

實景圖

而江西省美術(shù)館、新華書店，在它周圍交織出一個獨(dú)一無二的“文藝城市單元”，你能在這找到時光混融、層疊交錯的精致感。

走出地鐵·永和瑞府，陽光穿透樹蔭，迷人的“煙火生活”便在那些細(xì)碎的光影里慢慢暈染開來……

地鐵·永和瑞府的號召力，絕不止倚仗地理的天然優(yōu)勢，更有產(chǎn)品帶來的時空逆轉(zhuǎn)。

項目由本土國企擔(dān)當(dāng)南昌地鐵置業(yè)匠造，一開始它 便不是做普通開發(fā)，而是深度參與城市生長，煥新城市界面，讓中心價值回歸。

首先是， 南昌首個“站城 人一體化”的雙地鐵TOD立體生活，位于地鐵2、3號 換乘站青山路口站之上 。

示意圖

翻譯一下， TOD 是指以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)，如上海虹橋，引航賦能城市同時，還引領(lǐng)人居生活。

住在TOD，日子有多妥帖。

屆時， 地鐵·永和瑞府地下車庫直通地鐵站，下雨天，不用狼狽撐傘，直接鉆進(jìn)小區(qū)電梯，直達(dá)八一廣場，武商mall……一路過來鞋子都沒濕。

也只有 住進(jìn)這里，才能體會到：所謂舒服，就是把生活里的“趕路時間”，變成“閑暇時間”。

還沒完， 項目奢配的 約8000㎡立體時尚商業(yè)街區(qū)、約6800 ㎡的 星級酒店。

宛如 一座“微型城市”；早上下樓拐個彎就能買杯拿鐵，晚上挑一家輕餐飲……地鐵、商業(yè)、住宅等多業(yè)態(tài)，仿佛鐘表齒輪般精密咬合，驅(qū)動著這里與八一廣場融合在一起。

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可持續(xù)性的為城市和業(yè)主提供豐富而松弛的“情緒價值”。

這是，地鐵·永和瑞府讓人著迷的精神魅力。

當(dāng)然，在這樣一個城市超級符號般的核心點(diǎn)上，自然是要生長出城市封面。

南昌地鐵置業(yè)TOP級“和系”產(chǎn)品，你可以在永和瑞府感受到其揮灑自如的功力。

灰白相間的主色調(diào)搭配IMAX窗墻比、高顏值公建化立面，讓人信服于南昌地鐵置業(yè)的“顏值管理”。

身線優(yōu)雅的深灰色鋁板屋頂，銀白色鋁板立面線條與中灰色金屬格柵，共同組成了一套強(qiáng)辨識度的“視覺符號”，舒展、雅奢般點(diǎn)亮周邊世界。

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恢弘雅奢的酒店式歸家大門，懸挑的屋檐、天圓地方的隱喻、迎賓涌泉水景，高大翠綠的迎客松等，在 一眾奢石映襯下 顯 露藝術(shù)般高雅。

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站在地鐵·永和瑞府門庭前， 你會有種欣賞藝術(shù)品的奇妙錯覺，好像這不是建筑，是一件瑰麗的“城市藝術(shù)品”。

讓人迷失的不是房子，而是生活。

項目園林，出自景觀大師DDON，這是一家連續(xù)兩屆獲得地產(chǎn)年度風(fēng)云榜年度中國最具貢獻(xiàn)力景觀設(shè)計機(jī)構(gòu)。

它是以一街一府兩軸為脈絡(luò)，即公園式商業(yè)街、鎏金華府、繽紛活力軸、多元生活軸。

連綴起禮遇水境、疊趣綠谷、至臻府門、林境奇遇（全齡化兒童探索樂園）、無界隱廬（自然會客廳&草坪劇場）等五大園境。

巧妙的將聽覺、嗅覺、視覺、觸覺有機(jī)融合，情緒體驗層層遞進(jìn)，編織出一個溫情雅致的情感住區(qū)。

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那無界融合園區(qū)的“悅動森境、悅?cè)ど?、雅集艙間”三大主題架空層泛會所，更是以活力溫情的場景化空間，將情感與儀式感連結(jié)，提供專屬多巴胺。

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地鐵·永和瑞府，旨在讓圈層生活同頻共振，激蕩新的價值。

物理空間上，它也是一次跳躍級的理想改善。

項目清一色奢闊大平層，圈層純粹，戶戶飄窗，專梯專戶，仿佛美劇大片豪宅現(xiàn)場，從踏入電梯這一刻，就到了自己的領(lǐng)域。

約137㎡戶型，四開間朝南，南向面寬約13.8米，完全是一套通透“光之屋”。

南向約7.35米雙聯(lián)陽臺，融合寬廳、餐廳、北向陽臺，形成了科學(xué)、高效的LDKB動線，不僅有效提升了得房率，直觀效果就是大宅的規(guī)格和儀式感。

約137㎡戶型圖

南向3個臥室，2個為套房，其中主臥套滿配大飄窗+步入式衣帽間+三段式干濕分離衛(wèi)生間，改善舒適度拉滿，

約157㎡戶型尺度更大，改善更純粹，南向入口處的臥室，可以把陽臺包進(jìn)來，改造成大套房，北向臥室同樣可以如此，形成準(zhǔn)套房格局，保障每位家庭成員的隱私。

面寬超6米的橫廳，這里是家的社交中心，慵懶的獨(dú)處，對飲的時光、推杯換盞的宴請，都有了足夠闊綽和多變的空間。

約157㎡戶型圖

百變的“X”空間，怎么布置全憑喜好，或是擺架鋼琴、置一處茶室，又或孩子玩耍騎滑板車亦可。

更稀缺約179㎡的王炸戶型，飄窗鋪滿，南向滿比例三陽臺，實現(xiàn)全維度的“陽光同權(quán)”

開間近7米的LDKB墅級橫廳公區(qū)，游刃有余布置的下中廚、西廚、圓桌，通透感拉滿，179㎡的家，展示出了200㎡+的空間尺度和氣場。

約179㎡戶型圖

每逢佳節(jié)齊聚一堂，孩子們和貓狗滿地歡騰，其樂融融；這樣的房子有多慰帖舒適，我想只有住過才能感知。

9月26日，地鐵·永和瑞府武商MALL展廳開放，不妨撥冗一看，一起見證八一廣場新封面的誕生。