合肥一爛尾樓迎來復工，秋季房展會今天開幕，經開盒馬首店來了…

PART 01

好消息，合肥又一商業樓，終于迎來正式復工！

今天，新站區京商商貿城舉行了復工典禮，現場熱鬧非凡。

據了解，京商商貿城位于七里塘板塊，占地2624畝、600多萬方超大體量，定位華東最大的綜合性現代商貿物流項目之一。

PART 02

2025年合肥金秋住房消費季今天已經啟幕，時間為9月26日-28日，具體會場及安排如下。

主會場：包河區萬象匯廣場；

分會場：瑤海區吾悅廣場、廬陽區步行街百盛廣場、蜀山區天鵝湖地鐵出入口下沉式廣場、高新區砂之船奧特萊斯、經開區明珠廣場歐風街、新站區少荃湖公園；

租賃專場：新糧倉·中心草坪；

據了解，本次活動以“好房子 好生活”為主題，期間將推出購房補貼、“以舊換新”、稅收金融等政策“大禮包”，同時，房展會期間各樓盤推出獨家優惠，另外通過線上線下相結合，活動期間購房可享受額外折扣，優惠多多，進一步讓利購房者，大家可以關注一下了。

PART 03

合肥經開區盒馬終于要來了？

據網友發帖稱，經開區的門店已經在招聘，至于具體位置會是在港澳廣場、中環城、明珠廣場、南艷湖等區域，就不得而知了，大家覺得會是選址在哪里？

而根據最新消息，盒馬鮮生超市將落地港澳廣場瑞格花園小區的瑞格商業街，位置在原先的瑞格鄰里中心菜市。

PART 04

同一個小區新房和二手房差別好幾千一平，為啥會出現這種情況？

蜀山區金隅中交山湖云筑項目早已賣成現房，還剩一些房源沒賣完，但該小區此前去年底就交付了，目前二手房掛牌價在2萬左右，而朋友圈發的新房折后價才1.7-1.8萬。

兩者對比之下價差實際上比較大，二手次新稅費較高，這樣一來就算是買這個小區也知道該怎么選了，對此大家覺得這個小區價格怎么樣？

PART 05

經開區建發華潤翡翠云璟發布9月家書，項目整體進度比較快，具體包括主體結構完成，門窗安裝完成，外立面涂料鋁板完成，戶內精裝濕作業完成，部品部件施工完成，預計距離交房時間也快了。

PART 06

現房銷售+房票，基本上可以確定是政務東板塊的南二環旁某盤，不過據說是該項目房票已被叫停了。

如果按照說的340萬買到，用260個房票，相當于是售價折后價還打了個76折，143平的算下來單價才1.8萬，不得不說一句這個價格確實很便宜了，哪怕是高架盤、老計容、高容積率等，但現房的實景品質還是很香的…

不過此前買得早業主，就顯得有些難受了，而開發商為了盡快去庫存、回籠資金等也是沒法子，就看后續能否沖出重圍了。

PART 07

瑤海區信地城市廣場9號商業地塊，案名公布為鉑茂印象。

項目主打四大超前業態，包括公園、商業、酒店、寫字樓，此外還有宋式建筑風格CEO院子，共有91套房源，城市展廳將于10月1日開放。

PART 08

9月29日下午，2025年“合肥請您來”新質生產力青年人才大型招聘會（國慶中秋專場）將正式啟幕。作為活動的重要配套保障，“樂居逐夢才匯合肥”第四屆品質宜居租房節也將在合肥駱崗公園航南廣場同步開展。

活動現場，多家國有住房租賃企業攜2800余套優質房源重磅亮相，一站式解決畢業生“求職+安居”雙重需求，為逐夢合肥的青年人才鋪就安居之路。

參展房源戶型涵蓋單身公寓至家庭住宅，廣泛分布于蜀山、包河、高新、政務等就業與生活核心區域，精準匹配畢業生群體的多元化安居需求。

本次租房節作為官方指導的惠民活動，其福利誠意堪稱“史上最強”：300余套“7天免費住”房源，大部分配備床品布草、一次性洗漱用品，實現“拎包即住”，完美適配畢業生求職期間短期過渡需求。

與此同時，近2500套優惠房源同步放量，重磅推出畢業生專屬租金折扣、首月租金減免、拼團優惠等定制化優惠，切實降低畢業生初入社會的租房成本。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

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