湖南
2025年09月26日，郴州市掛網(wǎng)拍賣1宗商住用地：位于愛(ài)蓮路與鎖石路交匯處西北側(cè)的[TG2025031]地塊，總面積33628.6㎡（50.4畝），起拍總價(jià)20417萬(wàn)元。
本宗地不接受自然人或聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)
標(biāo)注僅供參考
拍賣地塊位于愛(ài)蓮路與鎖石路交匯處西北側(cè)，東鄰城東學(xué)校，西鄰林邑星湖灣，北側(cè)規(guī)劃24班小學(xué)，距離蘇園中學(xué)約200米，距離愛(ài)蓮湖約400米。地塊整體呈梯形，邊緣較為規(guī)整。
攝于9月17日 標(biāo)注僅供參考
地塊范圍內(nèi)已完成拆遷，沒(méi)有任何建筑物殘留。
地塊現(xiàn)狀為荒地和附近居民菜地，內(nèi)部有一處水塘。
愛(ài)蓮湖片區(qū)剩余可開(kāi)發(fā)的地塊確實(shí)不多了，本次拍賣地塊距離愛(ài)蓮湖和蘇園中學(xué)都比較近，且地塊北側(cè)還規(guī)劃新建一所小學(xué)，地段位置還是不錯(cuò)的。不過(guò)，2429元/㎡的樓面價(jià)，在愛(ài)蓮湖片區(qū)也是獨(dú)一檔，遙遙領(lǐng)先，土地成本比其他項(xiàng)目高出了一大截，在目前的房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)下，是否有房企愿意買單，還得掂量掂量。
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