2025年09月26日,郴州市掛網(wǎng)拍賣1宗商住用地:位于愛蓮路與鎖石路交匯處西北側(cè)的[TG2025031]地塊,總面積33628.6㎡(50.4畝),起拍總價20417萬元。
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本宗地不接受自然人或聯(lián)合競買申請
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標注僅供參考
拍賣地塊位于愛蓮路與鎖石路交匯處西北側(cè),東鄰城東學校,西鄰林邑星湖灣,北側(cè)規(guī)劃24班小學,距離蘇園中學約200米,距離愛蓮湖約400米。地塊整體呈梯形,邊緣較為規(guī)整。
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攝于9月17日 標注僅供參考
地塊范圍內(nèi)已完成拆遷,沒有任何建筑物殘留。
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地塊現(xiàn)狀為荒地和附近居民菜地,內(nèi)部有一處水塘。
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愛蓮湖片區(qū)剩余可開發(fā)的地塊確實不多了,本次拍賣地塊距離愛蓮湖和蘇園中學都比較近,且地塊北側(cè)還規(guī)劃新建一所小學,地段位置還是不錯的。不過,2429元/㎡的樓面價,在愛蓮湖片區(qū)也是獨一檔,遙遙領(lǐng)先,土地成本比其他項目高出了一大截,在目前的房地產(chǎn)行業(yè)形勢下,是否有房企愿意買單,還得掂量掂量。
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