湖南
2025年09月26日，郴州市掛網(wǎng)拍賣1宗商住用地：位于愛蓮路與鎖石路交匯處西北側(cè)的[TG2025031]地塊，總面積33628.6㎡（50.4畝），起拍總價20417萬元。
本宗地不接受自然人或聯(lián)合競買申請
標注僅供參考
拍賣地塊位于愛蓮路與鎖石路交匯處西北側(cè)，東鄰城東學校，西鄰林邑星湖灣，北側(cè)規(guī)劃24班小學，距離蘇園中學約200米，距離愛蓮湖約400米。地塊整體呈梯形，邊緣較為規(guī)整。
攝于9月17日 標注僅供參考
地塊范圍內(nèi)已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留。
地塊現(xiàn)狀為荒地和附近居民菜地，內(nèi)部有一處水塘。
愛蓮湖片區(qū)剩余可開發(fā)的地塊確實不多了，本次拍賣地塊距離愛蓮湖和蘇園中學都比較近，且地塊北側(cè)還規(guī)劃新建一所小學，地段位置還是不錯的。不過，2429元/㎡的樓面價，在愛蓮湖片區(qū)也是獨一檔，遙遙領(lǐng)先，土地成本比其他項目高出了一大截，在目前的房地產(chǎn)行業(yè)形勢下，是否有房企愿意買單，還得掂量掂量。
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