陜西
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龍湖觀萃概況
龍湖觀萃位于云巖三馬片區茶園街道辦事處，龍湖觀萃售樓處電話400-8838-165北至居然之家、南至百花大道、西至茶園村首開區B地塊、東臨10規劃道路，建設單位是貴陽龍湖嘉騰置業有限公司。龍湖觀萃是推廣案名，正式名字是龍湖云巖A項目。
項目規劃用地面積約2.52萬方，總建面約9.77萬方，建面密度24.68%，綠地率25.03%，容積率4.00，規劃總建筑棟數10棟，最高建筑高度99.7米，最高建筑層數33層。龍湖觀萃售樓處電話400-8838-165
項目計劃推售
觀萃首開計劃推售樓棟5/7#棟，有建面90/110/120/135平戶型，其中建面90/110平為平層，建面120/135平為躍層。具體樓棟情況：
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5#棟，總層高33層，梯戶比2T3戶，戶型建面120/135平躍層，120戶型兩側分布，135戶型為中間鼻子戶型，樓棟朝向西南東北向；
7#棟，總層高32層，梯戶比2T4戶，戶型建面90/110平平層，90平戶型朝外，110戶型在內；樓棟朝向西北東南向；龍湖觀萃售樓處電話400-8838-165
項目樓棟戶戶型分布
目前樓盤輸出價格信息，平層預計10500起每平，躍層預計11500起每平，預計推售樓棟在認籌中。龍湖觀萃售樓處電話400-8838-165
推售樓棟交付標準為毛坯交付，交付時間在2027年6月底，物業是龍湖物業，物業費待定，預計3塊左右。（后續項目開盤，信息會在后續文章中更新）
最后是產品規劃和房企品牌：觀萃由龍湖拿地開發，項目確實不大，好在規劃和戶型設計無太大弊端。
項目規劃上，觀萃整體是抬升設計，與周邊環境存在明顯高差，這樣的設計方式利于保持項目的環境純度，減少外部復雜因素對社區居住環境的干擾。
樓棟布局上，結合規劃平面圖，可看到項目住宅樓棟的分布，6棟住宅呈圍合式布局，樓間距和社區空間都得到提升，符合在高效利用地塊空間的同時，盡力實現社區規劃合理呈現。龍湖觀萃售樓處電話400-8838-165
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