動態！未央和鳴、長纓賦項目城市展廳盛啟！

近期，多個新項目迎來最新進度。

PART.1--DICHANXINTONG

龍翔未央和鳴城市展廳亮相

就在國慶假期前（9月30日），團結村板塊龍翔未央和鳴項目迎來展廳開放。展廳地址：龍湖西安未央天街。

• 龍翔海報

就在上個月，以西安融翔昱合置業有限公司（龍翔）以115280萬元，畝單價1163萬元/畝，樓面價6977元/平米，摘得WY9-25-394-1地塊。也就是龍翔未央和鳴項目地塊。

• 龍翔未央和鳴區位

龍翔未央和鳴項目所處的未央團結村板塊，今年先后有綠城，保億，招商（項目案名招商林嶼縵島，占地面積76.876畝，容積率1--2.3，綠化率35%，建筑密度20%）等房企進駐。

團結村板塊紅旗鐵路公園，地鐵10號線，還有龍湖西安未央天街，西安團結實驗學校。

• 紅鐵鐵路公園

西安市團結實驗學校設有小學部有36個班級，初中部有18個班級，可提供學位2520個。（西安市團結實驗學校正式成為高新一中教育聯合體）。

• 西安市團結實驗學校

團結村板塊配套先行兌現，區域內教育，商業，地鐵，公園等所見即所得。

龍翔WY9-25-394-1地塊南側綠城綠汀芳菲項目以及保億潤園項目（規劃5棟17層小高層及4棟26層高層住宅，建面約113平米、128平米、139平米），項目城市展廳開放。龍翔WY9-25-394-1地塊周圍還有待出讓的WY9-25-389地塊（凈用地面積約57.291畝，容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%）和待出讓的WY9-25-395地塊（占地面積35.719畝，為商住用地。容積率1.2--2.5，建筑密度25%，綠化率35%）。

目前綠城綠汀芳菲項目在9月25日國慶前已經價格公示。 綠城綠汀芳菲項目 規劃10棟17-18F小高層及26F高層住宅，建面約89平米、108平米、121平米、139平米戶型。

• 綠城綠汀芳菲樓位圖

團結片區綠城綠汀芳菲項目首次價格公示是為3。

3,均價17956.35元/平米，戶型面積121.34平米，總價區間2059625--253769元，最低單價16974元/平米，公示房源34套；8,均價15944.27元/平米，戶型面積89.72--108.33平米，總價區間1278779--1825685元，最低單價14253元/平米，公示房源134套。合計公示房源134套。

• 綠城綠汀芳菲89平米戶型

綠城綠汀芳菲項目本次最為意外的還有小戶型89.72平米，還做得是三室，得房率高。這對于首次剛需置業來說，簡直不要太友好了。總價低，首府預算也是剛需群體能夠承受。

PART.2--DICHANXINTONG

長纓賦城市展廳開放

9月30日，幸福林地板塊的長纓賦項目城市展廳啟幕。展廳地址：西安華東萬和城購物中心。

今年8月15日，西安匠作置業有限公司成交總價83620萬元，畝單價約1192萬元/畝，樓面地價約6388元/ 平米，摘得 XC3-3-2-11地塊 。摘地當天匠作置業&金地管理合作開發該地塊。

西安匠作置業有限公司是陜西匯興集團的主營地產板塊，該企業是一家多元化集團公司，涉及領域包括地產開發、礦業、影視、金融投資、醫療、教育、酒店等。曾參與開發的項目有九曲松間、云縵玫瑰園等，都是西安豪宅標桿項目。

• 匯興集團

金地長纓賦項目位于華清東路以南， 興工路以北。占地面積70.127畝（其中住宅用地68.445畝，商服用地1.682畝）。容積率1.2＜R≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

• 長纓賦區位圖

金地長纓賦項目向西是地鐵3號線，向東有地鐵8號線，可以說雙地鐵出行，極為方便；東側是西安電力中心醫院和正在建設的龍湖西安長樂天街，以及華東萬和城。項目一直向東是幸福林帶。

• 幸福林帶

就在9月18日，由陜西玖熙置業有限責任公司以總價6.192億元，成交土地單價727萬元/畝，樓面單價4360元/平方米，摘得XC3-3-62地塊和XC3-3-61地塊。這兩宗地塊位于整體位于華清西路以南、東站路以東、興工東路以北、公園北路以西。

XC3-3-62地塊為商住用地，土地面積85.22畝。XC3-3-61地塊為中小學用地，土地面積62.48畝（據悉要落西安愛知中學）。

今年幸福林帶板塊目前在售的中建悅廬幸福序（東地塊占地108畝，總共16棟12--26F高層、小高層住宅，戶型面積107--170平米；西地塊包含住宅、寫字樓、商業、車位、公建配套等。包含3棟商業樓、1棟社區配套用房、11棟住宅。11棟住宅（19、20、22、21、23、25、26、27、28、29、30）。中建悅廬幸福序國慶假期10.1-10.3日，三天熱銷18套。

旭景豐灝園（占地40畝，4棟25--26F住宅，總戶數510戶，建面約107-170平米時代躍階作品），金茂貝好家幸福曉棠（建面約98-110-129-139平米平米，四代住宅）。

金茂貝好家幸福曉棠城市美學生活館已于10月1日盛大綻放（展廳地址：幸福林帶幸福廣場（韓森寨地鐵站D口））

• 金茂貝好家幸福曉棠海報

期待長纓賦項目早日亮相。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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