在琶洲，我看見了國際豪宅的廣州范本

廣州永遠不缺新豪宅

但今年依然最特別

總價2000萬+賽道涌現20多個項目

前所未有

豪宅井噴時代，最考驗真金

怎樣的終極作品，才能匹配新廣州？

前不久，一場全球級別的發布會

以「定制」為名頂豪「華樾」

正改寫一套超越過往的全新標準

進階全球一線，廣州更需何種豪宅？

豪宅從不止是奢侈地標

GDP是冰冷的財富刻度

而豪宅，融合奢華與藝術

是城市發展最生動的注腳

所以要理解「華樾」的頂豪新標

首先要理解——廣州是一座怎樣的城市

商貿，是廣州最大的底色

全球27座Alpha級城市

只有廣州，能稱為「千年商都」

2000多年，出海通商從未間斷

時至今日

羊城仍是商貿頂流

每5個廣州人就有1個做生意

每天還能新增580個“小老板”（個體工商戶）

帶貨能力，全國領先

廣州制造，賣遍全球

廣州的商業奇跡

離不開「流量之城」的支撐

從全球級海陸空樞紐

到地鐵里程、路網密度

羊城效率，全國領先

東南西北中，發財到廣州

這里誕生中國第一展「廣交會」

吸引362家世界500強落子

更殺出全國TOP3獨角獸——SHEIN（希音）

同為一線城市

廣州與北上深都不一樣

帝都北京，講權貴、地位

魔都上海，講精致、品味

夢都深圳，講年輕、機會

而妖都廣州，就妖在——沒有特色

誰能用一個詞精準概括

什么叫「敢飲頭啖湯，淡定有錢剩」？

是的，廣州很難被定義

它是全國乃至全球一線城市

卻低調務實、深藏不露

它有2000多年的悠久歷史

卻從不故步自封，反而兼容并蓄

它看似不爭不語，總愛

「飲茶、食包、煮個面」

但世界很多城市都有“Canton”的名字

多面統一，不被定義

這就是廣州

也是羊城豪宅的答案

「華樾」正以全新作品作出回應

它秉持「隱奢」，呼應財富廣州低調內核

它堅守「純粹」，契合世界廣州獨立風骨

它重視「傳承」，回應創新廣州的厚積薄發

隱奢、純粹、傳承

「華樾」一誕生

便開啟與眾不同的價值體系

這與項目所處之處——琶洲CBD

息息相關

沖浪琶洲科創潮頭，重塑頂豪標準

過去是總部經濟時代

以金融、商務與服務驅動財富增長

本質是規模化的「1到N」復制

如今進入科技經濟時代

城市不僅需要吸引互聯網巨頭

更要培育屬于自己的獨角獸

實現原創性的「0到1」突破

這不再是“產業輪動”的漸進敘事

而是一場“逆天改命”的質變升維

一旦成功，財富無可限量

每一座一線城市

都希望與時代共振，以科創突圍

北京25年前打造了望京

深圳早早把種子埋在后海

上海2012年開辟前灘

廣州雖遲但到

琶洲從2015年起步

短短10年已兩度入圍

福布斯全國十強CBD

這里是廣州先進生產力的代表

僅用全市0.2%的土地

卻創造出1/4的海珠GDP

更吸引騰訊阿里、字節等

100家企業總部

超100個大模型項目落地

更孕育出全球獨角獸、世界500強

等創新矩陣

「華樾」正在時代的潮頭5G沖浪

這樣的地段注定不會誕生平庸的作品

而「華樾」率先顛覆的，也正是豪宅地段標準

1.0時代，濱江東豪宅緊貼珠江而生

2.0時代，珠城豪宅緊鄰CBD而生

3.0時代，金融城豪宅延續珠城軌跡

其本質仍是「被動的」稀缺資源占據

「華樾」則化被動為主動

主動深入琶洲產業核心，與天際線共融

主動參與城市進程，匯聚財富精英

反哺廣州發展

但這種「主動」不是鋒芒畢露

所以項目一改一線臨江，搶占公共江景的占位

藏于濱江天際線之后

造就了珍貴的CBD「隱奢」地段

過去15年，珠金琶只公開出讓15宗地

全市占比之低，幾乎可以忽略不計

當中，只有「華樾」與琶洲·樾

僅此兩盤，既與CBD共舞

又小眾私藏城市山林

地段的「隱奢」

注定「華樾」不會走傳統豪宅

地段溢價+奢侈堆砌+封閉圈層的模式

而是自成一套價值公式

以「物理空間+精神需求+家族傳承」

三重屬性為底層邏輯

「華樾」擺脫大而豪的形態

變成小而精的「獨棟奢宅」

脫離標準化的設計

邀請國際大師，提供「高定化」產品

就像愛馬仕，千人千面

更頂級、更前沿的服務標準

讓豪宅從單一「居住容器」

變成情緒價值、圈層價值與傳承價值的集合

這種做法是國際頂豪潮流

紐約ONE57、東京安縵公館、香港傲璇

一個名字，一棟樓

足以錨定城市財富坐標

薈萃最豐盈的城市享受

「華樾」，96席峰層席位

正與國際趨勢，不謀而合

超越時間與界限，重塑圈層信仰

說起廣州最頂級居住方式

能引發共識的項目

大多來自10年前的設計

人的審美不斷進化

豪宅也不能墨守成規

亟需一場盛大的產品顛覆

在「華樾」身上

我們已能看到超前產品觀與突破性思考

01

超越城市與自然的界限

CBD沒有山林

「華樾」便自造一座

超千萬級手筆

打造「船舷花園」

以船為形，呼應千年商都的出海氣度

弧線千回百轉，勾勒出風動水流的韻律

登臨觀景臺，如立帆船甲板

江流天際外，乘風破浪時

華樾園林實景

立體園林設計更內藏乾坤

以溪山行旅圖為靈感

項目分層塑造了「華樾十景」

林泉高瀑、古木華庭、飛虹臥波……

這些場景全部采用真山真石真水

歸途如入林，住在CBD卻難得松弛

關鍵這份靜謐除業主外

無人可入，無人能擾

華樾園林實景

CBD天際線

與城市濱河風景

很多時候只能二選一

「華樾」不可思議實現了

「內得山水，外得江湖」的格局

南面俯瞰珠江支流黃埔涌與濱河公園

北面則是琶洲CBD璀璨夜景

一步繁華

一步寧靜

「華樾」獨特曲面雙屏

兼容并蓄

華樾創意展示空間，非交付標準

02

超越審美與空間的界限

「華樾」是一座難得的「藝術品」

由內而外，集全球知名大師之力打造

整體設計

匯聚湯臣一品、匯悅臺等

頂豪的御用團隊

比如XAA冼劍雄事務所

goa大象設計張曉曉團隊

CCD鄭中設計香港……

更奢侈的是室內設計

5位不同領域的大師

得其一已屬難得

卻為「華樾」一盤聯手

并為每一位「華樾」業主

提供一戶一定制方案

為專屬空間量體裁衣

得益于「華樾」原生戶型巧妙設計

雙重歸家動線，室內承重柱又很少

空間私密性強，處處留白

可隨時間演變、生長

項目提供柔性定制方案

以建面約330㎡為例

三大模塊可演繹12種空間

你可選擇極致奢華：擁有兩個帶書房的超級套間

也可選擇純粹均衡：將工人房改為衣帽間

實現四套間布局（含一個類主套）

不與工人同住，更私密

與工人同住，更方便

但「華樾」沒有框定你的生活

把選擇權交回給你

你還能選擇更有個性的方案

比如把衣帽間改成收藏室

「華樾」認為

高凈值人群對豪宅的需求不是“裝滿”

而是能隨家族成員增減、社交模式迭代

不斷變化，與不同時期的個性共鳴

03

超越時間與圈層的界限

豪宅仍會折舊

但「華樾」卻以傳承而來

所以它重金打造了約2000㎡ 專屬會所

這里先是美學藝術空間

然后才是社交第一現場

每次的驚鴻一瞥

總能發現驚艷的細節之美

華樾會所實景

這里先是傳承智慧的地方

然后才是成就事業的場域

恒溫泳池、私密健身房、行政酒廊……

「華樾」相信

上一代的習慣，會影響下一代的遠見

「華樾」還特享尊悅服務體系

國際金鑰匙聯盟X荷蘭國際管家學院

雙國際認證管家服務

“元首級標準”構建圈層的舒適邊界

項目更參考星級酒店服務

給予業主更多專享權益

比如私宴廳、泳池、健身房使用權益

讓極致更極致

這種打破邊界的理念

不僅體現在產品與配套上

更重塑了圈層的形態

過往的圈層囿于一隅

封閉而固化

如今依托越秀地產大琶洲戰略

「華樾」以更開放的姿態

與近2000戶高端家庭共鳴共融

為什么說「華樾」

能超越時間？

它本就是延續向上社交

延續圈層智慧

對抗審美潮流的作品

以持續生長的價值，回應價值的生長

時間終將證明——

誰，才是匹配新廣州的終極資產