申購范圍擴大！海南這里，安居房再出新政！

今日，萬寧再次發布安居房優化政策！推動安居房政策保障范圍從城鎮戶籍人口擴展至常住人口；

具體來看：

關于優化全市安居房申請條件的補充通知

根據《省住建廳關于做好安居房政策調整優化有關工作的通知》（瓊建住房函〔2024〕227號）和《萬寧市人民政府辦公室關于印發萬寧市安居房建設和配售管理暫行辦法的通知》（萬府辦規字〔2022〕5號）文件精神，經市政府同意，現對全市安居房（含安居型商品住房，下同）申請條件進行優化。

一、推動安居房政策保障范圍從城鎮戶籍人口擴展至常住人口

滿足下列條件之一的家庭享受本市城鎮戶籍居民同等待遇：

（一）在本市工作的國家機關、事業單位和國有企業正式工作人員；

（二）本市戶籍農村居民；

（三）與本市注冊企業簽訂協議穩定就業居民（本省戶籍居民就業時間不限制，非本省戶籍居民就業時間需滿2年）；

（四）在本市居住生活居民（以購房、租房合同備案時間或者居住證時間為準，本省戶籍居民居住生活時間不限制，非本省戶籍居民居住生活時間需滿2年）；

（五）經人才部門或市政府認定的引進人才。

二、優化申購安居房的住房方面限制條件

將安居房申購人家庭（家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、全日制在學子女及無完全民事行為能力的子女）住房方面條件調整為：“在本市城鎮無住房或家庭人均住房建筑面積低于本市規定標準（目前本市家庭人均面積標準是34.56㎡），且未享受安居房或政策性住房（含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房、安居型商品住房、共有產權住房）”。

三、優化申購安居房的社保、個稅繳納方面限制條件

不再將“繳納城鎮職工基本養老保險或者個人所得稅”作為申購安居房的必備條件。以下在本市就業的家庭申購安居房時，可提供相應材料作為養老保險或者個人所得稅的替代材料：

（一）在本市注冊企業工作的居民，提供與本地用人單位簽訂的勞動合同、用工協議、工資收入清單等證明材料（非本省戶籍居民需就業滿2年材料，55歲以下的非本省戶籍居民，可提供與本地注冊企業簽訂的至少2年期從業服務年限承諾書代替）；

（二）在本市從事個體經營活動的居民，提供營業執照、報稅材料和收入流水等證明材料（非本省戶籍居民需2年以上證明材料）。

四、對其他限制條件的調整優化

（一）參加選房并簽訂選房確認書，因自身原因放棄的，其申請資格失效，并受到住房保障失信懲戒，一年內不得再次申請安居房；

（二）夫妻離異后家庭住房條件以不動產權證為準，未辦理不動產權證的住房條件以民政部門登記的離婚協議書或司法部門裁決書為準；

（三）已享受引進人才購房補貼，退回全部購房補貼后可以申請安居房；

（四）已享受政策性住房（含房改房、集資合作建房、經濟適用住房、限價商品住房、涉公商品住房、安居型商品住房、共有產權住房），將政策性住房退回原建設單位并解除購房合同后可以申請安居房。

五、其他事項

本通知自發布之日起實施，由市住房和城鄉建設局會同相關部門負責解釋。

附件：

附件1：萬寧市安居房資格申請流程和材料清單.docx

附件2：申請安居房承諾書.doc

附件3：婚姻狀況聲明.doc

附件4：本市機關事業單位在編人員工作證明.docx

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