速看！柳州發布重要通告，事關白沙綠城楊柳郡

2025年10月10日，柳州市自然資源和規劃局發布《規劃通告》表示，柳州綠城房地產開發有限公司建設位于柳州白沙村舊城改造項目的“綠城楊柳郡B-3-1地塊”項目規劃總平面圖于2024年5月15日經過批準，現柳州綠城房地產開發有限公司根據實際開發建設需要提出申請，擬對“綠城楊柳郡B-3-1地塊”項目規劃總平面圖進行調整。

我的好朋友九伍二柒看了看通告發現，本次 “綠城楊柳郡B-3-1地塊”（即綠城楊柳郡八期）要調整的規劃內容比較多。包括戶數由1082戶增加到1085戶、 總機動車位由原1178個減少到1166個、總非機動車位由原2737個調整為2640個、 地面各建筑間距（注：即樓間距）微調、地下泳池調整為地下商業等等。

詳細調整內容一起往下看。

一、規劃總平面圖調整內容

1、2號樓層數由原32層改為31層。

2、各樓住宅主體根據建筑平面優化輪廓微調，地面各建筑間距微調，具體數據詳見修改后的總平圖。

3、南側園區主入口大門由無頂廊架改為有頂構架。

4、2，分散調整至1、5，物業用房總建筑面積不變。

5、青少年活動中心由1，內部空間重新劃分，建筑面積不變。

6、老年活動中心由3，建筑面積不變。

7、社區綜合服務設施建筑輪廓調整，總面積由原325㎡調整為325.5㎡，增加0.5㎡。

8、居民健身場所位置由原11，面積由原1040㎡增加至1041.60㎡，增加1.6㎡。

9、S1，建筑層數由1層＋局部2層調整為一層，建筑高度由11.5米調整為5.6米。

10、S2。

11、1。

12、沿街場地標高及地面停車位優化，1，地面車位數量不變，開敞空間范圍調整，面積不變。

13、住宅戶數由原方案1082戶調整為1085戶。

14、總機動車位由原1178個調整為1166個，總非機動車位由原2737個調整為2640個；地面機非機動車位由261個調整為300個；地下室機動車位由原1090個調整為1078個，非機動車位由2476個調整為2340個（其中電動自行車1060個）。

15、調整后八期（B-3-1地塊）原總建筑面積由258940.28㎡調整為274283.28㎡，計容建筑面積保持不變；

住宅建筑面積由原196723.28㎡調整為198003.78㎡，商業建筑面積由原5300.00㎡調整為3944.00㎡（其中地上2355㎡、地下1589㎡），配套建筑面積由3917㎡調整為3892.5㎡，不計容建筑面積由原53100.00㎡調整為52550.00㎡；

架空層改為架空休閑開場空間，面積由原3000.00㎡調整為4250.00㎡，避難層面積由原3600.00㎡調整為2250.00㎡；

地下車庫面積由原46500.00㎡調整為45550.00㎡，原地下泳池調整為地下商業，地下計容面積由1500㎡調整為1589㎡，地下室總面積由48000㎡調整為47139㎡。

二、除以上內容調整外，其余均不調整。

修改后的規劃總平面圖內容符合國家相關規范及《柳州市城鄉規劃管理技術規定》要求。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律法規的規定，現按有關程序將柳州綠城房地產開發有限公司擬調整的“綠城楊柳郡B-3-1地塊”項目規劃總平圖進行公示，征求利害關系人意見，并召開聽證會。

相關利害關系人對上述調整方案的意見，可通過書面方式或在聽證會上發言的方式提出。書面意見和參加聽證會申請請于2025年10月16日前送至柳州市自然資源和規劃局政策法規科（地址：柳州市高新一路北一巷7號）。

此次綠城楊柳郡規劃調整，公示時間為2025年10月10日至2025年10月16日。

綠城楊柳郡B-3-1地塊規劃總平面圖（調整后）

【來源/柳州市自然資源和規劃局，綜合整理】

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