合肥一區域城市更新效果圖來了，金茂高新地塊最新進展…

PART 01

合肥這一片區拆遷新動態曝光！

近日，瑤海和平片區城市更新效果圖出爐，其中和平片區城市更新范圍，具體如下：

東至東二環路，南至南淝河，西至東一環路，北至淮南路，再來看和平片區拆遷用地面積，和平片區總面積約3.54平方公里（合5313畝），擬拆遷用地面積76.53公頃（合1147.95畝），擬拆遷人口1.40萬人，5101戶。

PART 02

最近合肥樓市傳來利好消息！

根據好好選房數據顯示，合肥九區三縣近1月漲跌榜單來看，近一個月以來的二手房市場終于呈現上漲的局面，可以看到的是目前合肥有7區三縣全部上漲，房價或已開始觸底回升。

PART 03

高新區金茂蜀西湖地塊，案名公布為金茂·璞逸云湖，跟此前鄭州北龍湖區域的案名相同。

據了解，該項目規劃涵蓋了小高層、四代住宅、洋房、 疊墅的產品，以南低北高的形式進行排布，戶型面積段165-278平。

從目前進展來看，已經有多棟樓拔地而起，據說是首開在12月份，臨時展廳即將開放。

高新區蜀西湖板塊，金茂璞逸云湖效果圖曝光，這疊墅產品看上去很不錯，還可以遠觀湖景。

主打大面積改善，基本上與普通人無緣了，大家覺得能賣到什么價格？5萬還是6萬？

PART 04

近期，住建部指出，房地產市場能否平穩健康發展，根本取決于人、房、地、錢4類要素資源配置效果。

去年和今年各地已經編制實施了住房發展的年度計劃。目前正在積極謀劃科學研判，編制好“十五五”住房發展規劃。

PART 05

有網友在后臺留言咨詢：有中介說長豐雙墩鎮未來可能劃到廬陽是真的嗎？

而根據某平臺的AI回復，目前沒有官方信息顯示長豐縣雙墩鎮將被劃入廬陽區。

PART 06

網友留言咨詢合肥肥東泉山新野生動物園開工了嗎？若沒有開工，請問什么時間開工？

合肥文旅博覽（集團）有限公司回復如下：

新野生動物園已通過招投標程序，由中標單位制作可行性研究方案和項目概念性方案。

目前新野生動物園的相關工作，正在緊鑼密鼓的推進。具體信息，請以正式發布為準。

PART 07

包河區淝河片區多盤進展實拍來了，基本上都是在高架旁，板塊內已經有小區交付了，其他的后續也會逐步交房。

目前多個在售項目折扣力度較大，此前十一假期銷售賣得還可以，個別樓盤去化一般，預計要賣成現房了。

PART 08

濱湖區省府東板塊的疊墅產品合肥軌道雲濤，前段時間已經首開，推出4棟樓60套房源，目前網簽數據顯示，已簽約35套，而備案0套，去化占58%，可能數據會存在一定的延遲，持續關注一下該盤的銷售去化情況。

不過這類千萬級別的豪宅不是一般人買得起的，最大的優勢就是低密度改善+省府旁+方興湖公園等，所呈現出來的實景示范區還是很給力的，就看接下來能賣得如何了。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅