中海廣府萬宸！廣州大道南新盤案名官宣，劉顯勇執(zhí)掌中海萬系首作

粵進深 趙盼盼 廣州大道南二期地塊項目案名官宣：中海廣府萬宸。

這個案名，兼具地域錨定、品牌標識與價值定位，精準傳遞出頂豪屬性與文化底蘊。

“廣府”二字，錨定主城核心的文化根脈，是高凈值客群的身份與情懷符號。

“萬”，中海頂豪產品線“萬系”標識，寓意極致、稀缺。

“宸”為帝王居所，引申尊貴、非凡、高端，塑造“城市核心+尊貴生活”的價值聯(lián)想。

2025年12月22日，中海地產在北京發(fā)布全新產品代系“萬方安和”，覆蓋不同客群需求。

其中“萬”系的關鍵詞是：“國際精奢 優(yōu)雅美學”。

聚焦全球精英客群，以國際精奢質感為核心，融合前沿設計語言與精湛工藝，搭載全域健康系統(tǒng)，打造國際化優(yōu)雅生活場景。

中海廣府萬宸，作為中海在廣州乃至全國的首個“萬系”產品，可以說非常令人期待了。

目前，項目已經流出部分效果圖，高端美學與廣府文脈交融的建筑形制初露真容。

2025年10月9日，海珠區(qū)廣州大道南788號二期地塊競價出讓，中海和保利兩家房企參拍。

最終競價7輪后，中海以92000萬元將地塊收入囊中，溢價率約6.97%，可售樓面價約為3.4萬元/㎡（未扣除配建）。

地塊包含二類居住用地、服務設施用地、商業(yè)用地、商務用地，出讓宗地面積16177.91㎡，計算容積率建筑面積60191㎡。

住宅僅有9348.53㎡，住宅建筑面積約27112㎡，容積率2.9。

該地塊還有個名字，叫廣一電商園二期。

它的一期地塊早在2022年10月10日廣州第三輪集中土拍中，就被保利以總價135656萬元、樓面價48395元/㎡收入囊中，當時其樓面價還沖上了全市第7。

一期地塊后被打造成保利四季和頌項目入市，目前在售均價7萬/㎡。

與保利四季和頌相比，中海廣府萬宸更靠近地鐵8號線鷺江站和客村站，交通十分便利。

根據規(guī)劃，中海廣府萬宸共有3棟住宅樓，樓棟高度26-28層，均為兩梯兩戶板樓設計，最大化保障采光與視野。

全盤貨量不多，預計只有150多套。

官方戶型圖暫未出爐，網傳面積段為建面約160-180㎡大平層。

項目開發(fā)主體廣州中海盛安房地產開發(fā)有限公司成立于2019-10-30，注冊資本1000萬元，法定代表人、董事長為劉顯勇，經理為郭良棟。

劉顯勇同時也是中海發(fā)展副總裁。

該公司由廣州廣奧房地產發(fā)展有限公司100%持股，后者為中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司全資子公司。