馬云預言成真了？未來5年，房子、車子都會貶值，這2樣東西更值錢

2017年馬云那句房子會像蔥一樣便宜，當年被網友評價是站著說話不腰疼。

時間是檢驗真理的唯一標準，看看現在的樓市，估計那些人都笑不出來了。

以河北環京區域為例，2024年當地樓盤銷售完成率僅38%，庫存去化要13年，二手房掛牌價降15%還沒人問津。

除了那幾個超一線城市，和熱門的二線城市，基本上都是這種情況。

再看二手車市場，價格低的驚人，三五萬就能買輛挺好的車，新車開出4s店的門口，馬上就貶值。

以前總以為買房穩賺，而目前全國房子夠200億人住，新生兒數量卻連年下跌，未來誰來接盤？

政策轉變的也挺快，2025年財政部允許地方用專項債收存量房當保障房，房產稅試點還在擴圍，持有多套房的成本越來越高。

有人說一線城市能扛住，這話只對了一半，深圳核心地段優質房確實還在漲，但三四線城市平均去化周期34個月，房價橫盤都是奢望，更別提那些人口外流的小城，鶴崗、阜新、玉門都是白菜價。

汽車貶值速度更狠，新能源車成了韭菜重災區，3年車齡平均貶值45%，某新勢力旗艦車三年殘值只剩28.7%，相當于每天虧200 塊。

還沒有油車保值，為啥呢，電池是硬傷，就像買了個虛標充電寶，用兩年就縮水。

技術迭代太快也坑人，2023款電車剛買，2024款就升級了續航和智能系統，老車直接掉價。

燃油車也不好過，國產車企產能井噴，新車價格一降再降。

那馬云說的更值錢的東西到底是啥？不是黃金，也不是股票，而是這兩樣看不見摸不著，卻能越用越值錢。

第一樣：誰也搶不走的本事

我一哥們，五年前在傳統媒體做編輯，工資不高但穩定，2023年被裁員后，慌了神，把全部積蓄拿去老家小城買了套房，想靠租金補貼生活，結果房子沒租出去，價格還跌了20%。

痛定思痛，他花了半年時間學習AI編程，現在轉型成為科技公司的提示詞工程師，工資翻了一番還不止。

AI替代的是崗位，但不是所有能力，那些需要人類獨特思維、創造力和情感投入的工作，機器暫時還替代不了。

比如優秀的教師、有創意的設計師、經驗豐富的手藝人。

未來五年，知識和技能的回報率將大幅提升，一門扎實的專業技能，可能比一套三四線城市的房產更能給你安全感。

正如馬云所言，未來沒有穩定的職業，只有穩定的能力。

第二樣：健康的身體

以前以為房子車子是資產，現在才知道，健康才是真正的硬資產。

仔細想想，話糙理不糙，熬夜加班攢的錢，還不夠住兩天ICU，在快節奏、高壓力的社會中，一個健康的身體本身就是一筆巨大的財富。

未來五年，隨著醫療成本上升和工作強度增加，健康的身體將成為最寶貴的財富。

我說這些不是雞湯，只需要進一次醫院就能體會到了。

面對這種局面，我們該怎么辦？

放下買房致富的執念，除非是核心地段的核心資產，否則別再幻想靠買房發財，房價上漲空間有限，下跌空間卻不小。

投資自己才是硬道理，把原本準備買第二套房的錢，拿出一部分來學習新技能、提升專業能力。

未來十年，在高端制造、人工智能、生物醫藥這些領域會冒出大量機會，機會只給有準備的人。

把健康管理納入財富規劃，定期體檢、保持鍛煉、合理作息，保持良好的身體狀態，你才能有充沛的精力去工作、去學習。