石家莊：別把“河北第一高”，變成河北第一糟！

建筑高達(dá)258米，設(shè)計(jì)靈感源自中山國的“山字”符…

近日，號稱河北第一高的新地標(biāo)建筑正式“沖出地面”，引來各路媒體紛紛點(diǎn)贊。但我卻說：“石家莊，別把“河北第一高”，變成河北第一糟”，是為什么？
各位莊主好，莊里事，莊里叨，我是莊里周一叨。
10月21日，據(jù)媒體報(bào)道，高鐵片區(qū)57號地塊塔樓地下主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，正式“沖出地面”，標(biāo)志著項(xiàng)目塔樓主體結(jié)構(gòu)從地下施工階段全面轉(zhuǎn)入地上施工階段，建設(shè)進(jìn)程進(jìn)入快車道。

對于在石家莊生活了五年的人說，這本來是件值得驕傲的事，但我卻高興不起來。
因?yàn)椋鞒堑貥?biāo)不計(jì)其數(shù)，但成功者了了，要么已成為歷史的祭品，要么已成為耗資巨大卻無實(shí)效的雞肋，在城市的繁華背景下：
僅留悲愴孤鴻影。
這里面，當(dāng)然也包括曾號稱高達(dá)450米的城市地標(biāo)，絕對的城市天際線，河北第一“巨人”：
天山世界之門。

提起天山世界之門的建設(shè)歷程，可謂一波三折。
項(xiàng)目最早于2014年開始宣傳，2018年1月，450米國際金融中心正式舉行動工儀式，當(dāng)時(shí)承諾五年內(nèi)完成建設(shè)。
然而，承諾的交房期限一再落空，現(xiàn)在僅剩業(yè)主內(nèi)心的：
一眼大坑。

天山世界之門最初的規(guī)劃與現(xiàn)在并無二致，都是城市會客廳的定位，都是購物休閑，會展展示，辦公商務(wù)的業(yè)態(tài)設(shè)置。
但曾經(jīng)的豪言壯語，凌云擘畫和大美藍(lán)圖，現(xiàn)如今，都已隨著工地施工的鏗鏘叮當(dāng)聲，消盡在城市的編年史里：
徒留一道干硬的傷疤。
項(xiàng)目本應(yīng)在2023年前后完工，但截至2024年10月，據(jù)網(wǎng)友反映，現(xiàn)場僅留下一個(gè)巨大的基坑和周圍雜草叢生的荒涼景象，與宣傳中的繁華景象形成鮮明對比。
至今，上千戶業(yè)主仍用枯滯的眼神，等著從“天山”歸來的英雄，拯救他們的房子。但終究是，
一聲嘆息，滿地雞毛。
歷史滾滾向前，我們記住悲痛，也應(yīng)不為悲痛所縛。
畢竟，天山世界之門的失敗，是房地產(chǎn)行業(yè)驟變，開發(fā)商資金抽逃和純銷售產(chǎn)權(quán)模式，三種力量綜合絞殺的必然結(jié)果。
而當(dāng)下這項(xiàng)目，屬于城發(fā)投投資，ZF領(lǐng)導(dǎo)親自做陣，國資自持，不存在資金鏈斷裂，銷售業(yè)績的經(jīng)營性問題。
所以，決定這項(xiàng)目成敗的惟一因素，就是后期運(yùn)營，而運(yùn)營的成敗，在于：
招商的品牌效應(yīng)。
按公開資料顯示，目前招商工作同步取得重要進(jìn)展，河北省首個(gè)第四代萬達(dá)商業(yè)綜合體“萬達(dá)茂”以及超五星級萬達(dá)文華酒店已確定入駐。
如果真是這樣，我也真心希望該項(xiàng)目不光具備石家莊正在崛起的“強(qiáng)烈象征意義”，以及領(lǐng)導(dǎo)任期內(nèi)的“紀(jì)念碑”作用，更應(yīng)該真實(shí)做到：
拉動投資與帶動經(jīng)濟(jì)。
同時(shí)，對于像石家莊這樣常被視為“存在感不強(qiáng)”或標(biāo)簽化的城市來說，切實(shí)需要塑造一個(gè)“現(xiàn)代化、國際化”的新形象，增強(qiáng)市民的自豪感和歸屬感，讓市民覺得“我們的城市也在向前飛奔”，以真正：
凝聚人心的“精神圖騰”。
然而，不得不說，對比其他城市的各種爛尾式地標(biāo)，其實(shí)，追求“新高度”也是一把雙刃劍，隱藏著巨大風(fēng)險(xiǎn)：
1-巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)：超高層建筑造價(jià)高昂，運(yùn)營和維護(hù)成本更是天價(jià)。
如果當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)無法支撐起如此龐大的體量，可能導(dǎo)致高空置率，成為“白色大象”，浪費(fèi)社會財(cái)富。
2-社會效益的質(zhì)疑：將大量公共資源和社會資本投入一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，是否會擠占教育、醫(yī)療、交通、民生保障等更普惠領(lǐng)域的投入？這是常常被公眾詬病的一點(diǎn)。
3-“千城一面”的同質(zhì)化危機(jī)：當(dāng)每個(gè)城市都在競相攀比高度時(shí)，容易導(dǎo)致城市特色消失，失去其獨(dú)特的歷史文化韻味。
相比之下，石家莊對石煤機(jī)、棉紡廠等工業(yè)遺產(chǎn)的改造，因其保留了城市記憶而顯得更具溫度和獨(dú)特性。
總結(jié)來說，當(dāng)我們在追逐天空的同時(shí)，不忘夯實(shí)大地。
理想的狀態(tài)是，在打造閃亮城市名片與夯實(shí)普惠民生基礎(chǔ)之間找到平衡，讓城市的“高度”與“溫度”并存，讓地標(biāo)建筑不僅指向天空，更能服務(wù)于生活在這片土地上的人民。
而最最需要切忌的是：
別把“河北第一高”，變成河北第一糟！