物企總裁再就業

文/樂居財經 徐酒眠

告別，來得幾乎毫無征兆。

國慶小長假剛結束后，10月10日，大商股份（600694.HK）一紙公告宣布陳德力已提交辭呈，后者“因個人原因無法繼續履職”，申請不再擔任公司董事長、CEO及董事會專業委員會內一切職務，后續將不在公司其他崗位任職。

很突然。這距離大商股份在第十二屆董事會換屆上續聘陳德力還不到兩個月，距離原定到任期屆滿尚余近三年。

陳德力匆匆而別，大商股份迅速安排了副董事長閆莉臨時履行董事長職責，全面負責董事會事務；總經理龐華暫代CEO職務，主持公司經營管理活動；并表示將盡快“完成第十二屆董事會非獨立董事候選人的補選工作”。

但與大商分手后，陳德力的下一站又將在何處？

突發離職

去年11月1日，陳德力辭任寶龍地產（01238.HK）聯席總裁及寶龍商業（09909.HK）執行董事兼行政總裁。當月底，就有市場消息傳出其已確認入職大商集團。

傳聞很快被坐實。

2024年12月3日，大商股份發布關于聘任總經理、選舉副董事長及補選董事的公告，官宣陳德力被聘任為公司總經理(CEO)。二十天后，2024年12月23日，大商股份召開第十一屆董事會第二十五次會議，陳德力被舉薦為董事長。

“公司基于戰略發展選擇”，大商股份向陳德力拋出橄欖枝，無疑是看中其在商業地產的經驗和對消費趨勢的深刻洞察，并對其帶來新的活力和動能寄予厚望。外界也如此，普遍認為這家老牌百貨巨頭終于找到了轉型的“金鑰匙”。

供職寶龍那幾年，陳德力一手股權激勵，一手高額年薪，曾連續三年蟬聯上市物企高管薪酬榜榜首。

加盟大商股份，陳德力的年薪尚未有完整披露。

但今年4月，大商公布股權激勵計劃，單獨授予陳德力310萬股限制性股票，授予價13.03元，較股權激勵發布前一日的收盤價25.92元/股，基本打了對折。按當時市價計算，這份股權價值超過8000萬元。

緊隨6月因紅股派送，陳德力的這份股權紅包增至341萬股。但緊隨其此番匆匆離職，將不再具備激勵對象資格。

大商股份披露，陳德力持有的已獲授但尚未解除限售的限制性股票合計341.00萬股，將由公司回購注銷，回購價格10.936363元/股(調整后)，總回購價款約3729.30萬元。

28年七站

在公開資料中，大商股份是陳德力的第七任東家，也是其目前職業生涯中最為短暫的一程。

從正式被推舉未大商股份掌門人到官宣離場，陳德力在這頁履歷上的時間進度條，還沒有拉滿10個月。

從1997年開始，陳德力先后在新加坡誼來集團武漢公司（4年）、四川華立集團舜苑商業地產公司（4年 ）、新加坡嘉德置地凱德商用中國區域（4年）、萬達商業地產（6年）、新城控股（3年 ）、寶龍商業（4年 ）等公司擔任要職。

陳德力與大商“閃離”，官方給出了“個人原因”的模糊說辭，而外界對背后深層原因的猜測和聯想并未停止：業績壓力，戰略分歧、管理理念不合……但無論如何，這場分手都給雙方留足了體面。

而大商之后，陳德力的下一站有將落在哪里？

過去幾十年的奮斗，積累下的財富當然可以毫無壓力地選擇提前退休。但出生于1974年8月，陳德力才滿51歲。剛過天命之年，在職業經理人群體中，這正是闖的年紀。

有行業觀察者推測，陳德力再就業的選擇，應該還是會在經驗豐富且擅長商管領域。

沿著這個方向走，老東家凱德、萬達、新城、寶龍不太可能回去；龍湖、華潤目前相關崗位并沒有空缺，去的可能性也不大；而招商、越秀、金茂等國企的用人偏好，也主要還是從內部提拔。

另謀東家、創業、轉行，抑或是輕松一點去做顧問，憑著過往積淀的履歷、資源與人脈，陳德力應該不難再啟職業生涯。但外界更期待的是，他能否再譜寫下一個履歷高光。

再就業考題

陳德力與大商短暫結緣，事實上也是物企總裁們的縮影——行業動蕩與變革的時代，高管流動愈發頻繁，職業經理人很難再從一而終。

再就業，儼然也成為一些曾身居高位、年薪百萬的物業總裁們面臨的考題。

在陳德力“失業”的另一邊，上個月剛從合景悠活（03913.HK）CEO職位上離任的王中琦找到了新東家，有消息稱其已轉投郭廣昌麾下，正式出任高地（復悅生活）首席執行官，全面負責公司運營及戰略落地。

對比而言，無論是從公司體量，還是平臺層級來看，王中琦的轉身都是一次“降維”選擇。

但這也并非個例。

退任碧桂園服務(06098.HK)總裁一年多后，被看作國內物管行業“教父級”人物的李長江，也在今年初選擇重新出山，轉投到僑銀股份（002973.SZ），給后輩夏冠明當部下，出任高級副總裁（M11）兼物業公司董事長、總裁。

百億物企綠城服務（02869.HK）前總裁吳志華，在行業消聲許久了，今年6月中旬，他“空降”年營收4億出頭的眾安智慧生活（02271.HK），出任非執行董事。

行業深度調整的周期，能夠向上晉升的物業總裁并不多，一個有趣的現象是，近幾年上市物企對一二把手進行調整，大多偏向由關聯地產方派人補位。

王建輝算是少有的例子之一，其去年下半年辭任合景悠活首席執行官后，火速入職了國資物企越秀服務（06626.HK），且出任行政總裁。

轉身創業，也是職業經理人的常見選擇。比如，榮萬家原副總孟慶斌離職后創立了社區市集平臺，世茂服務前總裁葉明杰則選擇通過碧巢智聯探索智慧物業。

但從頭開始不容易，創業從來九死一生，也并非所有人都有自己當老板的決心和過硬實力，創業充滿考驗。

鐵打的物企，流水的高管。不可否認的是，在當前市場環境下，物企總裁就業也難。

比如，楊光在今年初辭任了眾安智慧生活總裁，而市場至今未有其新動態流出。再比如劉勇罡，其今年2月加盟瑞森生活服務出任總裁，但簽訂的勞動合同初始期限為1年。

向上、合適、高薪、穩定，總要有取舍。