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太原樓評?| 業內視角
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導讀
西中環今年有用地降低容積率后籌劃改善類，區域交通改善利好該項目！
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！ 見字如面，大家好，我是太原樓評君！
西中環區域｜路網又“升級”
2025年10月13日，太原市審批管理局發布：關于光華路建設工程方案及選址的公示！
該道路為西中環、南中環、長興南街之間打通了區域更完善的路網，對區域土地和住房均有極大的便利升級利好！
NO. 1｜光華路規劃區位圖！
光華路北接長興南街，南到南中環。該規劃道路貫穿泰瑞城、綠地城、保利和悅華錦，目前區域內屬于開發進行時，整體建設量較大。
NO. 2｜光華街的道路配置！
從規劃公示中看，規劃道路30米，其主路為14.5米的四車道，結合公交的布局，未來該道路應該涉及2-3個公交站點！
NO. 3｜區域地塊開發利好！
2025年年初，太原西中環二宗用地土地控規調整，容積率下限為2.0，明顯打破了區域內高容積率的屬性，具備了產品升級的可能性。
【太原樓評】太原南中環西中環土地控規調整旨在提升居住品質！
據了解，該地塊為華遠陸港旗下儲備開發用地——泰瑞城二期，該項目目前籌備產品升級，預計2026年將進入市場，或將是一個潛在“暢銷盤”項目！
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作者：張明 圖片：來源網絡 侵刪
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