2025年11月03日,位于蘇仙區卜里坪萬福路北側的[TG2025024]地塊掛牌交易,總面積90670㎡(136畝),最終由郴州市產發開發建設有限公司以18316.43萬元底價競得。
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標注僅供參考
地塊位于卜里坪片區萬福路北側、卜里坪小區東側,距離卜里坪小學約200米,卜里坪路約500米。地塊整體呈不規則多邊形,東側和南側邊緣較為規整,西側和北側邊緣較為曲折。地塊規劃容積率1.0-1.2,限高20米,別墅洋房兩相宜!
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攝于9月30日 標注僅供參考
地塊范圍內已完成拆遷,沒有任何建筑物殘留。
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地塊南側地勢較為平坦,現狀為附近居民菜地,東側和北側地勢起伏較大,現狀為荒地和林地,地塊內部最大高差超過30米。
卜里坪片區的位置比較尷尬,處于蘇仙嶺板塊與下湄橋板塊之間,但與兩大板塊之間都有約1公里的待開發區域,算得上是一個“孤島”。片區內目前的主要配套為卜里坪小學和街道衛生服務中心,以及一個公交首末站,初中目前劃片在蘇仙中學,較為遙遠。至于剛剛建好的文郡未來學校,那是民辦學校。
不過,根據郴州市自然資源和規劃局2025年09月01日發布的《郴州市中心城區卜里坪單元詳細規劃》公示,卜里坪片區將新建小學、初中、中等職業學校、醫院各一所,如果規劃中的小學和初中是公辦學校>>點擊了解詳情<<,那么將來上初中就更方便了。此番地塊順利成交,希望能給卜里坪片區帶來新的發展機遇。
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