李亞鵬雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)申請破產(chǎn)，大股東自身也難保

當(dāng)年李亞鵬在麗江投資開發(fā)的雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)，后來控股權(quán)變更后改為陽光100雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的文旅項目，近日被控股股東——陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)向麗江古城區(qū)法院提出破產(chǎn)申請，目前案件還處于破產(chǎn)審查階段。

破產(chǎn)審查是法院受理后對破產(chǎn)申請是否符合法律規(guī)定進(jìn)行全面審核的過程，主要是為了確定債務(wù)人是否確實達(dá)到了破產(chǎn)的條件，以及破產(chǎn)申請是否符合程序等。如果審核通過，法院會發(fā)布裁定受理公告。

由于法院尚未公布裁決內(nèi)容，所以現(xiàn)在還不清楚陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)對麗江雪山投資公司是申請破產(chǎn)重整，還是直接申請破產(chǎn)清算。

2021年，雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)更名為雪山藝術(shù)村

陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)其實是麗江雪山投資公司，也即雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的控股股東，直接和間接持有51%的股份，但如今卻自己對旗下公司提出破產(chǎn)申請，看來也是對這個項目實在不抱希望，希望能斷腕自保。

雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)是李亞鵬2012 年在麗江投資開發(fā)的文旅地產(chǎn)項目，位于麗江束河，占地408畝，總建筑面積19萬平方米，由由日本知名建筑設(shè)計大師隈研吾操刀設(shè)計，包括別墅、酒店、商業(yè)區(qū)、公寓等，號稱投資35億。2014 年，雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)開盤發(fā)售，定價高達(dá)2.1萬/平米，是當(dāng)時麗江最貴的房地產(chǎn)項目之一，一大批明星在此買房。

但雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)炒作聲勢雖然浩大，銷售狀況卻一直不佳，2015年，無力繼續(xù)投資的李亞鵬將項目51%的股份賣給了上市公司陽光100，目前，李亞鵬仍直接持有27.8%的股份，是項目第二大股東。另外，其親屬還持有不少于11%的股份。

取得控股權(quán)的陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)并沒有改變雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的命運(yùn)，如今這個項目雖然仍以雪山藝術(shù)村的名義在運(yùn)營中，但大量房產(chǎn)卻處于荒置狀態(tài)。

在申請破產(chǎn)前，雪山藝術(shù)村仍在經(jīng)營當(dāng)中

2015年收購雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)后沒幾年，陽光壹佰自身也陷入債務(wù)危機(jī)，經(jīng)營上更是連年虧損，去年的虧損達(dá)到57.98億，今年的中期虧損也有10.86億元。在香港上市的陽光100中國去年就被人申請清盤，去年底的股價只有0.03港元，昨日的收盤股價更是只有0.012港元。

陽光壹佰對自己控股的雪山投資公司提出申請破產(chǎn)，一方面是很可能是因為雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)已經(jīng)難以挽救，另一方面大概是為了縮小債務(wù)規(guī)模。對于尚有希望的項目和下屬公司，陽光壹佰其實還是在想方設(shè)法進(jìn)行債務(wù)重組，比如在今年初，陽光壹佰就對重慶陽光壹佰開發(fā)的重慶灣項目進(jìn)行了債務(wù)重組，長城風(fēng)險資產(chǎn)注入了24.76億元。顯然雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)連這種機(jī)會也幾乎不存在。

雖然現(xiàn)在還不清楚雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)的債務(wù)情況，但肯定不是個小數(shù)目，如果是破產(chǎn)清算，原有股東的權(quán)益將基本歸零。即便是破產(chǎn)重整，并且能夠招募到新的投資人，一般情況下原有股東的股份也將零元轉(zhuǎn)讓給新的投資人。

不論哪種情況，李亞鵬在麗江的房地產(chǎn)投資將全部清零。