工業(yè)“銹帶”如何逆襲成網(wǎng)紅打卡地？——以運(yùn)河三街為例

在杭州城北核心區(qū)的邊緣，京杭大運(yùn)河如一條藍(lán)色綢帶蜿蜒流淌，沿河散落著大兜路、小河直街、橋西直街三條特色街區(qū)，合稱 “運(yùn)河三街”。這三條街區(qū)曾見證杭州近代工商業(yè)的興衰，也在時(shí)代變遷中一度沉寂，如今通過系統(tǒng)性更新改造，成為兼具歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代活力的城市地標(biāo)，書寫了一場(chǎng)跨越百年的煥新傳奇。

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運(yùn)河三街的前生

運(yùn)河三街的繁榮，自始至終與京杭大運(yùn)河的航運(yùn)功能緊密相連。早在宋代，大兜路、大關(guān)橋、賣魚橋一帶就已是杭州城北重要的貿(mào)易中心，“十里銀湖墅” 的美譽(yù)流傳至今 —— 這里的 “湖墅” 即如今的拱墅區(qū)，因運(yùn)河漕運(yùn)帶來的商貿(mào)繁榮，綿延五里的市集里銀箔產(chǎn)業(yè)興盛，成為南宋至明清時(shí)期杭州城北的經(jīng)濟(jì)與文化核心。

近代以來，運(yùn)河三街所在區(qū)域更成為杭州近代工業(yè)的搖籃。1889 年，浙江商人在此創(chuàng)辦通益公紗廠（后改造為中國扇博物館），1895 年又開設(shè)世經(jīng)繅絲廠，1900 年商人莊誦先創(chuàng)辦利用面粉廠；辛亥革命后，杭州進(jìn)入工商業(yè) “黃金時(shí)期”，造紙、染煉印花、碾米、燭皂、制傘等工業(yè)在此集聚；解放后，以拱宸橋?yàn)楹诵牡倪\(yùn)河地區(qū)，更是集中了棉紡、麻紡、繅絲、印染等大批輕工工廠，成為支撐杭州工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要力量。

圖片來源：網(wǎng)絡(luò)公開資料

然而，隨著時(shí)代發(fā)展，運(yùn)河三街的榮光逐漸褪色。20 世紀(jì) 80 年代起，雖然部分企業(yè)迎來發(fā)展高峰，但運(yùn)河航運(yùn)圈卻流傳著 “聞著臭，到杭州” 的說法，高污染、勞動(dòng)密集型的工業(yè)模式與城市發(fā)展、生態(tài)保護(hù)的需求日益脫節(jié)。到了 90 年代，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與運(yùn)河文化遺產(chǎn)保護(hù)提上日程，沿河老工廠陸續(xù)兼并重組、搬遷轉(zhuǎn)型，留下的舊廠房與老街區(qū)逐漸破敗，管線雜亂、墻面開裂、功能缺失等問題凸顯，曾經(jīng)的商貿(mào)旺地淪為城市邊緣的 “遺忘角落”。

圖片來源：網(wǎng)絡(luò)公開資料

2002 年，杭州正式啟動(dòng)運(yùn)河綜合整治與保護(hù)開發(fā)工程，提出 “還河于民、申報(bào)世遺、打造世界級(jí)旅游產(chǎn)品” 的目標(biāo)，遵循 “保護(hù)第一、生態(tài)優(yōu)先、拓展旅游、以民為本、綜合整治” 的原則，運(yùn)河三街作為運(yùn)河文化遺產(chǎn)的重要載體，被納入重點(diǎn)更新范圍。此時(shí)的運(yùn)河三街，不僅面臨建筑老化、設(shè)施陳舊的問題，更陷入 “保護(hù)與開發(fā)” 的兩難 —— 若過度商業(yè)開發(fā)，恐重蹈清河坊 “旅游賣貨為主、同質(zhì)化嚴(yán)重” 的覆轍；若僅做原貌維護(hù)，又難以改善居民生活條件，北山街保護(hù)區(qū) “建筑外新內(nèi)破” 的困境就是前車之鑒。

為破解這一難題，杭州在更新之初便確立 “修舊如舊” 的核心原則，并非簡(jiǎn)單復(fù)現(xiàn)歷史建筑的外觀，而是深入挖掘街區(qū)的文化基因與生活記憶。2006 年，橋西歷史文化街區(qū)率先啟動(dòng)綜合保護(hù)工程，歷經(jīng)四輪改造提升；2007 年，小河直街歷史文化街區(qū)改造工程開工，分三期推進(jìn)；2009 年，大兜路歷史街區(qū)綜保工程啟動(dòng)，次年 9 月重新對(duì)外開放。

2014 年，浙江 “五水共治”（治污水、防洪水、排澇水、保供水、抓節(jié)水）工作全面展開，運(yùn)河區(qū)域作為重點(diǎn)整治對(duì)象，水質(zhì)與沿岸生態(tài)環(huán)境得到進(jìn)一步改善。2018 年，杭州市運(yùn)河集團(tuán)對(duì)運(yùn)河沿線街區(qū)進(jìn)行全面景觀優(yōu)化與業(yè)態(tài)升級(jí)；2021 年，為解決 “單一管理效率低” 的問題，運(yùn)河集團(tuán)引入專業(yè)商業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu) —— 里仁商業(yè)，負(fù)責(zé)運(yùn)河三街的統(tǒng)一更新管理，“老杭州，新生活” 的口號(hào)正式提出，標(biāo)志著運(yùn)河三街的更新進(jìn)入 “文化保護(hù)與商業(yè)運(yùn)營協(xié)同” 的新階段。

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分街擊破，全面升級(jí)

橋西歷史文化街區(qū)：非遺新生

橋西直街全長 800 米，總建筑面積 4.5 萬方，更新時(shí)以 “老杭州的非遺生活” 為主題，將多座舊廠房改造為文化場(chǎng)館，打造出 “開放式博物館集群”。中國扇博物館的前身是 1889 年創(chuàng)辦的通益公紗廠，館內(nèi)不僅展示扇的制作工藝與歷史，還保留了紗廠的部分工業(yè)遺跡；杭州工藝美術(shù)博物館、中國刀剪劍博物館、中國傘博物館、手工藝活態(tài)展示館等場(chǎng)館沿運(yùn)河排布，形成 “一館一主題” 的非遺展示體系。百年歷史的方回春堂在此開設(shè)分館，延續(xù)中醫(yī)文化。

與傳統(tǒng)封閉博物館不同，橋西街區(qū)的場(chǎng)館更注重 “活態(tài)傳承”—— 手工藝活態(tài)展示館內(nèi)，非遺傳承人現(xiàn)場(chǎng)演示剪紙、刺繡、竹編等技藝，游客可親手體驗(yàn)；街區(qū)內(nèi)還引入 “運(yùn)河笑工坊” 等本土文化品牌，定期舉辦相聲、評(píng)書等演出，讓非遺文化融入日常休閑。如今的橋西直街，既是文化地標(biāo)，也是居民與游客共享的公共空間，博物館的展品不再是玻璃柜中的 “冷文物”，而是可觸摸、可體驗(yàn)的 “活文化”。

小河直街歷史文化街區(qū)：文藝復(fù)興

小河直街全長 600 米，總建筑面積僅 2.1 萬方，是運(yùn)河三街中規(guī)模最小的街區(qū)，更新時(shí)以 “老杭州的文藝生活” 為核心，保留了民國時(shí)期的居住文化與運(yùn)河航運(yùn)風(fēng)貌。街區(qū)內(nèi)的建筑嚴(yán)格遵循 “下店上寢” 的傳統(tǒng)模式，一層為商鋪，二層多為居民住宅，部分原住民選擇留下，形成 “商業(yè)與居住共生” 的格局。

小河直街的業(yè)態(tài)選擇注重 “小而美”，避免大型連鎖品牌，優(yōu)先引入本土手作店、獨(dú)立書店、小眾咖啡館等。街頭偶爾可見挑著扁擔(dān)、搖著鈴鐺的傳統(tǒng)商販，仿佛穿越回民國時(shí)期；沿河的石板路上，常有攝影師取景，文藝青年打卡，成為杭州 “慢生活” 的代表街區(qū)。

大兜路歷史文化街區(qū)：禪意與潮流碰撞

大兜路全長 1.1 公里，總建筑面積 5 萬方，是運(yùn)河三街中最長、規(guī)模最大的街區(qū)，更新時(shí)打破 “歷史文化街區(qū) = 復(fù)古” 的刻板印象，以 “禪意生活 + 潮流體驗(yàn)” 為定位，實(shí)現(xiàn) “傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞”。街區(qū)盡頭是香積寺，借助寺廟的 “禪意 IP”，引入多家素食餐廳，自封 “杭州吃素天花板街區(qū)”；郎朗藝術(shù)中心的入駐則為街區(qū)注入藝術(shù)氣息，成為年輕人打卡的 “獨(dú)特景觀”。

大兜路的業(yè)態(tài)更具包容性 —— 既有高端餐廳、藝術(shù)畫廊，也有接地氣的移動(dòng)市集，周末常有文創(chuàng)攤位、手作集市入駐；易經(jīng)算命攤位與潮流服裝店相鄰，傳統(tǒng)與現(xiàn)代在此和諧共存；街區(qū)外擺區(qū)域?qū)挸ǎ慰涂勺谶\(yùn)河邊喝咖啡、聊天，松弛感堪比上海新天地。此外，大兜路還通過 “篩選式招商” 優(yōu)化業(yè)態(tài)，確保業(yè)態(tài)與主題的一致性。

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多管齊下，鑄就新顏

基礎(chǔ)設(shè)施大換血

更新前，運(yùn)河三街的基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重老化，管線雜亂如 “蜘蛛網(wǎng)”，雨天常積水。改造中，施工團(tuán)隊(duì)全面修復(fù)破損管道，敷設(shè)電力管溝，將強(qiáng)弱電管線隱蔽入地；沿河增設(shè)防洪堤與親水平臺(tái)，提升防汛能力的同時(shí)，增加市民親水空間；街道家具也進(jìn)行 “微更新”，更換為有設(shè)計(jì)感的座椅、垃圾桶，增設(shè)指示牌與路燈，既保留復(fù)古風(fēng)格，又滿足現(xiàn)代使用需求。如今的運(yùn)河三街，墻面整潔，道路平整，基礎(chǔ)設(shè)施完善，既安全又美觀。

業(yè)態(tài)更新，活力涌動(dòng)

運(yùn)河三街的業(yè)態(tài)更新遵循 “篩選式招商” 原則，避免同質(zhì)化 —— 橋西側(cè)重非遺與文化，小河側(cè)重文藝與本土，大兜路側(cè)重禪意與潮流，三條街區(qū)形成 “互補(bǔ)而非競(jìng)爭(zhēng)” 的格局。同時(shí)，引入 “文化 + 商業(yè) + 旅游” 的跨界業(yè)態(tài)，例如非遺手作與餐飲結(jié)合的 “非遺主題餐廳”，藝術(shù)展覽與咖啡結(jié)合的 “展覽式咖啡館”，讓消費(fèi)場(chǎng)景更具創(chuàng)意。

2023 年，運(yùn)河三街獲評(píng) “國家級(jí)旅游休閑街區(qū)”，客流峰值突破 8 萬人次，相當(dāng)于上海豫園站的單日客流量，接近端午期間虹橋 1、2 號(hào)航站樓的日均客流量。高人氣帶動(dòng)商業(yè)效益提升，截至 2024 年，整個(gè)街區(qū)出租率接近 100%。

品牌活動(dòng)，點(diǎn)燃人氣

為持續(xù)提升影響力，運(yùn)河三街依托街區(qū)資源，打造了一系列特色品牌活動(dòng)。“中國大運(yùn)河文化帶京杭對(duì)話” 活動(dòng)每年在此舉辦，邀請(qǐng)京杭兩地文化學(xué)者、藝術(shù)家交流，推動(dòng)運(yùn)河文化傳承；“運(yùn)河非遺嘉年華” 匯聚全國非遺項(xiàng)目，吸引游客參與；周末的 “運(yùn)河市集” 則成為市民休閑的固定選擇，文創(chuàng)產(chǎn)品、特色美食、街頭表演輪番上演。

這些活動(dòng)不僅拉動(dòng)消費(fèi)，更讓運(yùn)河三街成為 “活的文化載體”。例如，“運(yùn)河市集” 中，原住民與商戶共同擺攤，展示自制的醬菜、手作的飾品，游客既能購買特色產(chǎn)品，也能傾聽街區(qū)的歷史故事，實(shí)現(xiàn) “文化傳播與商業(yè)消費(fèi)” 的雙贏。

如今的運(yùn)河三街，已從城市邊緣的破敗街區(qū)，蛻變?yōu)?“國家級(jí)旅游休閑街區(qū)”“2024 城市新一線街區(qū)案例”，在資源匯聚力、活力創(chuàng)造度、文化傳承力等方面均走在全國歷史街區(qū)前列。其成功的核心，在于突破了 “商業(yè)開發(fā)” 與 “原貌維護(hù)” 的二元對(duì)立，以 “住區(qū)再生為主導(dǎo)”“開放式博物館模式”“以人為本” 為更新理念 —— 保留部分原住民，尊重居民意愿；將街區(qū)整體作為 “開放式博物館”，讓歷史文化融入生活；通過差異化定位與專業(yè)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn) “文化保護(hù)、商業(yè)效益、居民生活” 的平衡。

未來，運(yùn)河三街將進(jìn)一步強(qiáng)化運(yùn)營能力，計(jì)劃引入更多 “文化 + 科技” 業(yè)態(tài)，例如通過 VR 技術(shù)還原運(yùn)河航運(yùn)的歷史場(chǎng)景，提升游客體驗(yàn)；同時(shí)，持續(xù)優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，吸引更多上下游業(yè)態(tài)集聚，形成更完整的商業(yè)生態(tài)。此外，街區(qū)還將加強(qiáng)與周邊區(qū)域的聯(lián)動(dòng)，利用已建成的跨河橋梁，串聯(lián)運(yùn)河公園等周邊資源，打造更大規(guī)模的 “運(yùn)河文化旅游片區(qū)”。

從宋代的 “十里銀湖墅”，到近代的工業(yè)搖籃，再到如今的城市文化地標(biāo)，運(yùn)河三街的百年變遷，是杭州城市發(fā)展的縮影。它證明，歷史街區(qū)的更新不是簡(jiǎn)單的 “復(fù)古” 或 “拆建”，而是在尊重歷史的基礎(chǔ)上，注入現(xiàn)代活力，讓老街區(qū)成為連接過去與未來的橋梁，持續(xù)為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

原創(chuàng)作者：林欣藍(lán)

責(zé)任編輯：林欣藍(lán)

策劃審核：夏 雨