河北
停工已3年的深港國際中心，最近似乎迎來了一絲轉機。
深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局日前啟動了涉及該項目12宗地塊及大運中心場館的規劃研究招標，預算金額為107.45萬元，定于11月17日開標。
這一動作，讓這座曾計劃問鼎“中國第一高樓”的超級工程，再次進入公眾視野，也讓外界對其未來重啟抱有期待。
深港國際中心位于龍崗區龍城街道，共涉及19個地塊，總用地面積約81.2公頃。它不僅是“大運深港國際科教城”的重要組成部分，更是龍崗區“一芯兩核多支點”發展戰略中的核心引擎。
2017年，世茂集團以239.43億元底價拿下該地塊，原計劃總投資500億元，后追加至721.75億元。項目占地約32.2萬平方米，總建筑面積約136.45萬平方米，原定2021年竣工，2024年投入使用。
然而隨著世茂集團在2022年陷入債務危機，項目被迫停滯，后續兩次法拍也均未成功。
項目的設計由AS+GG建筑事務所操刀，圍繞深港合作與可持續發展理念展開。建筑布局充分結合深圳氣候特點，朝向順應日照，利用被動式太陽能控制，并引入東北主導風以改善通風。
針對深圳夏季多雨的特點，項目還設計了能夠抵御百年一遇暴雨的雨水管理系統，實現雨水回收利用于灌溉等用途，呼應體育館所象征的競技精神與深圳的城市活力。
高度方面，深港國際中心也歷經多次調整，從最初傳聞的700米，到確定為668米，一度劍指全國第一高樓。但隨著規劃研究重新啟動，新方案或將高度控制在400-500米之間，更注重可行性與現實條件。
2025年7月，龍崗區成立工作專班，推進“收地化險”方案，擬以68億元整體收回12宗地塊。市場消息指出，未來項目住宅比例有望提升至7成以上，這將顯著改善資金平衡能力，提升項目整體可操作性。
隨著規劃研究逐步推進，這座承載著深圳東部發展愿景的地標，或許正悄然走出困局，迎來新的可能。
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