起拍價6295.1萬！福州一家醫院將被法拍！

近日，阿里法拍平臺一則拍賣信息引起廣泛關注。福州市中級人民法院將于12月1日公開拍賣福清市龍江街道海西口腔醫院1號樓、3號樓、地下室建筑物及土地使用權的房地產。

據悉，該標的建筑面積約3.05萬㎡，其中1號樓建筑面積約1.22萬㎡，3號樓約1.265萬㎡，地下室約5669㎡；土地使用權分攤面積約1.37萬㎡，用途為醫療衛生及配套用房。

福州海西口腔醫院實景，資料圖

該標的評估價為8993萬，起拍價6295.1萬，折合單價約2063.2元/㎡，競買保證金600萬，增價幅度30萬。

競買公告特別披露，標的1#樓5層已出租，經營口腔，租期至2036年4月30日（實際是以債抵租，債權70萬元）。法院將按現狀交付，請買受人自行判斷處理。

福州海西口腔醫院效果圖

資料顯示，福州海西口腔醫院項目一期工程2018年12月便已封頂，項目由福州海西口腔醫院有限公司在福清市投資建設一所集口腔醫療、口腔疾病預防、口腔保健于一體的有一定特色的現代化口腔?？漆t院。

醫院位于福清火車站片區東南大道地塊，總投資2.8億，占地面積約20664㎡，總建筑面積66238.43㎡，總規劃床位300張，擬建設福州海西口腔醫院、福清行知中西醫結合醫院、病房綜合樓、后勤中心以及宿舍樓等。

據早期規劃，福州海西口腔醫院將建設一家以“生、康、健、美、口”五個中心為特色的福清行知中西醫結合醫院。打造臨床與科研、教學與培訓、閩臺技術交流與合作、醫養結合、休閑養生的多功能大型園區。

不曾想，福州海西口腔醫院還未正式開業，便已落入拍賣境地。

南方醫大福清醫院效果圖

而與海西口腔醫院有著類似境遇的還有南方醫大福清醫院，目前，南方醫大福清醫院項目已停工，至今仍未正式開業。

2024年11月，有市民在人民網留言稱，位于福清東南大道的兩個醫院項目：南方醫大福清醫院和海西口腔醫院，均已建成多年，但并未投入使用。特別是南方醫大福清醫院項目，占地面積比較大，一直爛尾實在可惜。

對此，福清市龍江街道辦事處工作人員回復表示，經了解，南方醫大福清醫院、海西口腔醫院因項目業主資金困難無法繼續投資而閑置。相關部門已多次對接項目方，建議盡快啟動項目。

龍江街道將進一步對接商會、僑聯等部門，通過開展招商活動尋求第三方合作等模式，共同推進項目盤活，提升城市形象。

南方醫大福清醫院效果圖

根據2021年4月官媒的一則信息顯示，省重點項目南方醫科大學福清醫院原計劃2022年底或2023年初建成投用。

據悉，南方醫科大學福清醫院是一所民辦公助非營利性醫院，由福清市政府、南方醫科大學與祥興集團三方共同打造。項目總投資30億元，位于福清市東南大道迎賓大道口，福清市火車站片區。

項目一期占地面積120畝，建筑面積19萬平方米，主要建設門診、醫技、住院、行政后勤四棟大樓，設置床位1200張，擬開設臨床醫技科室約40個。

文章來源:樂居買房