上海豪宅湯臣一品“煥然一新”，鋁板幕墻到底是怎么“煥新”的？

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楔子

昨天刷到了上海豪宅“湯臣一品”的一則消息，說的是：它20年沒洗過的外立面鋁板，進行了徹底的清洗，又恢復了金燦燦的“容顏”。（如上圖）

可能是前段時間我寫過湯臣一品“外立面老化”的問題，所以大數據精準的給我推送了。（如上圖）

有興趣的朋友，可以擴展閱讀：《》

雖然照片有濾鏡的成分，但從前后的照片對比來看，湯臣一品的外立面確實是“煥然一新”了。

既然大數據給我推送了，今天這篇文章我就寫寫“湯臣一品的鋁板外墻是怎么清洗的？”，作為這個事件的閉環吧。

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前情提要

湯臣一品作為上海乃至全國最著名的豪宅之一，其外立面在建成之初就非常有特點。金燦燦的鋁板幕墻在太陽的余暉下，顯得格外的“輝煌”。（如下圖）

而這種鋁板據說是日本三菱特制的，16萬片鋁板手工安裝，誤差≤0.3毫米；又因為是金色的，所以這種鋁板又被稱為"湯臣金"鋁板。

而湯臣一品之所以會開啟外立面更新的行動，可能是因為網絡上對于其立面“老化”的熱議。

在9月12日發的公開信中，湯臣集團說要開啟外墻維修和局部更新的“一品再品”的計劃。（如下圖）

沒想到2個月不到，湯臣一品就完成了外立面的更新，豪宅又恢復了往昔的“容貌”。

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鋁板更新

從網絡上查到的資料來看，湯臣一品這次的外墻更新主要是以清洗為主，而不是完全更換，因為有網友還拍到了工人掛著安全繩清洗的過程。（如下圖）

一般鋁板外墻清洗都會選擇中性清潔劑，避免酸性或堿性過強的藥劑腐蝕鋁板表面漆膜。

工人先用高壓水槍清除表面浮塵和松散污垢，然后均勻涂抹專用清潔劑，靜置10-15分鐘分解污漬，再使用軟刷或百潔布手工擦洗，必要時可局部增加清潔劑用量。

第一遍清洗之后，工人還會二次沖洗，徹底去除殘留的清潔劑，最后用吸水設備擦干表面，避免水漬殘留。

但清洗只能解決鋁板表面的問題，如果碰到鋁板破損，就只能選擇更換了。

而鋁板更換，不僅需要按照圖紙重新切割鋁板，還要調整板材的平整度與垂直度，最后還得采用防水膠條或密封膠填充接縫，防止滲水。（如上圖為鋁板幕墻構造層次）

在高空作業中，往往使用的是吊籃，作業人員還需持證上崗。而湯臣一品這次的清洗行動，也讓我們領略到了平時不太關注的“豪宅頂部的樣子”。（如下圖）

一般只有高層公建才會配擦窗機，住宅頂部是很少這么設計的，而 湯臣一品每棟樓頂部卻都設置了，這豪宅確實不一般 。

而這次清洗外墻，高空作業的工人放吊籃下來的時候，擦窗機就升出屋面了。（如下圖）

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結束語

不得不說豪宅就是豪宅，湯臣一品經過了20多年的風吹雨打，外墻只經過簡單的清洗，就恢復了出廠設置。

而我們很多小區，卻在因為外墻保溫板不停的往下掉而“煩惱”，這真的是差距啊！

從湯臣一品這次外墻鋁板的清洗行動，也讓我們看到了“好房子”的品質，到底應該是什么樣子的！