海南
小易從國家統計局11月14日發布的數據了解到，2025年10月，70個大中城市商品住宅銷售價格延續下行趨勢，環比呈現普降態勢。其中，海口新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，二手住宅銷售價格環比下降0.6%；三亞新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，二手住宅銷售價格環比下降1.1%。
作為二線代表城市，海口房地產市場在10月份繼續回調。新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅較上月收窄0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅與上月持平。
三亞作為三線城市，房價環比下行幅度更為明顯。新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅較上月擴大0.2個百分點。值得注意的是，三亞二手住宅銷售價格環比下降1.1%，在70城中跌幅排名第二，顯示其二手房市場短期下行壓力突出。
2025年10月，各線城市房價環比普遍下跌。在此背景下，海口與三亞的住宅價格均呈環比下降態勢。具體來看，三亞無論是新房還是二手房，環比降幅均大于海口，尤其是二手房市場，降溫幅度更為顯著。
盡管當前房價有所回調，但從海南省整體房地產運行情況來看，2025年前三季度，海南房地產業增加值同比增長4.1%，增速高于全國平均水平。同期，全省新建商品房銷售面積達702.4萬平方米，同比增長7.0%；銷售額實現1194.8億元，同比增長18.9%，創2019年以來同期新高，顯示海南房地產市場仍具備一定的韌性和需求支撐。
2025年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
數據來源：國家統計局
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