江蘇
近期，天津市規劃和自然資源局公示了兩宗宅地的規劃信息。
一宗是武清商務區津武（掛）2024-063號地塊建筑工程設計方案總平面圖。
另一宗則是位于生態城濱旅北的中新天津生態城北部片區95a#地塊。
武清區商務區地塊
該地塊位于武清區雍陽西道北側，其四至范圍為：東至支路三，南至雍陽西道，西至支路二，北至規劃次干路二。
今年6月25日出讓，成交總價約3.89億元，折合綜合樓面地價為5630元/㎡，由天津鑫昇置業有限公司摘得。
規劃顯示，全盤共計18棟樓，為7/8/10/11F到頂的洋房和小高層。
項目為全架空層設計，除南北兩側臨街樓棟外，其余7/8F的洋房樓棟均帶室外專有庭院。
社區主出入口位于東側支路三一側，進去便是下沉庭院，位于兩排樓的中間。
整盤規劃地上建筑面積為67550㎡，規劃戶數547套，戶均面積約123㎡。
車位方面，全盤共有機動車停車位912個，其中地上停車位620個（含架空平臺內和外）、地下停車位292個，車位比為1.67。
生態城濱旅北95a#地塊
該地塊位于生態城濱旅北片區，北至盛六路，東至漢北路，西至盛四街，南至現狀空地。
根據規劃信息，全盤共計19棟住宅樓，分兩期開發。
整盤為5/6/9/10F到頂的洋房和15F/17F/18F到頂的小高層，其中小高層樓棟均分布在北側臨街一排。
社區為全架空設計，洋房頂樓均帶閣樓，還帶露臺。
全盤共規劃1038套，戶均面積約112㎡。其中一期住宅建面為60994.7㎡，共10棟，規劃551戶；二期住宅建面為54791.3㎡，共9棟，規劃487戶。
車位方面，一期共有機動車停車位719個，二期683個，全社區車位比為1.35。
來自訂閱號@克而瑞房產信息
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