你可以永遠相信生態城的規劃！

一直以來，生態城都被看作是天津城市發展的“基建狂魔”！

不接受任何反駁。

五六百個項目全速推進，涉及城市發展以及重大民生。

最關鍵的是兌現力很強，多個項目已由“效果圖”轉化為“實景圖”。

這也是為什么生態城可以成為天津最成功的新區的原因。

今年，生態城乃至濱城發展的主基調都是“向海而生，一路向東”。

又一座“超級底盤”即將誕生，臨海新城板塊段位升級！

臨海新城的“雙屏時代”

作為天津從背海到向海發展的“分水嶺”，臨海新城在今年被給予厚望。

它的先天優勢，是成為天津向海發展的最強底盤。

天津153公里的海岸線當中，分化為四大區域。

但大多以港口、物流等產業為主，只有臨海新城能有機會成為“宜居、宜業、宜游”的超級灣區。

況且，板塊的“上半場”已經相當精彩。

此前，依托于東疆親海公園、觀瀾角公園等多處城市獨有的親海資源，以及國家海洋博物館這樣的“國字頭”配套，形成了臨海IP感超強的改善格局。

這種天津“唯一”的居住體驗，吸引了大量的改善群體進入板塊。

今年，隨著修編擴容，臨海新城又迎來了發展的“下半場”。

兩大片區的規劃進行了重大調整。

修編前后，用地指標出現“一降兩升”！

居住用地面積，由原來的321.51萬平米調整為122.35萬平米；

公共管理與公共服務設施用地，由18.76萬平米調整為90.86萬平米；

商業服務業設施用地，由79.77萬平米調整為195.57萬平米。

此外，還取消了工業用地、倉儲用地和特殊用地。

也就是說，臨海新城片區將大幅削弱居住功能，重點圍繞國家海洋博物館及周邊地區，形成以海洋文化、健康服務、商業服務、居住生活等為主導功能的服務中心。

隨之而來的是城市“黃金十字中軸“的形成。

以海旭道為發展主軸，自西向東串聯高階城市資源，兩翼穿插成熟的高階資源。

海洋文化城中心+東部修編擴容，菁英灣區+改善之城，二者形成雙屏模式。

一屏，代表了濱城改善上半場的居住趨勢；

另一屏，則代表了灣區的菁英生活，重塑臨海生活理念。

你可以永遠相信生態城的規劃！臨海新城又要雷厲風行了。

盛景路橋梁工程、中新海博君瀾度假酒店、球幕沉浸式體驗館等大量基建動工建設。

后續還將開建海上摩天輪、天津首個臨海大學……大量城市紅利不斷來襲。

城市能級，迎來質的飛躍！

居住水準的重磅升級

城市能級的躍升，勢必會與居住水準高度捆綁。

作為城市發展的重要環節，居住是吸附人口與資源的載體。

宜禾海月府成為新形勢下的首發住宅！

要知道，宜禾是生態城最具號召力的房企之一，深耕區域17年以來，打造了19個高品質住宅。

最關鍵的是，宜禾在產品打造上早已脫離了“單盤邏輯”，秉持著全域思維，對城市及業主需求進行著極其精準的把控。

這也成為了項目品質的重要保證。

項目位于海旭道主軸的核心區域，不論從成熟度還是發展潛力來看，宜禾海月府已經將地段紅利牢牢把握在手中。

僅1.3容積率的全洋房低密住區，疊加最新一代產品，無疑為資產屬性提供了“安全墊”。

宜禾海月府鳥瞰圖

令人振奮的是，宜禾拿出了迄今為止最高端的“藏峰系”產品，融入了滿配創新，在臨海新城開啟了4.0全新居住時代。

至高約5.7米的架空層社區；

層次鮮明的景觀園林；

藝術級的建筑立面；

270度環幕觀景臺；

極具后發優勢的戶型設計。

新品刺激，接踵而至。

突破桎梏的設計，為生活方式的顛覆奠定了堅實底盤。

同時，也支撐起面貌、面子、面積的“三面改善”。

宜禾海月府示意圖

臨海新城的“三面改善”

【面貌】

城市底盤的升級，為業主帶來全新的生活面貌。

繁華多樣性的打造，推動都市化進程的同時，也使得生活方式得到了實質性的躍升。

然而，宜禾也在用高級感十足的立體住區，豐沛著城市景觀，強化了業主的身份標簽。

【面子】

顏值至上，宜禾海月府重塑生態城的居住美學。

·約50米的府邸大門，營造豪宅氣場

基于架空層，項目打造出酒店化的門庭，約50米的沿街展面，讓人們感受到了豪宅的氣場。

金屬造型的頂棚疊加燈光，營造出星空頂，并運用奢石與水系呈現出高貴的視覺沖擊。

作為社區的封面，其規格足以映襯出質感的標簽，融入強烈的氣場壓迫。

宜禾海月府效果圖

于業主來說，彰顯感、專屬感與自豪感合一，提供高漲的情緒價值。

于城市來說，也多了一處地標級建筑。

·精致會所，賦予圈層生活

精致的會所空間，成為了業主的“第二客廳”。

這里，是業主實現社交與自我的靜謐之地。

不論精裝還是功能，都足以比肩五星級酒店。

實現商務、運動、社交、親子等多重場景。

疊加外部的下沉庭院，業主身處其中便能感受到四季的美景更替。

而下沉庭院的設計，也盡其所能貼近自然，松弛感油然而生。

內外的交互，讓業主在動靜之間感受到生活的美好。

·立體園林，用層次演繹趣味

約212米的中央峽谷景觀帶，以“山海穿越”為主題，通過銹板巖、玻璃水景、木質平臺的材質變化，配合松林、觀賞草、蕨類的植物過渡，模擬從山到海的自然演變。

層疊式綠化和藝術地形塑造山海形態，結合蜿蜒步道與觀景平臺，打造移步換景的沉浸式景觀體驗。

宜禾海月府效果圖

宜禾海月府效果圖

其間，充滿了巷道、山谷、緩坡、廊亭……

全齡社區與四季皆景，營造山水相依的意境氛圍。

你甚至可以在這樣的社區里，感知到森系自然，就像郊野公園一樣，安靜、娛樂、放松多維合一。

·藝術級的建筑外檐，融入突破桎梏的骨架

宜禾海月府的外立面，以金屬線條與通透巨幕勾勒出現代藝術氣息與建筑的立體感。

門頭以厚重的石材搭配金屬，體現出隱奢的質感。

尤其運用了3000k色溫的金屬鋁板，既豐富了配色，又讓立面沒有棱角的生硬，更提升了立面的耐用度。

宜禾海月府效果圖

更主要的是，項目還突破性的打造出270度環幕觀景臺。

并利用奇偶層的設計，保證戶內的采光度。

還增設了防視線干擾擋板，增加整體的實用性與安全性。

【面積】

房子的品質，是用尺度堆疊而來。

約116平米-166平米的面積段，無疑深度對位改善需求。

每一款戶型都具備了寬廳和高附加值空間，首層帶南向小院，頂層還有星空花園與挑空贈送。

讓人意想不到的是，約138平米戶型竟然做出了市場罕見的四室設計。

宜禾海月府建面約138平米戶型圖

新一代產品的后發優勢，在宜禾海月府體現的淋漓盡致。

每一項設計，無一不對標城市菁英需求的高階配置，4.0版本的創新設計，在宜禾五好住宅的標準之下熠熠生輝。

要知道，宜禾的建造體系是先于“好房子”標準出現的。

也就是說，在住區品質方面，宜禾不僅精工細作，更有品牌“頂層設計”作為支撐。

無疑，這會調動起買房人的熱切期盼。

馬上，宜禾海月府就將重磅加推，新一輪的新品沖擊就要襲來。

時至年末，當各大房企都在用價格誘惑沖刺年度任務的時候，宜禾卻用實打實的高端產品撬動買房人的需求。

更值得期待的是，項目一側的新地塊也即將啟動。

屆時，臨海新城又將迎來全新升級，敬請期待。

這是宜禾在生態城又一次發揮出它的品牌效應，實現了城市與住宅的“雙輪驅動”。