廣東東莞9個人報名搶一套房，我怎么越看越上頭了

在2022年的時候，有一位網友跟我報喜，他說，花了老大的勁終于在南城萬科金域華府買了一套兩房，起初業主死活咬定358不肯松口，最后見了2次面，電話溝通了十幾次才把價格敲定在346萬，終于買到了東莞的核心資產了，當時心里面可能想著等幾年賣掉，財富又能向上一大步。

這，不僅他沒有想到，我也沒有想到，最主要是沒想到會跌得這么狠！

今天萬科金域華府一套75平兩房走上了法拍，起拍價116萬，我知道肯定會被拍出去，但沒想到最后拍到了160萬的價格，我是越想越不明白，真的有人會花高價去買法拍房嗎？是背后有人煽風，還是有人故意為之，后續就會有答案，不妨讓子彈先飛一會兒！

今天這場競拍真是的很有意思，9個人報名，這9個人基本都有出價，58次出價記錄，9次延時，最終被一名莫姓男子拍中，如果是自住的倒也無所謂，因為相比3年前也是五折不到的價格了，就怕是沖動投資，受人蠱惑的行為，說句實話，大龍哥今年也輔導過多名網友拍房，這個東西真的很容易上頭，所以在開拍之前，就一定要做好調研報告，別把撿漏整成了燙手山芋。

因為這個樓盤，明擺著二手正常掛牌價也不到160萬，實際成交更不會了，加上樓齡日益老化，自己住到無所謂，配套沒的說，但如果想抄底翻身，再次回到4萬+的巔峰，他已經不行了，或許萬象府、潤府還是略有機會吧，看來，群眾對核心資產的信仰還是在的。

另外一個：對面的華潤萬象府，這個居然流拍了，這個是意料之外的！

398萬的起拍價，又是138的大四房，要知道126戶型的四房目前的成交價也要400左右，138的實際成交價480左右，等于是撿漏80個左右，居然沒人報名，但是圍觀的群眾9986人，可能是打擊覺得還不夠低吧，接下來等二拍了，二拍必中。

每一套法拍房背后，都有一段光輝的事跡，想當年，作為東莞的第一個日光盤，有多少人是額外掏了腰包才搶到這里一套房，火得不得了，甚至傳聞有人搶到房之后，還大擺宴席邀請親朋好友慶祝，如今潮水退去，不知道當年的他們是否還好，按照目前的行情，人均虧損100萬打底了，如果按照這套法拍的價格，那就是200萬打底了，把錢花在房子上面投資，感覺錢都不是錢了。

但是，現在還是有不少人在關注著樓盤，從最近的成交數據來看，這里的二手房非常活躍，再次證明了核心資產的魅力，每個人對價格都有預期，拋開遠景價值談剛需，你們覺得這里多少錢能入手了？

大龍哥已經多次勸導大家要多關注法拍市場，下方我也給大家準備了法拍房的避坑課程，看完再也不用找中介了，讓你在法拍房市場如魚得水，輕松撿漏優質資產。