燃爆！33輪激戰，中海3.9億再拿蘭州安寧CBD黃金宅地！

2025年已進入倒計時，與往年的沉寂相比，今年蘭州的土拍市場動態層出不窮，迎來了大爆發時刻。

城關、七里河、安寧、西固，主城四區多個區域土地集中放量。

其中，動作最為頻繁的當屬安寧和城關，在這期間強勢刷屏，收獲了一波又一波的熱度。

今天，安寧土拍再次落錘。

11月19日，經過33輪激烈角逐，蘭州中海海潤房地產開發有限公司以39010萬元，成功競得安寧中央商務區約51.981畝的居住用地。

從中海·未來之境、天鉆、江灣境、樾境、天空之鏡，再到安寧商務區新地塊，2025年中海可以說強勢席卷了整個蘭州樓市。

該地塊位于安寧區棗林路以東、建寧西路以北、安寧西路以南、銀灘路以西范圍。

宗地位置示意 制圖@指蘭針

地塊成交單價：750.4665萬元/畝，樓面地價：3881.71元/m2，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

從區位上看，該地塊優勢顯著，交通網絡發達，軌道交通1號線、棗林路、建寧西路、安寧西路等城市主干道交織環繞。

周邊還有桃海市場、吾悅廣場、甘肅省中心醫院、甘肅省科技館、以及各類中小學、高等學府等優質資源集中于一體，價值潛力突出。

G2528號地塊實拍圖

根據供地要求，項目還會配建2900平的社區嵌入式服務綜合體，1000平兒童及老年人活動場地，以及居民健身設施、郵件和快遞送達設施、便利店等基礎設施。

由此，蘭州安寧中央商務區，再添一個開發主力軍。

該地塊南側就是蘭州首個寧靜陽光四代宅，令牌·云啟項目，東南側便是中海·未來之境。

也就是說，目前安寧中央商務區核心范圍內，已經有三個住宅新項目了。

而將視角再次放大，與中央商務區相鄰的孔家崖，今年也是動作不斷。

中海在去年12月拿下的兩宗地塊，在今年早已開動，中海·江灣境和中海·天鉆已相繼入市。

中海項目北側，便是已經公示建設用地規劃許可證的天居·臻璽。

安寧中央商務區、孔家崖片區新項目分布 制圖@指蘭針

從中海到令牌、天居，今年安寧主城核心區域進駐的開發企業實力都不容小覷。

這次中海再次重倉，也將激活安寧核心區新一輪的開發熱潮。

作為又一實力開發主體的加入，市場自然對其充滿期待，而它究竟能帶給我們怎樣的迭代產品，還需要時間去驗證。

今年，是蘭州新房邁入改善市場的大年，從已經出讓的土地和待推介的一批土地來看，這種趨勢尤為明顯。

未來，伴隨著優質地塊的持續供應，蘭州的住宅市場有望迎來產品品質的全面提升。

時勢造英雄，在整個地產進入深度調整的今天，能否做出優秀的迭代產品，將直接決定房企未來的市場競爭力。

這對于開發商來說，無一不是一個巨大的挑戰。

接下來，蘭州樓市已有安寧天居·臻璽、中海新項目；七里河保利·天珺、勝財壹號院、土門墩棚改、商儲改造；雁灘華曜項目、西固勝財項目等一批新項目正蓄勢待發。

可以預見，明年蘭州的新房市場必將進入到更加激烈的競爭階段。

然而，風浪越大，魚越貴，要想在這場激烈的競爭中脫穎而出，開發商就要使出渾身解數了！

2026年的蘭州樓市，產品究竟能卷到何種程度，答案就在這些土地之上了。