近日,長樂區自然資源和規劃局發布了云尚郡項目批前公示。內容顯示,云尚郡項目位于營前街道臨江南路南側,建設單位為福建申遠房地產開發有限公司。總用地面積41767㎡(計62.65畝),容積率>1.0,≤1.1、建筑密度≤35%、綠地率≥30%。現建設單位向長樂區自然資源和規劃局申請《建設工程規劃許可證》,根據有關規定,需進行批前公示,征求利害關系人意見,公示時間為2025年11月15日至2025年11月24日。
![]()
資料顯示,2024年12月11日,在長樂區舉行的第五場土拍活動中,營前一幅63畝住宅用地最終由福建申遠房地產以底價3.8億競得,成交樓面價約8271元/㎡。
![]()
從區位上看,該地塊位于營前板塊,位置優越,東臨洞江,南側沿占前路西延伸段(規劃),周邊有洞江湖公園、新區體育中心、長樂三館三中心以及馬頭小學(長樂區實驗小學馬頭校區)等配套。
![]()
公開資料顯示,福建申遠房地產開發有限公司成立于2010年9月3日,業務涵蓋房地產開發與經營及管理、物業管理等多個領域。該公司為恒申控股集團有限公司全資子公司。
![]()
恒申控股集團總部恒申中心
恒申集團2005年就開始涉足地產行業。2009年以來其在長樂開發了了4個“皇庭”系高端盤(皇庭首占1號、皇庭丹郡、皇庭名郡、皇庭美域),還有恒申長山湖廣場、恒申悅城、恒申集團總部等商辦項目,此外,還在連江布局了皇庭丹郡、申遠青年公寓等住宅項目。
![]()
長樂皇庭首占1號此次批前公示云尚郡項目,作為容積率上限僅1.1的洞江湖畔宅地,有望打造成品質墅區。值得一提的是,地塊對面也是恒申開發的豪宅——皇庭首占1號,作為2017年交房的260畝大盤,如今二手房掛牌均價達1.94萬/㎡。
![]()
文章來源:樂居買房
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.