福建
近日，長樂區自然資源和規劃局發布了云尚郡項目批前公示。內容顯示，云尚郡項目位于營前街道臨江南路南側，建設單位為福建申遠房地產開發有限公司。總用地面積41767㎡（計62.65畝），容積率＞1.0，≤1.1、建筑密度≤35%、綠地率≥30%。現建設單位向長樂區自然資源和規劃局申請《建設工程規劃許可證》，根據有關規定，需進行批前公示，征求利害關系人意見，公示時間為2025年11月15日至2025年11月24日。
資料顯示，2024年12月11日，在長樂區舉行的第五場土拍活動中，營前一幅63畝住宅用地最終由福建申遠房地產以底價3.8億競得，成交樓面價約8271元/㎡。
從區位上看，該地塊位于營前板塊，位置優越，東臨洞江，南側沿占前路西延伸段(規劃)，周邊有洞江湖公園、新區體育中心、長樂三館三中心以及馬頭小學(長樂區實驗小學馬頭校區)等配套。
公開資料顯示，福建申遠房地產開發有限公司成立于2010年9月3日，業務涵蓋房地產開發與經營及管理、物業管理等多個領域。該公司為恒申控股集團有限公司全資子公司。
恒申控股集團總部恒申中心
恒申集團2005年就開始涉足地產行業。2009年以來其在長樂開發了了4個“皇庭”系高端盤（皇庭首占1號、皇庭丹郡、皇庭名郡、皇庭美域），還有恒申長山湖廣場、恒申悅城、恒申集團總部等商辦項目，此外，還在連江布局了皇庭丹郡、申遠青年公寓等住宅項目。
長樂皇庭首占1號此次批前公示云尚郡項目，作為容積率上限僅1.1的洞江湖畔宅地，有望打造成品質墅區。值得一提的是，地塊對面也是恒申開發的豪宅——皇庭首占1號，作為2017年交房的260畝大盤，如今二手房掛牌均價達1.94萬/㎡。
文章來源:樂居買房
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