從“進博流量”到“首位留量”：一座140萬方“世界秀場”的升起與野望

來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · 賈斐

圖片來源 · 除特別注明，均來項目官方渠道

縱觀全球，將會展流量轉化為持久商業價值的模式已被多次驗證——從新加坡新達城到德國法蘭克福Skyline Plaza，無不如此。承襲這一成功基因，首位中心瞄準紐約第五大道、曼哈頓哈德遜城市廣場、曼谷ICONSIAM等國際商業標桿，致力于在虹橋打造一個永不落幕的“世界秀場”，構筑品牌連接全球的戰略支點。

這一國際化定位，正與上海大虹橋的發展脈搏同頻共振。最直接的證明，便是剛結束的第八屆中國國際進口博覽會：92.2萬人次累計進場、36.7萬平方米企業展面積、4108家境外參展企業……一系列創紀錄的數字，正是“四葉草”及其所在的大虹橋作為全球價值焦點的最佳注腳。

圖源：視覺中國

這片熱土的價值，不僅僅是6天的展會，更是365天不間斷的機遇。大虹橋憑借其“國際樞紐”的天然基因，正以“騰籠換鳥”的魄力實現產業能級的“跨越式躍升”。這一進程在西虹橋片區得到顯著體現：安踏全球零售總部已實現LOGO上墻，預計明年正式投用；投資超70億的美的全球創新園區在今年6月竣工啟用，可容納近萬名科研人才；波司登上海總部也于今夏正式動工，構筑其時尚版圖的新地標。從全球總部扎根到硬科技企業匯聚，再到14幢稅收“億元樓”拔地而起，大虹橋已成為名副其實的長三角總部集聚區，資金、人才與創新技術交匯的“價值磁場”。

在此國家戰略與產業機遇的交匯點，緊鄰國家會展中心的首位中心，作為一個總體量達140萬方的世界級綜合體，正以全新的理念回應這片區域的升級需求。

對上海而言，首位中心是一個城市能級的跨越式宣言，重塑商業格局；對商業地產而言，首位中心不僅是購物中心、生活方式體驗場，更是一座微型城市，重新定義城市核心商業；更為重磅的是，它有望躋身全球商業版圖的頂級殿堂，與歐美眾多知名商業齊名，立志打造為世界商業史上一個繞不開的案例。

首位中心將如何精彩亮相？項目近期集中發布兩支重磅視頻——三維建筑視頻片與品牌概念片，首度完整揭示了其“辦公+商業+生活”一體化產業生態圈的戰略要義。

透過視頻，我們可以看到一個以“虹橋首位，世界秀場”為定位的商業綜合體，正在加速成型：以藝術之形，生活之勢，文化之意為核心理念 ，打造真正“讓空間秀起來”的沉浸式非標商業體。規劃中的四大主題區域將打破傳統商業邊界，而“1站虹橋樞紐+4軌地鐵上蓋”的立體交通網絡，將確保這里成為鏈接長三角與全球市場的價值平臺。

01.

揭曉“六首”戰略：

從流量高地到內容高地，

重塑商業新內核

在區域經濟發展如火如荼的當下，首位中心，以其前所未有的規模體量與戰略視野，率先積極打破“有體量、無內容”的傳統商業困局——超越傳統首店首秀的關注點，首次重磅提出以“六首”內容戰略，為行業注入一股鮮活而強勁的創新力量。

“六首”戰略是一套系統化、持續性的內容煥新體系，精準構筑于“首店、首展、首秀、首藝、首味、首演”六大維度之上，共同形成一個完整且動態演進的內容生態矩陣，其定位與功能，始終超越單一商業體，將目標定位為城市內容引力場。

“首店”，國際潮浪與東方美學的對談場。這里將聚焦國際一線品牌旗艦店與本土國潮概念店，構建首發經濟實體承載地，創造消費需求的新模式。

“首展”，全球IP登陸上海的東方首 站 。 定位全球IP首發地與會展經濟第二現場，與國家會展中心同頻共振。項目承接超1200萬優質客流，從會展分場升級為生態核心樞紐。通過構建藝術展陳、IP盛宴、產業峰會等多元首展矩陣，重塑上海“首展經濟”新高地。

“首秀”，城市重磅發聲舞臺。依托超大LED巨幕與開放街區，成為時尚發布、產業論壇與明星活動的首選舞臺，將項目升級為城市級事件發生地。

“首藝”，公共藝術的日常美學體驗。融合數字藝術、劇場演出與公共藝術，打造“藝術融入日常”的體驗場，回應當下消費者從功能滿足向情感共鳴躍遷的需求變化。

“首味”，舌尖上的寰球之旅。匯聚黑珍珠餐廳、主題餐飲與全球美饌，通過味覺記憶強化項目品牌差異化的巧妙設計。

“首演”，全齡共享的文化活力場。包括聯美集團打造的親子微劇場、全年不間斷的首位戲劇節、首位音樂節等，覆蓋全齡客群，推動文化生態多元發展。將商業空間延伸為文化滋養的場所，大幅提升顧客停留時間與消費頻次。

在贏商網看來，首位中心“六首”戰略的核心創新，體現在三個層面的升維：

• 內容自主化：項目將建立起自主內容生產能力，以每年超百場活動的強度，打造全球IP首發地與品牌孵化場，從“空間提供者”轉型為“內容生產者”。

• 業態融合化：通過構建“國際商業+商務辦公+文化演藝+奢華酒店+國際公寓”五位一體的復合生態，打破傳統商業單一零售的功能定位，實現全時段消費場景覆蓋。

• 關系伙伴化：項目突破傳統租賃模式，以深度經營思維與品牌共同孵化內容、深耕客群，構建起利益共享的新型合作關系。據悉，項目已組建專業招商團隊，重點關注商戶的存活與盈利。

02.

勾勒場景藍圖：

從物理空間到情感場域，

開啟體驗新紀元

商業空間不應只是交易的容器，更應成為持續生成內容與體驗的有機場域。

當實體商業空間面臨同質化與體驗疲勞的困境，首位中心攜手Lead8、Gensler、CallisonRTKLMOD墨設、Lab D+H等國際頂尖團隊，從建筑、室內、品牌識別到景觀，全方位重構空間體驗。

在最新發布的三維建筑視頻中，首位大道SHOWAY AVENUE、360°Rooftop屋頂公園、METRO PLAZA地鐵廣場這三大標志性場景首次系統亮相。它們分別對應街區商業、屋頂經濟與交通樞紐三大傳統形態，卻以全新理念實現了顛覆性重構——這不僅是建筑形態的創新，更標志著商業地產運營邏輯從“空間運營”向“場景創造”的深刻轉型。

首位大道SHOWAY AVENUE：

永不落幕的四季秀場

上海豐富的商業內容和行業體，不缺展示和體驗，缺的是能持續生產新鮮內容、吸引全球年輕時尚目光的“潮流引擎”。

作為“西上海首個高奢獨特街區”，首位大道對標東京銀座、紐約第五大道、首爾圣水洞，引入輕奢、國潮、概念店集群。它將時間維度納入設計，通過春夏秋冬四季主題的輪換——從春季滑板公園到冬季街頭冰雪節，讓場景本身成為持續產生新內容的發生器，真正實現了“街區”向“秀場”的蛻變。

未來，上海的年輕人會習慣性地說：“去首位大道，看看今天有什么新花樣。” 那里，春天的櫻花市集剛落幕，夏夜的街頭音樂會就已開場；你在“首店”試穿最新聯名款，隔壁畫廊的“首展”正在布展。它永遠有新內容，讓你心甘情愿把時間“浪費”在美好的事物上。

在上海商業“存量時代”的背景下，首位大道的回答不是“更多”，而是“不同”。它通過“高奢獨特街區”的定位、“四季輪換”的內容生成機制和“東西交融”的品牌矩陣，為上海補上了一塊關鍵的拼圖。

360°Rooftop屋頂公園：

全景社交能量場

屋頂花園，是城市向上的空間拓展，是對綠色的擁抱，回應著都市人的精神需求。

由一手打造了湄南河四季酒店等知名地標的泰國景觀設計公司Landscape Tectonix Limited傾力呈現，360°Rooftop屋頂公園的規劃，是一種與曼谷新地標Dusit Central Park的生態屋頂理念一脈相承、卻又更進一步的“場景進化”。Dusit以其逾萬平米的“降溫花園”定義了都市綠洲，而首位中心則更進一步，將全景空中花園從一個靜態的觀賞地，升維為一個持續產生連接與故事的全景社交能量場。

它不只提供場所，更編織記憶：清晨的戶外瑜伽喚醒身心，午后的空中Live Show奏響城市旋律，夜幕下的露天影院流淌故事，而落日酒會則讓晚風與笑語交織成詩，回應著都市人對深層聯結與精神慰藉的無聲渴望。在這里，空間功能從單純的商業交易，徹底轉向情感關系的構建，以持續的內容創造傳統商業無法比擬的體驗高度與用戶黏性。

METRO PLAZA地鐵廣場：

通勤動線上的體驗觸點

在首位中心，行色匆匆的日常通勤，被賦予了一次次不期而遇的驚喜。國家會展中心站的地鐵廣場，已不再是傳統意義上人來人往的過渡空間，而是被首位中心精心塑造為一個充滿活力的城市客廳與靈感驛站。

傳統商業將地鐵視為單純的引流工具，而首位中心則將其重塑為前沿的內容接觸點。超百米LED數字大屏不僅是視覺奇觀，更是商業、藝術與日常生活的融合界面。這一設計將被動通勤轉化為主動探索，徹底刷新了“商業入口”的概念。

縱觀這三大場景，其背后是一場商業邏輯的根本轉變：從關注動線、分區與租戶組合的“空間思維”，轉向能夠激發特定行為、承載情感與記憶的“場域思維”。

這一轉變的核心，源于對當代消費者需求的深刻洞察：人們前往商業空間的目的，已從購買商品轉向獲取體驗。隨著項目建設的推進，當這三大場景從藍圖落成現實，它們不僅將重塑西上海的商業格局，更將強化首位中心在城市文化生態中的話語權與影響力。

隨著2026年開幕日益臨近，由聯美集團精心打造的“世界秀場”——首位中心，正穩步從宏偉藍圖走向現實圖景。首位中心招商業態正式官宣，超5000平方米的自營奢品百貨用七大業態構建生態矩陣，覆蓋奢侈品、精品服飾、生活方式等多元領域。從商品企劃到全球供應鏈整合，再到促銷策略，全由項目主導。依托項目全球買手團隊直采優勢，意大利、日本、首爾等多個國際首店品牌正在全力推進落地，展現出其對全球優質商業資源的強大吸引力。

作為聯美集團“首位”商業品牌的開篇之作，項目背后依托的是集團近三十年深耕實業、多元協同的深厚積淀。依托聯美控股、兆訊傳媒兩家上市公司，以及在綜合能源、地產運營、科創消費等領域的產業生態優勢，首位中心具備了堅實的資源支撐。

對于品牌而言，選擇首位中心意味著：

搶占戰略制高點：直接嵌入中國最具活力的經濟圈核心，共享年均超千萬的高端會展客流與長三角億萬級消費市場。

融入政策試驗田：充分享受貿易便利化、投資自由化等制度創新紅利，為品牌模式創新與市場拓展提供優渥土壤。

接入全球流量門戶：借助進博會平臺與區域樞紐輻射力，高效鏈接全球資源，實現品牌價值的國際化展示與首發效應。

作為商務區藍圖中的關鍵商業拼圖，首位中心不僅是聯美集團的商業力作，更是提升區域能級、完善城市功能的戰略舉措。它的到來，將極大豐富大虹橋的商業文化內涵，彌補區域高品質消費載體的不足，以世界級的“商業+文化”體驗強力吸附高端人才與消費群體，推動大虹橋從“商務區”向“充滿活力的國際化未來之城”加速蛻變。這一實踐，不僅是商業層面的開拓，更是響應國家戰略、提升城市軟實力、賦能長三角世界級城市群建設的重要行動。

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2025年12月5日 · 上海