浙江
新世界菲酈雅院
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蕭濱南 約98-108㎡ 排屋面積：165-183㎡
房企豪宅專家新世界 緊鄰時代大道 直達濱江主城
濱蕭一體化踐行區 產業發展高地 全維配套商圈環伺，全齡段教育資源
藍寶石立面、五重十二境景觀 高端星級酒店式物業
當濱奧核芯區邁入“千萬級豪宅時代"菲酈雅院在蕭濱南板塊，以同樣的中軸優勢,為城市精英提供更具遠見的置業選擇。同樣四百萬的預算，在蕭濱核芯區只能買入高層小戶型，而在菲酈雅院可以一步到位享受經典的法式排屋生活。
新世界的精工造詣，鍛呈純正法式血統，讓每一棟排屋都宛若精心雕琢的藝術品。臻選真石材干掛的考究工藝,鐫刻百年法式優雅型格，品質歷久彌新:匠造坡屋頂、柱廊、寶瓶欄桿、法式高窗等設計,還原法式建筑的浪漫。
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項目位于南部臥城河上鎮，總套數255套，其中法式排屋100套、墅景高層155套，配有高端物業服務。法式院墅-菲酈雅院由酈錦置業有限公司開發建設，該公司由蕭山環投集團下屬安居集團聯合浙江新世界、大稻啟運、勝達等上市企業共同注資成立。
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容積率：1.05
綠地率：30%
產權年限：70年
排屋面積：165-183㎡
高層面積：98-108方
總套數：255套（法式排屋100套+墅景高層155套）
物業：雅致物業（雷迪森酒店物業 ）
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【城市中的綠洲】
位于蕭山核心區域的菲酈雅院，坐擁得天獨厚的地理位置。這里遠離塵囂，卻又與城市緊密相連，仿佛是大自然特意為都市人預留的一片綠洲。四周綠樹環繞，空氣清新，每當晨曦初現或夕陽西下，漫步在小區內，都能感受到那份寧靜與和諧，仿佛都慢了下來。
四大主題空間：隱奢社交領地在整個園區，經典的法式中軸對稱的十字景觀軸，串聯四大主題空間。「尋溪如林、穿林聽風、林野賞境、覓林童趣、沐林歸境」的五重景觀，穿插兒童游樂場、全齡運動場、輕氧休閑場、城市會客廳等活動空間，動靜皆宜。
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如今的城市界面多是冷冰冰的鋁板玻璃，高樓大廈，鋼筋水泥。菲酈雅院卻以石材干掛外立面為基礎，呈現出法式經典風格。環視整個杭州，很少有純正法式大宅，能選用石材干掛作為外立面的，都是杭城有名的華宅。菲酈雅院，不惜成本，旨在為峯層人物打造奢宅標桿，每一席皆限量版。
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【藝術與生活的完美融合】
菲酈雅院的建筑設計，將現代美學與實用性完美結合。外立面采用簡約而不失大氣的設計風格，線條流暢，色彩溫馨，既符合現代人的審美需求，又融入了自然元素，讓人感受到家的溫馨與舒適。室內空間布局合理，采光充足，無論是寬敞明亮的客廳，還是私密溫馨的臥室，都能滿足您對高品質生活的追求。
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【自然與人文的和諧共生】
在菲酈雅院，景觀不僅僅是視覺上的享受，更是心靈的慰藉。項目精心打造了多處園林景觀，有潺潺流水的小溪，有綠意盎然的草坪，還有四季常青的樹木。在這里，您可以漫步在林間小道，聆聽鳥鳴蟲唱，感受大自然的饋贈。同時，小區內還設有休閑廣場、兒童游樂區等公共設施，滿足您和家人的多樣化需求。
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【一站式生活圈，盡享便捷與舒適】
菲酈雅院周邊配套設施完善，無論是購物、餐飲、娛樂還是教育、醫療，都能一站式解決。附近有多所知名學校，為孩子的教育提供堅實保障；大型購物中心和超市近在咫尺，讓您的日常生活更加便捷；醫療設施完備，為您的健康保駕護航。在這里，您可以盡享都市生活的便捷與舒適。
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傳承百年法式建筑精髓，菲酈雅院在產品打造上始終致力于展現建筑之美，臻選石材干掛立面，創造出獨一無二的質感和藝術肌理，使建筑的形態與生活的尊貴相呼應。于內，精心布局五層奢境。二三層均有賞景大露臺，層層自然景觀一覽無遺。前庭后院，從與自然為鄰到引景入室，營造類獨棟的視野享受。私密獨享的整層地下空間，更是滿足了你對生活的所有想象。
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