廣西
項目復工僅半年左右，便因投資人自身資金原因再度停工，且再次招募新投資人無果。融創 在廣西的 一家子公司破產重整失敗，無奈只能破產清算，讓人不勝唏噓。
先給大家簡單普及一下關于破產重整和破產清算的區別。
破產重整：旨在拯救企業，通過調整債務結構等方式使企業重獲經營能力，繼續存續。破產清算：則是在企業無法挽救的情況下，對企業的財產進行清算，以公平清償債權人的債務，使企業終止。
重整失敗，轉向破產清算
北海融都置業有限公司（以下簡稱“融都公司”）成立于2019年3月13日，注冊資本4000萬元，經營范圍包括房地產開發經營、房地產中介服務、園林綠化工程施工等。
融都公司共有兩個法人股東，其中融創方面占股50%，并且該公司日常的經營等均由融創方面負責，可以說是融創的一家子公司。
據了解，融都公司開發建設主要有北海“融創·海映蘭嶼” 項目 。該項目是一個住宅樓盤，位于北海市銀海區，占地面積大約135畝，共分為四期。其中，一期已完成開發建設，二期基本完成開發建設，三期正在開發建設過程當中，四期土地尚未開發。
海映蘭嶼項目位置示意圖
融都公司成立的2019年，正是樓市如日中天的時候。2021年后樓市發生了什么事情大家應該都非常清楚，這里就不再贅述了。
2023年9月4日，北海市中院根據申請，裁定受理融都公司破產重整一案，并于同年9月22日，指定北京市華泰（南寧）律師事務所擔任融都公司管理人。
2023年12月25日，融都公司第一次債權人會議通過線上和線下相結合的方式召開。時任融都公司管理人向債權人會議提交《重整計劃草案》審議表決，各表決組均過半數同意重整計劃草案，并且其所代表的債權額均占該組債權總額的三分之二以上。
2024年1月9日，北海市中院裁定批準融都公司重整計劃，并終止融都公司破產程序。
融都公司破產重整正式啟動，確定廣西蓮城建設集團有限公司（以下簡稱“廣西蓮城公司”）為重整投資人。廣西蓮城公司陸續安排管理人員和施工人員進駐海映蘭嶼項目第三期，并于2024年5月4日起對海映蘭嶼項目第三期20#、21#、22#、23。
但是，自2025年春節以來，因廣西蓮城公司自身資金問題，海映蘭嶼項目第三期停工至今。
項目再度停工后，融都公司管理人第二次公開招募意向投資人，并重新擬定《重整計劃草案》，但新的重整計劃草案未能獲得債權人會議表決通過。
至今，時任融都公司管理人未能重新招募新的意向重整投資人，無法通過變更重整計劃的方式使其得以繼續執行。2025年10月25日，時任融都公司管理人以重整計劃不能執行為由，向法院申請終止融都公司重整計劃的執行。次日，北海市中院作出裁定，終止融都公司重整計劃的執行，并宣告融都公司破產。
2025年9月29日，北京市華泰（南寧）律師事務所向法院提交申請，請求準予其辭去北海融都置業有限公司管理人職務。2025年11月18日，北海市中院決定準許其申請。
2025年11月19日，北海市中院發布公告， 就融都公司破產清算一案，公開選任管理人。
這意味著 融創 在廣西 的子公司融都公司， 由于 獲準破產重整后重整失敗，無奈只能破產清算。
【來源：北海市中院公告，九伍二柒/綜合整理】
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