廣東
11月19日，中國長城資產管理股份有限公司北京市分公司發布對恒大地產集團有限公司（簡稱“恒大地產”）債權的營銷公告，擬對相關債權進行處置。
截至今年4月1日，這筆債權總額約10.92億元，其中債權本金約9.59億，利息1.33億，抵押物為廣東省廣州市天河區黃埔大道西128號1908房等25套。
黃埔大道西128號為恒大珺睿商住樓，由恒大地產開發，2016年完成主體建設。2017年4月開盤時，銷售均價為5.5萬/m2，2018年全面竣工。
該商住樓占地面積9570㎡，總建筑面積65815㎡，建筑形態為34層高層塔樓，4層以下為商業裙樓，7層起為4.5米層高復式單位。
恒大總部所在的廣州恒大中心就在附近，具體地址為黃埔大道西78號。兩棟建筑門牌號碼相差50，都位于CBD珠江新城東部。
珺睿是恒大地產的商住樓品牌！除了廣州，沈陽、貴陽、南京、紹興、柳州、商丘等地也建有恒大珺睿府商住樓。
某樓盤網站顯示：廣州恒大珺睿2017年售價每平米6.5萬，2018年7.5萬，2019年達到最高的8.5萬；但2019年12月降為7.5萬，一路降至2020年初最低的5萬，估計當時有一波促銷活動；目前掛牌均價41717元。
AMC資產管理公司處置的不良資產主要來源于向金融機構收購。
今年6月，長城資產北京分公司曾將“恒大系”12家公司約113億不良債權在阿里資產交易平臺集中掛牌，項目分布在北京、天津、南昌、成都等9個城市，涵蓋住宅、商業及文旅等多個類型。
上述對恒大地產10.92億的債權就是其中的一部分，其他還包括：
1、天津山水城投資有限公司，總債權24.77億元。
該公司由恒大地產集團天津有限公司全資控股，后者由恒大地產全資控股。
抵押物是位于天津市武清區的恒大山水城之恒澤園，共1204套房產。其中現房152套，在建工程1052套。
此外，還有該公司100%股權作為質押。
2、成都津金江房地產開發有限公司，總債權16.75億元。
該公司由恒大地產集團成都有限公司。后者由恒大地產直接持股90%，通過廣州市鑫源投資有限公司間接持股10%，實際還是由恒大地產全資控股。
抵押物是成都新津縣新平鎮迎先村十組等的5宗用地、恒大珺臨閣小區13套住宅（含13個車位）和941個車位、恒大翡翠華庭小區45套現房商鋪。
3、鄭州恒澤通健康置業有限公司，總債權約16.04億元。
該公司由河南恒鵬健康產業有限公司全資控股，股東穿透下去為在香港注冊的佳康發展有限公司，屬于恒大健康產業這條業務線，獨立于恒大地產。
抵押物為恒大滎陽健康產業園項目用地及在建工程，并由上市公司中國恒大提供連帶責任保證。
4、北京恒房興置業有限公司，總債權約13.87億元。
該公司由北京恒世投資有限公司全資控股，后者由恒大地產全資控股。
抵押物是位于北京市房山區“新御峰”項目用地及在建工程，并由恒大地產提供連帶責任保證。
5、貴陽中渝云上房地產開發有限公司，總債權約7.80億元。
該公司由恒大地產通過“恒大地產集團貴陽置業有限公司”實際全資控股，抵押物有三處：
（1）位于觀山湖區金朱路1號金陽新世界碧潭園2A、2C地塊（朧玥組團）G4棟商業房產；
（2）位于觀山湖區金朱路1號金陽新世界西區商業樓G棟商業房產；
（3）位于白云區艷山紅鎮的住宅類型土地。
此外，還有借款人公司100%股權作為質押。
6、貴陽恒大尚云房地產開發有限公司，總債權約2.59億元。
該公司由恒大地產集團貴陽置業有限公司全資控股，后者由恒大地產全資控股，抵押物有兩處：
（1）位于觀山湖區金朱路1號金陽新世界碧潭園2A、2C地塊（朧玥組團）G4棟商業房產，為第二順位抵押擔保；
（2）位于白云區艷山紅鎮原氧化鋁廠的住宅類型土地。
此外，恒大地產提供最高2.5億元的連帶責任保證。
7、貴陽中渝置地房地產開發有限公司，總債權約1.03億元。
該公司同樣由恒大地產通過“恒大地產集團貴陽置業有限公司”實際全資控股。
抵押物為恒大中央公園項目E2-4棟辦公樓在建工程。
8、寧波景順置業有限公司，總債權約7.57億元。
該公司由恒大地產集團上海盛建置業有限公司全資控股，后者由恒大地產全資控股。
抵押物為奉化健康旅游小鎮地塊，并由恒大地產、寧波恒曜房地產開發有限公司、溫州盛建置業有限公司等關聯公司提供連帶責任保證。
9、南昌恒富置業有限公司，總債權約6.04億元。
該公司由南昌中電投高新置業有限公司全資控股，后者由恒大地產全資控股。
抵押物為南昌市灣里區天寧西路以北、綠苑路兩側12.3萬平方米用地。
此外，該公司100%股權質押，并由恒大地產提供連帶責任保證。
10、無錫恒瑞置業，總債權約5.49億元。
該公司由恒大地產集團南京置業有限公司全資控股，后者由恒大地產全資控股。
抵押物為“無錫恒大?觀瀾府”項目190套房產及地塊，并由恒大地產提供連帶責任保證。
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