甘肅
蘭州城市西進，中心區西移，正以前所未有的力度重塑城市格局。
在這場深刻的變革中，七里河區以獨特的區位優勢與發展潛力，脫穎而出，當仁不讓的站上了發展的潮頭，成為承接主城核心功能西移的主戰場。
在區域內各大板塊的協同發展中，西客站板塊憑借交通樞紐優勢和開發潛力，成為當之無愧的增長核心。
而這一增長極的價值，正通過土地市場的動態得到實質性的印證。
11月21日，蘭州市公共資源交易中心發布了G2531號和G2532號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓公告。
兩起宗地位于七里河區保利·天匯項目以東、火星街路以南、豪布斯卡瑞園以西、西津西路以北。
宗地位置示意 制圖@指蘭針
掛牌起止時間：2025年12月11日-12月21日。
其中，G2531號宗地性質為商服用地，出讓面積3999.8平方米(合6畝），掛牌起始價為5750萬元，宗地詳情如下：
宗地信息 制表@指蘭針
根據規劃，代征教育設施用地面積2.203畝；代征城市道路用地面積5.455畝；代征、代建綠地用地面積0.005畝；代征、代建公園綠地面積約合8.849畝。
G2532號宗地性質為居住用地，出讓面積18490.1平方米(合27.735畝），掛牌起始價為17670萬元，宗地詳情如下：
宗地信息 制表@指蘭針
代征城市道路用地面積8.796畝；代征、代建綠地用地面積2.857畝；代征、代建公園綠地面積10.259畝。
根據供地要求，還需要配建建筑面積約為750㎡的社區嵌入式綜合服務體，包含社區黨組織用房、文化活動站、居委會、托幼、養老、公共廁所等。
以及面積約為550㎡的兒童及老年人活動場地，面積不少于150㎡的便利店和物業管理用房。
此外，需要注意的是，兩塊地須一并競買，統一規劃、統籌實施。
而這兩宗地塊，也就是今年9月底啟動拆遷的甘肅商儲城市更新(危舊房改造)項目用地。
地塊位置得天獨厚，坐擁地鐵1號線站點，靠近西客站這一綜合交通樞紐，雙軌交匯的優勢屬于蘭州獨一份。
東側為已開發的蘭石·豪布斯卡項目，西側為在建的保利·天匯項目，周邊甘肅國投集團、能投集團、蘭石總部大廈均已入駐營運。
加之蘭州老街、蘭州中心、中天健廣場等一批文商旅配套的加持，這片區域無論是居住、還是商業商務氛圍，都屬城市頭排。
公開消息稱，隨著拆遷啟動，甘肅城鄉集團同步快速推進甘肅商儲危舊房改造項目各項前期工作，項目已正式進入實質性建設階段。
未來要打造片區內首個第四代建筑，通過垂直綠化、空中庭院等創新設計提升居住品質。
不僅能破解片區危舊房安全隱患、配套設施滯后等民生難題，還將打造集居住、商業、公共服務于一體的現代化綜合社區。
同步解決片區內，綠地公園、交通等基礎配套的問題。
而關于商業地塊的開發，早在2023年，就與蘭州云物流總部大廈項目簽約。
項目早期效果圖
選址就在土門墩甘肅商儲集團原倉儲基地，物流總部大廈也是甘肅商儲棚改項目主要組成部分。
根據早期公布的規劃，項目建筑面積約5萬平方米，雙子結構，由辦公、酒店、展覽展示大廳、共享實驗空間和高端公寓組成，配套便利商業設施和地下智能停車場。
項目已經市、區批準列入計劃，前期工作全部就緒。
疊加片區數十年物流商流沉淀和多達千家客戶積累，建設和運營總部經濟，打造甘肅及西部省區首座物流企業總部基地。
此次地塊掛牌出讓，距離項目建設啟動也指日可待！
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