天津
11月21日，津南區(qū)雙港板塊上架一宗宅地。
位于天開津南園北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)，西側(cè)臨近地鐵6號(hào)線雙港站。
四至范圍為：東至慧科路，南至規(guī)劃路（睿慶道），西至規(guī)劃路（慧茂路），北至睿思道。
出讓土地面積44084.7平米，總建筑面積60396平米。
容積率1.37，有條件做出洋房+別墅產(chǎn)品。
起始總價(jià)1.41億元，折合起始樓面價(jià)2335元/平米(不含城市更新成本)。
周邊新盤僅有金地山川印疊拼產(chǎn)品在售，均價(jià)2.4-3萬(wàn)/平米，2026年3月交付。
天開津南園北部片區(qū)城市更新項(xiàng)目是一個(gè)“工改工”的城市更新項(xiàng)目。
主要是根據(jù)產(chǎn)業(yè)落地發(fā)展的需求，對(duì)天開津南園北部片區(qū)范圍內(nèi)老舊工業(yè)載體、道路配套等公共空間進(jìn)行更新提升，總投資13億元。
該項(xiàng)目近日已開工，由中交一公局進(jìn)行提升改造。
根據(jù)早前公示規(guī)劃，片區(qū)內(nèi)還有不少住宅地塊。
該地塊是天開津南園內(nèi)第一個(gè)出讓地塊，也代表該片區(qū)正式啟動(dòng)。
該地塊將于12月22日下午摘牌。
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