賽道切換，金茂爆款基因從未失手！

西安主城住宅市場，正被一場[現(xiàn)象級熱銷]徹底激活！11月23日，金茂 貝好家｜幸福曉棠盛大首開，以顛覆性市場表現(xiàn)創(chuàng)下四大紀(jì)錄：

當(dāng)下主城首開推售量TOP1：首開一次性推售251套房源，規(guī)模罕見。當(dāng)下主城首開成交套數(shù)TOP1：成交210套、去化率高達(dá)83%，3#、7#樓當(dāng)場售罄。2025年西安首個「開盤即加推」項目：客戶熱捧眾望加推8#樓，見證金茂硬核號召力。2025 西安最快「入市即開盤」項目：從示范區(qū)開放到開盤僅13天，刷新樓市效率標(biāo)桿。

實(shí)打?qū)嵉臉I(yè)績，不僅印證了「金茂出品必屬精品」的市場共識，更以澎湃熱勢為西安主城住宅市場注入強(qiáng)勁動能。

幸福曉棠以極強(qiáng)的產(chǎn)品革新打破區(qū)域居住固有格局，如此現(xiàn)象級表現(xiàn)不僅是一次項目的成功，更是對主城居住價值的重新定義。

“曉棠現(xiàn)象”為什么是TA？

在西安主城輕改需求持續(xù)積聚、卻難覓優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的當(dāng)下，幸福曉棠的入市，精準(zhǔn)擊中了市場的空白與痛點(diǎn)，成為金茂主城戰(zhàn)略的誠意之作。

當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場迎來品質(zhì)覺醒，金茂早已用一連串扎實(shí)的業(yè)績印證其話語權(quán)，1-10月金茂西安榮膺主城房企銷售額TOP1，璞逸東方及曲江金茂府連續(xù)5個月霸榜城市高端改善銷冠（來源克而瑞陜西），以壓倒性優(yōu)勢定義居住標(biāo)準(zhǔn)。如今，幸福曉棠作為金茂首座「棠系」作品，承襲“璞系”精髓與“府系”熱度，自誕生即自帶“紅盤基因”。它并非簡單的產(chǎn)品復(fù)制，而是基于對當(dāng)代家庭結(jié)構(gòu)的深度洞察，帶來的一場主城居住體驗的煥新升級。此次首開，幸福曉棠憑借超高人氣上演“開盤即燃”盛況，而隨著人氣不斷攀升應(yīng)勢加推，成為2025年西安首個當(dāng)天開盤當(dāng)天加推的項目，熱銷態(tài)勢冠絕全城。

產(chǎn)品力破局：四大維度重構(gòu)主城價值

幸福曉棠的熱銷，絕非偶然。其背后，是金茂對產(chǎn)品力的極致打磨，從四個維度徹底顛覆了主城改善產(chǎn)品的傳統(tǒng)邏輯。

小高社區(qū)：主城罕見的T2小高四代社區(qū)

在高層林立的西安主城，幸福曉棠規(guī)劃為主城罕見的T2小高四代社區(qū)。每兩戶共享一部電梯，不僅大幅提升出行效率，規(guī)避高峰擁堵，更賦予了業(yè)主更高的人均公共空間，品質(zhì)感自歸家伊始便悄然體現(xiàn)。

超高實(shí)得率：約105%—110%的“空間魔法”

項目外立面采用弧形玻璃與落地窗相結(jié)合，現(xiàn)代簡約中透顯高級質(zhì)感。更值得一提的是，T2小高設(shè)計本就具備低公攤優(yōu)勢，幸福曉棠更通過“室內(nèi)有效贈送”與S墻設(shè)計，實(shí)現(xiàn)約105%—110%的超高實(shí)得率，真正實(shí)現(xiàn) “花同樣錢，享更大空間”。

顛覆性戶型：直面痛點(diǎn)的空間革新

幸福曉棠以四大精筑戶型，為城市菁英呈獻(xiàn)匹配人生進(jìn)階的居住范本。建面約98㎡三室革新主城小戶型格局，以270°環(huán)幕端廳與約4米全景落地窗，實(shí)現(xiàn)空間感與視覺感的雙重突破；建面約139㎡四室以270°觀景視野配合高附加值空間設(shè)計，營造媲美豪宅的奢闊尺度，更以總統(tǒng)級主臥套房詮釋世家生活的從容氣度；建面約110㎡全齡四室與建面約129㎡大橫廳作品，則以“空間成長”理念貫穿設(shè)計，讓溫馨與獨(dú)立皆得其所。

超配即享：重構(gòu)主城的美滿日常

幸福曉棠融合貝好家的宜居需求洞察，以“超配即享”打破主城置業(yè)的取舍困境：從超級界面、超配景觀、超配會所、超配服務(wù)到超配產(chǎn)品，構(gòu)建出“全維度無需取舍”的幸福生活場。下樓即享的景觀、商業(yè)與交通，讓“便捷”與“品質(zhì)”無需猶豫；成熟的板塊配套與清晰的社區(qū)規(guī)劃，讓生活無需在“當(dāng)下”與“未來”間觀望。把“主城美滿生活”具象為確定的配套、舒適的空間與溫暖的服務(wù)，以金茂式放心的品質(zhì)與交付即享的理念，讓“主城理想家”從概念變成觸手可及的日常。

首開告捷，主城改善迎來“曉棠時代”

市場的聲音最為真實(shí)。幸福曉棠的首開熱銷，不僅是一組亮眼的數(shù)據(jù)，更是一個強(qiáng)烈的信號：西安主城改善市場，正在從“有的選”向“選得好”跨越。對于追求生活品質(zhì)的主城家庭而言，幸福曉棠提供了一個“無需妥協(xié)”的答案：

· 無需在 “地段”與“品質(zhì)” 間糾結(jié)

· 無需在 “面積”與“功能” 間權(quán)衡

· 無需在 “當(dāng)下”與“未來” 間觀望

此次金茂 貝好家|幸福曉棠首開熱銷，不僅是一組亮眼數(shù)據(jù)，更是西安主城住宅市場從“有的選”向“選得好”跨越的強(qiáng)烈信號。金茂憑借在西安高端市場的積淀，將高端基因注入主城，通過幸福曉棠的產(chǎn)品革新，為主城提供了“無需妥協(xié)”的改善答案。