北京最大山姆開業，北京國賢府大城生活豐盈盛綻

家門口山姆，惟此國賢府！11月21日，昌平首座、北京最大山姆會員商店盛大開業，距離北京國賢府僅200米，為大城府邸帶來同頻全球的高品質生活。

從一期到貳期，北京國賢府實現從文化營宅到文化營城的升維，持續兌現優質資源配套，隨著昌平山姆的開業，啟新盛唐大城的生活氣象。

山姆實拍圖

山姆實拍圖

下樓即北京最大山姆

大城生活持續豐盈

隨著重量級商業配套的落位，區域生活界面進一步完善，北京國賢府的生活更是繁盛。

昌平山姆總體量6.58萬方，是亦莊山姆的5倍，坐擁地上2層商業空間及地下3層停車場，以超大體量和高承載力，成為京北商業新地標。

作為山姆在京第五店，昌平店坐落于未來科學城能源谷核心區域，精選全球及全國優質產區的商品，營造兼具“國際范”與“煙火氣”的消費新場景。北京國賢府與山姆相隔僅200米，業主下樓即達，輕松實現“一站式購齊全球好物”，同步山姆全球品質優選。

效果示意圖

歷經16年發展，未來科學城已躍居全國科技城百強榜前三，依托三大千億級產業集群，持續推動區域價值躍升。近年來，區域配套加速兌現：保利未來大都匯已啟動招商，有望于明年7月試營業、10月正式開業；黃城根小學、中關村二小、北師大二附、十一學校等教育資源入駐，形成全齡優質教育體系；周邊環繞溫榆河濕地公園、未來科學城濱水公園等五大公園，盡享自然詩意的休閑生活。

未來科學城實拍圖

北京十一未來城學校實拍圖

高效路網串聯城市繁華。地鐵17號線預計2025年底全線貫通，4站可達望京，5站至太陽宮，8站直達工體，向南快速抵達亦莊；地鐵18號線亦將于2025年底通車，換乘一次即達西二旗。定泗路拓寬為雙向六車道，北清路快速化改造工程一標段全面完工，經立湯路、北苑東路、京承高速等主干道，輕松暢達北苑、望京、永豐、西二旗等重點區域，出行更快意。

文化營城

盛唐府邸萬象逸美

昌平山姆的引入、建設，再到開業，背后也是中建智地配套先行的深度實踐。

昌平山姆會員商店，在2023年由中建智地與未來科學城啟動聯合開發建設，并于2025年5月提前交付。昌平山姆會員店的建成是北京國賢府從“文化營宅”邁向“文化營城”的實踐，象征著大城配套從藍圖提前走向現實。

從一期到貳期，北京國賢府文化營城，規劃唐風十字街區，主入口打造楓林步道與城市公園，整體功能布局涵蓋住宅、商業、教育、行政等多重業態，不僅配建北京最大山姆會員商店，還規劃有品質酒店，街區商業計劃引入餐飲、文創、生鮮等潮流零售，共同構筑一座融合傳統與當代的盛唐大城。

唐風十字街區示意圖

在產品營造上，北京國賢府溯源盛唐文化，園林規制一脈大明宮中軸對稱布局，打造“府門-廳堂-庭園”三進禮序，融入廡殿頂、鴟吻、斗拱等文化元素，再現雍容的唐風府邸。

園林實拍圖

一座居游之園，夢回千年大明宮。近5600㎡唐風湖景園林，以山水為脈絡，還原自然意境。中央湖景借鑒唐代太液池“一池三山”造園手法，融入凌云瀑、璧璽臺等景致，開啟可行、可望、可居、可游的居游體驗。

園林實拍圖

在戶型設計上，北京國賢府貳期精研建面約90-166㎡唐風洋房，踐行中國建筑“好房子”營造體系，以154項優居落地方案，實現功能格局、尺度視野、精工奢妝、滿分使用率等新的突破，集合全明私家電梯廳、133㎡四面朝南布局、衛生間L型女王梳妝臺等設計亮點，打造歷久彌新的好房子，實現精神共鳴、文化認同，引領居住生活。

133㎡美學體驗館實拍圖

133㎡美學體驗館實拍圖

高端府系

改善紅盤引領區域居住升維

隨著北京國賢府大城生活的愈發豐盈與昌平山姆的開業，中建智地兌現了與區域共成長的承諾。作為中建智地高端府系產品，北京國賢府持續推進區域居住升級，熱銷紅盤炙熱始終。在全北京1-10月網簽排名中位居TOP2，登頂昌平網簽TOP1，見證持續火爆的市場影響力（數據源自天朗房研網）。目前建面約90-166㎡唐風府邸洋房，搶藏正當紅，歡迎到訪品鑒。