卓越朗宋！“一二手倒掛”的房子，配套長沙一類名初青竹湖湘一！

在長沙，熱度更高的房子，一定是學位房。

尤其是一類學位房的流通性、溢價程度打爆長沙各路住宅產品。

比如水映加州項目加入青竹湖湘一學區之后，即便它有房齡已超10年、小區環境一般等情況，單價還是直接從7000多一平漲到1.5-1.7萬/㎡左右，房價漲幅遠超一般二手房！

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長沙【卓越朗宋】項目銷售經理：宋經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

長沙【卓越朗宋】樣板間已開放，為了更好的看房體驗，采取預約制，看房請務必提前來電預約確認時間和地址，避免跑空！

然而有一個樓盤，配套入讀青竹湖湘一外國語擴建校區，單價直接倒掛水映加州幾千塊一平！它就是卓越朗宋！

這個項目單價一萬出頭，是長沙一類書包房中門檻非常低的。

1、長沙一類名初青竹湖湘一，實力相當雄厚。

從2005年創辦至今，長沙小升初模式變更過好幾次，而青竹湖湘一的成績一直非常穩定，每年都是長沙前三的水準，20年如一日。

2025年中考，青竹湖湘一業生對應的是2022年轉公后首屆純公辦生源，生源以就近派位為主且完全隨機錄取。

但是TA考得非常好，展示了學校強悍的打造能力。

青竹湖湘一實景圖

2、連廊聯通兩校區！師資共融互通！

值得一提的是，青竹湖湘一本部擴建校區將與老校區實行同步同質一體化推進。辦學模式為“一所學校、兩個校區、一套班子、五項統一”，新校區預計2026年秋季即可入讀。

青竹湖湘一擴建校區距離老校區僅約500米，區別于長沙大多數“一校兩址”的新校區，青一新老校區物理距離更近！

而且老校區和擴建校區之間將建設一座空中連廊，老師、學生可通過連廊在兩個校區之間走動交流。

兩校區區位示意圖

3、房源告急，首付至低僅需16萬起。

這個樓盤一期銷售已接近尾聲，即將清盤。

項目主推100%得房率新規產品，首付僅需16萬起，抄底門檻上車長沙一類書包房。

其中建面約88㎡戶型，可以做三室兩廳兩衛；建面約118㎡戶型，做到了一步到位的四房格局。

項目實景圖

建面約88㎡：

實際可使用面積，吊打周邊老規100㎡戶型。

約6.8米闊景陽臺，是老規120㎡才有的尺度，LDKB一體化空間，獲得更開闊的空間享受。

主臥套房，在這個面積段十分少見，舒適度、私密性更佳。

建面約118㎡：

空間感、尺度感，可與舊規140㎡+戶型媲美。

設計格局與88㎡類似，但更闊綽，舒適度更勝一籌。

這個面積段做4房，也是長沙“稀缺屋種”，可以輕松住下二胎或三代同堂。

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