城發恒偉雅酈映2013！高線品質+實景兌現力！配套九年制雅禮！

如果說底線品質決定了房子的下限，那么高線品質則決定了其價值的上限。城發恒偉在園林景觀、立面顏值、公區精裝等用戶每日觸達的場景上，正進行著持續的“軍備競賽”。

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（城發恒偉雅酈映2013實景展示）

城發恒偉雅酈映2013的實景展示便是其“高線”品質的一次生動實踐。

從公建化外立面，到園林景觀、主題架空層、雙精裝大堂等公區，再到實體樣板間，項目將建材用料、施工工藝等更直觀地呈現，真正做到所見即所得。

園林不再是綠化堆砌，而是場景營造。 項目在園林設計上借鑒"湖湘園林"精髓，結合現代生活理念，打造獨一無二的湘派園林。

公區不再是過渡空間，而是歸家禮儀序廳。雙精裝大堂、封閉式泛會所，既滿足尊崇歸家儀式，同時也滿足不同年齡段的休閑需求，讓房子從“能住”升級到“好住”乃至“享受”。

營銷中心的美輪美奐，但真正落到實處的占比多少？城發恒偉雅酈映二期“鯉悅”，直接實景示范區。這不僅是實力與自信的體現，更是對客戶最大的尊重。

“鯉悅”不僅是“所見即所得”，更是其“OTA系統”的一次完美落地和全新升級，完成了三大精準打擊。

社區升級：從有園林到有“主題劇本”

城發恒偉雅酈映2013打造全齡段活動空間，體系化構筑 “老頑童社交環、親子同心環、青年恒動環、夜間暖心環”四大主題環。針對老年人的生態養生、親子的玩樂學游、青年的運動休閑、夜間的安心歸途，都做了精細化設計。這超越了簡單綠化，是生活方式的主動規劃。

戶型升級：從重面積到重“空間效率”

二期“鯉悅”在戶型上實現了突破。建面約98㎡戶型竟實現了“四開間朝南”，三個臥室均朝南，主臥配置“步入式衣帽間+獨立衛浴”，極致挖掘了空間價值。建面約138㎡戶型則以媲美傳統150㎡的實際使用面積，滿足改善需求，私梯入戶、南北通透、四開間朝南，體現了對品質生活的深刻理解。

公區升級：從有大堂到有“社區廳堂”

雙精裝大堂與封閉式泛會所的實景展現，徹底打破了“家”的物理邊界。

會所內規劃了恒溫泳池、健身房等高端配套，未來泛會所內還將新增社交劇場、鄰里會所等，堪稱比肩單價2萬+豪宅的私享空間。不同主題的架空層，則滿足了全齡段業主的休閑需求。

城發恒偉雅酈映2013將歸家動線變成一場充滿儀式感的旅程，定義了屬于整個社區的 “第二客廳”。

項目坐擁國際會展片區“C 位”優勢，所有配套均已落地或啟動，拒絕“規劃畫餅”。

教育上，項目已明確劃入長沙市雅禮會展學校招生范圍。該校為公辦九年一貫制（小學+初中），是雅禮本部托管學校，預計2026年9月開學。同時緊鄰雅禮中學一校兩址的雅禮中學光達校區（高中），今年9月已正式開學。"三雅禮"的優質教育格局已然成型，業主在家門口即可實現12年雅禮教育“無縫銜接”。

交通網絡實現"雙地鐵+雙線路"的便捷出行，鄰近2/4號線換乘站光達站約300米，4號線杜家坪站約400米，快速通達全城。

商業方面，項目南面的長沙杉杉奧特萊斯已于今年9月26日已經開業，總投資超20億、規模達15萬方，步行約5分鐘可達。

生態資源上，項目周邊環繞體育公園、清水塘公園、中軸公園三大公園，鄰230畝磨盤洲生態公園，讓業主出門即入自然懷抱。

從藍圖到實景的穩步落地，城發恒偉讓業主無需等待，入住即可享受便捷高品質生活。

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