官方聚焦?T-ONE潮博官方最新房價:杭州T-ONE·潮博售樓處電話！

奧體芯【T-ONE潮博】

社區大平層 杭州引領者

連續兩年 銷售套數&面積雙冠王

建面約330-385平 1100萬起

（本文摘要：T-ONE潮博最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）

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T-ONE潮博售樓處電話：400 816 9827 置業顧問：130 7188 7623「微信同步」

總價1100-1800萬

330/385/370爆款樣板房

含豪華裝修各種奢品石材

超高得房率，5房5衛4套房

1.4萬方綠化雙恒溫泳池會所

世紀城唯一圍合花園商業大平層

自帶來福士體量商業一站式，更是地鐵上蓋

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囊括商業綜合體、標桿寫字樓與建面約330㎡以上高定私域，打造下沉廣場與濱河步道（規劃），形成激活區域活力節點的重要城市單元，從而成為TOD、商業活力以及產業等為一體的嶄新城市目的地。

T-ONE潮博還是7號線興議站上蓋TOD，地鐵1站即達奧體中心站，

盡享都會交通樞紐級的便利，更與一站外的壹號院等共同構成奧體精英生活區。

產品上，T-ONE潮博總體量約45萬方，囊括商業綜合體、標桿寫字樓與建面約330㎡以上高定私域等。

更難得是，項目還是奧體第一個圍合式社區級大平層。不同于寫字樓改造的大平層，

圍合式社區形成私密花園，營造朗闊的社區空間，居住體驗更接近傳統豪宅。

壹號院之后，奧體TOD封面作品

繼杭州壹號院（臻奧院）之后，項目作為站城人產一體化的TOD4.0踐行之作，以又一奧體TOD綜合體，敬獻亞奧時代。

囊括商業綜合體、標桿寫字樓與建面約330㎡以上高定私域，打造下沉廣場與濱河步道（規劃），形成激活區域活力節點的重要城市單元，從而成為TOD、商業活力以及產業人居等為一體的嶄新城市目的地。

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項目以未來科技感的圍合式建筑群落融于城市，形成私密花園，營造朗闊的社區空間。

大面積玻璃、頂層燈塔、建筑體塊約45°設計、一體化視窗，成為面向城市的藝術品，并以約270°寰境將世界潮盡展窗前。

T-ONE潮博的出現，一定程度上顛覆了大平層產品的固有印象。

有別于一些大平層項目僅有幾幢高樓的形制，T-ONE潮博屬于地鐵7號線興議站上蓋，采用圍合式布局，西區為在售大平層，東區為待售，中間還有一座建面約7.3萬㎡的商業Mall。

T-ONE潮博效果圖

這樣類似綜合體的配置，不僅讓項目整體的業態更豐富，同時通過公建化建筑群落，把空間和視野讓渡給生活，將室內的私密空間自由延伸，實現回歸原生性生活氛圍的超越和提升。

可以說，“生活感”恰是T-ONE潮博在同類市場中脫穎而出的關鍵詞。它在大尺度空間、豪華裝標的基礎之上，用“生活感”為大平層產品力帶來了全新詮釋。

走進項目展示中心，這份“生活感”就撲面而來，穿過環形藝術長廊，目光會不自覺地轉向下沉式庭院“江潮綠洲”，這里串聯起富有層次變化的微地形景觀以及園區會所。

約1200㎡的會所，包含恒溫泳池、健身房、瑜伽室、童玩區等活動分區，并且引入武林壹號同款的金鑰匙管家服務體系，提供專業管家式服務。

T-ONE潮博下沉式庭院與會所

整個會所就像是園區的核心中轉站，一面與地下入戶門銜接，讓業主的回家之路更具詩意；一面將下沉式庭院自然景觀引入室內，形成敞開式的流動空間，產生更多互動，滿足豐富的社交和生活。

“我就想在這里坐整整一下午。”有客戶來訪時曾說過，坐在T-ONE潮博的下沉式庭院里，哪怕什么事情都不做，也是很愜意的。

這種圍繞生活感而來的設計，不僅體現在T-ONE潮博的公共空間，更體現在每一戶的房產品上。

以建面約385㎡鉆石廳為例，約45°切角帶來了近100㎡的餐客廳超大尺度，以及約270°的極致環幕視野。從玄關到衣帽間，到儲藏室，眾多看得見和看不見的收納空間，讓“收藏控”大呼過癮。

T-ONE潮博建面約385㎡鉆石廳樣板間

如果喜歡傳統方正的戶型，T-ONE潮博也有同面積段的正廳戶型可以選擇。這個戶型同樣自帶大尺度的餐客廳，南向開間約20米，配上一體化落地窗，讓陽光照進生活。

更酷炫的是，T-ONE潮博的戶型里還專設約13-15㎡的可變空間，根據不同的個性喜好打造不同的功能，既可以是舉目皆景的空中花園，也可以是休閑雅致的書房，還可以是茶室或DIY工房。

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T-ONE潮博效果圖

一座城市的自信，不單是傲人的經濟發展，更在于軟實力，在于城市文化、價值觀念、生活方式和人民幸福指數的提升。

錢塘江南岸，曾經的留白之地如今已崛起文化新地標和城市經濟新的增長極。以蓮花碗為代表的杭州亞運會體育場館蓄勢待發，迎四海賓客。蓮花碗對面，G20杭州峰會主場館國際博覽中心，已成游客觀光打卡的“網紅景點”。

奧體博覽城實景圖 來源：潮新聞

從G20峰會到亞運會，杭州緊緊抓住偉大時代賦予的歷史機遇，展開了“辦好一個會、提升一座城”的蝶變與躍遷。

亞運會讓整座城市“動”了起來。這股城市動能不僅體現在城市界面的更新換代，更體現在城市生活的日新月異。

T-ONE潮博地處蓮花碗以南，直線距離約1英里。奧體不只是杭州亞運會的主場，也是生活的主場。這一帶集中了奧體印象城、濱江銀泰城、SKP(在建)等商業體，坐擁都市核心資源。

對于T-ONE潮博的業主來說，還有一份驚喜。項目有建面約7.3萬㎡的商業Mall，定位為“綠洲里的歡聚中心”，自家樓下即享商業繁華。

大平層產品熱銷，核心邏輯在于對城市核心資源的占有。

近年來，由于土地日益稀缺，杭州樓市核心地段的項目供應日漸減少，同時，能做到超大尺度戶型的房產品也不多。

就拿當下關注度極高的江河匯和錢江新城二期來說，大部分新房的戶型面積還在200㎡以下徘徊，200㎡以上供應較少，遑論300㎡以上的大戶型。

POK以錢塘江潮為靈感，結合奧體的國際化氣質，于杭州主場種下一座極簡園林景觀的“江潮綠洲”，并且巧妙利用建筑的圍合與地形進行堆坡造景，定制富有度假感的立體度假式花園，更大化草坪、下沉庭院、主題化架空層及多樣化景觀功能空間，創造出自然且有溫度的花園體驗。

高定尊享會所，包括恒溫泳池、健身房、瑜伽、兒童活動區等功能場所，進一步提升業主生活品質，并為業主創造友好交流、健康運動的社交場所，一個充滿無限可能性的未來在此展開。

杭州奧體板塊，是代言世界杭州的前沿之地，匯聚杭州之門、奧體博覽中心等杭州地標，集聚海康威視、大華、吉利等世界500強及新興科創獨角獸企業；圖靈小鎮、信息港小鎮及物聯網小鎮等高新產業園，以澎湃之勢共創城市未來，共筑國際城市形象區。

項目為地鐵7號線興議站TOD上蓋，一站奧體中心，兩站市民中心，與周邊五條地鐵路網呈現更高效的出行方式與商務體驗。

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以生活為原點，T-ONE潮博還打造“更懂生活的會所”， 為當代杭州高凈值人群帶創造日常之外的生活體驗。建面約1200㎡，囊括恒溫泳池、健身房、瑜伽室、兒童活動區等功能場所。

健身房選用“健身器械中的法拉利”美譽的國際一線品牌泰諾健，同時還將庭院的自然景觀引入室內，讓業主在陽光中盡情享受時尚健康生活。

恒溫泳池延邊部分鋪設地暖。游玩再也不會赤腳遇冷。瑜伽室作為私密空間，同樣鋪設了地暖，你可以在此對望室外自然景觀席地而坐，一呼一吸間，與自己、與自然充分親密接觸，靜靜體會心靈純凈的愉悅。

園林設計：曲線水系串聯景觀廊架與林下空間，如同一首流動的交響樂，營造度假寫意的自然體驗；引入泰國景觀設計師POK的設計理念，強化林下空間與近人尺度的景觀體驗1。

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綠化配置：園區運用100多種植物與片石過渡灰空間，實現室內外空間無界消融，提升居住舒適度。

約2500平方米會所：涵蓋書吧、茶室、藝術長廊、恒溫泳池、兒童戲水池、健身、瑜伽、酒吧臺、兒童游樂等功能，結合下沉庭院設計，提升通風與采光效果。

雙獨立會所設計：西區會所通過大面積玻璃引入自然光與風，鏈接恒溫泳池、健身房、瑜伽室、兒童活動區，打造“生活綠嶼”

商業配套：項目自帶約7.3萬平方米商業MALL，滿足購物、休閑、娛樂等多元化需求；周邊配套包括奧體印象城、濱江銀泰城、杭州SKP等高端商業體。

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總價1100-1800萬

330/385/370爆款樣板房

含豪華裝修各種奢品石材

超高得房率，5房5衛4套房

1.4萬方綠化雙恒溫泳池會所

世紀城唯一圍合花園商業大平層

自帶來福士體量商業一站式，更是地鐵上蓋

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