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南京深藍中心AND名人客廳

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◇深藍中心·AND名人客廳◇

一個圈層的象征與向往

·◇·項目介紹·◇·

◎建筑面積：總建筑面約50萬㎡

◎產品類別：購物中心、寫字樓、公寓、酒店、繽紛商業、住宅

◎開發商：南京中馳置業房地產開發有限公司

AND名人客廳位于南部新城?南站核芯區，邀請名人入駐，在高端社交場域中鏈接世界頂流資源，以不可復制的圈層賦能，助力業主圈層進階；以大師設計和金鑰匙物業服務創領時代財富地標。

名流大咖匯聚 往來皆非凡

名人客廳業主構建名流社交場域，于海外業務、醫療資源、企業管理、金融理財中獲得鏈接支持。

名人客廳 圈層賦能 鏈接世界

把酒問道 |名人客廳邀請名人明星、行業翹楚定期舉辦私享酒會，與酒會友，互遞名片；

溫情鄰里 | 名人客廳打破當代社區的鄰里尷尬，與超百位社會名人交流組局，分享更多社會資源與前瞻視野；

會員邀約 | 名人客廳通過嚴格的會員邀約制度，篩選志同道合者入駐，維護高端人居純粹性，與業主簽訂國際化入住公約，尊崇優質社區文明禮序；

與名為鄰 | 業主包含奧地利僑領、三甲醫院主任、知名企業家、金融專家等行業精英，通過鄰里互動活動與交流盛宴，于海外業務、醫療資源、商學院交流中獲得新的支持與合作。

·◇·基礎信息·◇·

產權性質：寫字樓（燃氣入戶+獨立上下水+圍合式花園+南北通透）

面積段：105～700

梯戶比：三梯一戶、三梯兩戶、兩梯四戶

總層數：22層/24層

得房率：80%左右

物業：雙物業（金鑰匙和綠城）

交付時間：2024年6月30日

車位：1:1.7

容積率：約4.0

裝修情況：毛坯交付

綠化率：約30%

領據不可復制的資源高地

南站城芯CBD | 依托南京南站與南部新城雙區勢能疊加，承接長三角中央活力區發展紅利；

城市交通樞紐 | 毗鄰1、3號線雙地鐵，緊鄰快速路，多維立體交通覆蓋高效出行；

輕奢商業MALL | 項目周邊涵蓋約超160萬㎡商業配套，自建約10萬㎡繽紛商業街區，填補區域高端商業空白。

名人客廳?總裁級大平層 ｜大師設計?稀缺奢藏

【建筑篇】

約35米南向橫廳 無限擴容社交場域

采用全LOW-E玻璃 匠筑南向板樓格局

奢享360°環幕視野 通透世界大有可為

單層建面約440～700㎡ 自由開拓 隨心定制空間配比

以三梯兩戶規劃 敬呈奢闊與私密并存的儀式感

【造景篇】

儀式歸家 | 水景空間以及林蔭空間，打造儀式感入口空間

禮遇前庭 | 延伸現狀的水景，增強入口的藝術氣息

靜謐花園 | 圍合喬木結合藝術意境雕塑，放飛思想，怡然自得

沐光沙龍 | 林下休閑洽談、室外藝術展廳，可舉辦商務酒會、沙龍、花卉展覽等

【細節篇】

三重入戶 |會所景觀入戶、樓宇大堂入戶、電梯梯控入戶，三重儀式入戶

智慧系統 | 指紋、刷臉、遙控通行，智能化一站式生活

【總裁服務體系篇】

定制化服務| 24H雙語管家，BENZ 出行，私宴定制，策展服務等，高效便捷與細致體貼并行；

雙物業服務 | 綠城物業和金鑰匙國際聯盟，全天候·國際化·定制式管家服務與資源；

圈層會所服務 | 私人健身房、瑜伽室、泳池，威士忌等高端會所設施，足不出戶享受名廚私宴、康養護理等各類定制服務；

名流社交空間 | 與名人做鄰居，聘請社會名流作為行業顧問，助力業主圈層進階，提升行業名望。

單層建筑面積約448、580、700㎡

整層448=邊戶119*2+中間戶105*2

整層580=東邊戶290+西邊戶290

整層700=東邊戶350+西邊戶350

（實景毛坯）

（精裝樣板）

（步入式花園）

名人客廳

請名人，做名人

從高奢定制，到圈層生活

AND為名仕企業家打造總裁級云端行宮

至此，與名流為鄰，與世界同步，成就非凡人生

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