為什么越來越多人搶著買“頂層”？聽內行人說完，才知其中原因

在買房時，大家有沒有聽說過這樣一句話：“再窮也不買頂層”！

有這樣的話流傳在房地產中，主要是因為頂層存在一定的缺點，讓人無法接受。

可現在人們的生活方式慢慢改變，購房的理念也會進步，曾經人們嫌棄的頂層，如今卻成為了“香餑餑”……

很多人都覺得，入住頂層后能有安靜的家居氛圍，但優勢還不止如此，

下面，我們就來看看，為什么越來越多人搶著買“頂層”？聽內行人說完，才知其中原因。

為什么越來越多人搶著買“頂層”？

1、頂層采光、視野好

沒有任何一個樓層能跟頂層的采光能相比！

頂層的距離光線更近，再加上戶型好，每天都能感受到更好的光線，增加室內氛圍感。

一個家里面的采光有多重要？

舉個例子，若你家采光差位置比較尷尬，即便你在天氣好的時候，光線依然無法照射到家里面，

長期下去就會有這樣問題：室內陰暗、潮濕、壓抑、住著不舒服……

相反，要是室內的光線好，住著都舒服了很多，每天都能感受到陽光的沐浴。

居住在頂層，不僅采光好，還能欣賞到外面的風景，不管居住在城市還是郊外，站的高，看到的風景會更多。

每天下班之后身體疲憊不已，站在陽臺上眺望遠處，別提有多么舒服了，感覺壓力都慢慢消失。

2、額外贈送露臺、閣樓

年輕人現在對生活的要求越來越高了，再加上都有占便宜的心態，

當遇到買頂層額外贈送露臺或者閣樓的房子，難免會成為主要選擇，價格高也會搶購買。

擁有獨立的露臺和閣樓到底有多爽？

頂層帶露臺：

對于贈送露臺的房子，意味著擁有一個超大露臺，跟一樓帶小院是一樣的道理！

如果你注重生活品質，可以在露臺簡單裝飾一下，打造一個休息區或者娛樂區，不管是跟朋友家人一起燒烤、娛樂，還是打造空中小花園都不錯。

關鍵使用露臺的時候，不管產生什么噪音都不用擔心會打擾到別人，想怎么玩就怎么玩。

頂層帶閣樓：

我個人就很喜歡去買頂層帶閣樓的房子，這個小閣樓的空間看似小，可要利用起來也很不錯！

可以在這里打造屬于自己的功能區，目前主流的就以下這幾種：

①小臥室；②電競房；③閱讀區；④兒童娛樂區……

網友@阿生：

我家就在閣樓打造了屬于小夫妻的娛樂區，這里放了電腦，沙發、投影儀，每天最幸福的就是在這里娛樂、游戲，簡直不要太幸福了。

3、性價比高、減少壓力

市場上的房子價格太高了，大多數人都是積攢了半輩子的積蓄才能買到一個小戶型！

而不同的戶型和樓層價格都不一樣，有人專門做了一個對比，頂層跟其他的房子對比，頂層的性價比會更高。

有個很扎心的現實：

以前，我們買房子還能依靠家里幫忙，大多數都是年輕人自己去購買，貸款非常多！

更有的父母給孩子買房子，錢包已經全部都掏空了。

經過了多層對比之后會發現，頂層的價格會越便宜，能減少不必要的負擔，每個月能還一點壓力都不會很大。

再加上頂層的私密性很不錯，也不會有任何的噪音，即便是樓下的人經常跳廣場舞，你都不會聽得到。

4、房間足夠大

如果你決定去買頂層，買之前要看看室內的戶型布局什么樣！

這里比較建議你選擇三室一廳的房子，房間足夠大，還能利用好每一寸的空間。

比如，在裝修時根據需求去打造功能區，無論是臥室、兒童房、書房都很不錯，裝修之前可以提前去看看智能化的設計，搭配著智能家居，能提升家居幸福度。

頂層雖然有優勢，可里面也有一定缺點：

當你購買了頂層后，除了要關注它里面的優勢之外，缺點也不能忽視，

只有你了解了里面的優缺點，才能更好的去判斷：

1、存在漏水隱患

頂層有一個很明顯的缺點，那就是存在漏水隱患，漏水只是時間早晚問題！

有不少家庭都遇到了類似的情況，居住了頂層一段時間后，防水層慢慢老化，從而慢慢滲水，到時候就會有墻壁發霉、乳膠漆脫落等等，處理起來很麻煩。

如果是大面積發霉，到時候需要花費不少錢去重新做防水，重新刷乳膠漆……

建議：

如果決定去買頂層，一定要看好頂層的防水，開發商自帶的防水基本上都不怎么樣，可別舍不得花錢，要找師傅重新鋪一樣，能避免存在漏水隱患。

2、冬天冷、夏天熱

有網友坦言：

居住在頂層能感受到什么是冰火兩重天，在夏天時，光線充足居住在室內會覺得很熱，

除非你每天都開著空調續命，不然非常難受。

冬天天氣都很冷，即便是你家的保溫效果做得好，依然會覺得有冷氣慢慢進入到室內！

后期需要去用各種取暖器去價格，光一年的電費就額外花費了幾千塊錢，難免會讓人心疼。

3、電梯問題

高層每天出行只能依靠著電梯，在使用電梯高峰期，或者電梯出現故障，體驗過才知道多煩惱。

有一次我就遇到了這個問題，電梯不知道怎么了兩邊都維護，我還著急出門，硬生生了爬了二十多層，可能有的人覺得下樓也不累啊！

可當你經歷了之后才知道是真累，我的雙腿感覺都飄起來了，好幾天才緩回來……

等待電梯還會遇到各種奇葩問題，比如，有的人為了能趕上電梯，還專門讓家里人擋著，要不然就是等五六分鐘才能進入電梯，無語死了。

難怪越來越多人都喜歡去買頂層，這些優勢的確很吸引人，凡事都有缺點，我們在選購是一定要了解清楚，這樣才能避免買完之后后悔，大家覺得頂層住著是否舒服呢？可以分享一下你的使用體驗。