聊一聊：異地公積金可以在深圳貸款買房嗎？

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公積金貸款買房

可以省不少錢

那么異地公積金可以在深圳貸款買房嗎？

今日小編為大家解答

異地公積金可以在深圳貸款買房嗎？

?規(guī)定

異地公積金可以在深圳貸款買房。而且2025年3月24日起，深圳取消了異地職工在深圳辦理公積金貸款的戶籍限制和首套房限制。

圖源： 攝圖網(wǎng)ID：500801927

那么需要什么條件？

可以貸款多少錢？

來看看！

公積金貸款條件

?繳存時(shí)間要求

申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前需連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月。

若申請人為靈活就業(yè)人員，則需連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，且累計(jì)繳存時(shí)間不少于36個(gè)月（含）。

?繳存狀態(tài)

申請時(shí)公積金賬戶需處于正常繳存狀態(tài)。

?貸款記錄

申請人及其配偶、共同申請人及其配偶未發(fā)生或已還清住房公積金貸款。對全國范圍內(nèi)已使用過兩次及以上住房公積金個(gè)人住房貸款的職工，無論貸款是否已結(jié)清，均不予受理。

?信用狀況

申請人需有償還能力，且信用狀況良好。

?首付款

申請人需已按規(guī)定支付購房首付款。

圖源攝圖網(wǎng)素材ID：401755899

公積金貸款利率

?公積金貸款利率

1??5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%；

2??5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

圖源攝圖網(wǎng) ID：401754134

貸款額度

?基礎(chǔ)額度

1??個(gè)人申請：最高額度60萬元。

2??3??家庭申請：最高額度110萬元。

?上浮情形

1??購買首套房：上浮比例40%，即個(gè)人最高可貸84萬元，家庭最高可貸154萬元。

2??有兩個(gè)及以上子女家庭購房：上浮比例50%，即個(gè)人最高可貸90萬元，家庭最高可貸165萬元。

3??購買保障房：上浮20%，即個(gè)人最高可貸72萬元，家庭最高可貸132萬元。

同時(shí)符合多種上浮情形：可累加上浮比例，最高可上浮110%，即個(gè)人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。

注：

1??住房公積金貸款可貸額度是賬戶余額的16倍，同時(shí)不超過上述最高額度。

2??可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計(jì)算，最終額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。還款能力是不超過公積金繳存基數(shù)的50%。

如果大家想了解更多

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▌編輯：柯南（吳德禎）

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