上海70歲教授花600萬借兒孫名字買別墅，過戶時兒媳翻臉，微信...

都說養兒防老，可上海七旬的王教授怎么也沒想到，自己花 600 萬買的養老別墅，因為借了兒孫的名字登記，最后竟然要不回來了。

一場原本為了安度晚年的買房計劃，不僅讓家里鬧得雞飛狗跳，還鬧上了法庭，就連一句隨口的微信聊天記錄，都成了關鍵證據。

這事兒不僅讓王教授老兩口寒了心，也給不少家庭提了個醒。

1、為躲紛爭買房，借名埋下隱患

今年 70 歲的王教授，退休前是三甲醫院護理部主任，一輩子做事都嚴謹細致，退休后就想和老伴安安穩穩過日子。

之前，老兩口和兒子兒媳住在同一個小區，本想著互相有個照應，可沒成想，兒子和兒媳總是吵架，吵得老兩口不得安寧，日子久了實在扛不住。

2023 年，王教授琢磨著，不如去郊區買套房子，遠離紛爭，踏踏實實養老。

可問題來了，老兩口名下已經有三套房子，按照政策規定，根本沒資格再買房了。

這可急壞了王教授，思來想去，只能找兒子幫忙，想以兒子的名義買下奉賢區的那套別墅。

兒子倒是沒直接拒絕，可提了個條件：想把小孫女的名字也加上，說這樣兒媳婦能開心點。

王教授想著都是一家人，加個名字也沒多大事兒，只要能順利買到房養老就行，當場就答應了。

接下來的事兒，全是老兩口一手操辦。從看房、簽合同、交首付、還貸款，到后來收房、裝修，甚至買家具、裝廚衛，兒子和兒媳從頭到尾都沒插過手，連問都沒多問一句。

2025 年 1 月，老兩口終于搬進了新房子，看著寬敞明亮的別墅，心里別提多踏實了，以為這下能安享晚年，可他們壓根沒料到，一場更大的麻煩正在等著他們。

2、具備資格想過戶，兒媳突然變卦

買別墅的時候，王教授就計劃著，等之后賣掉自己名下的兩套房子，恢復購房資格了，就把別墅的產權過戶到自己名下。

果然，沒過多久，老兩口就把名下的兩套房子賣了，這下終于能正常買房了，而奉賢的別墅也到了能辦房產證的時候。

王教授趕緊找兒子商量過戶的事兒，兒子也沒反對，還跟著王教授一起去公證處簽了《借名買房協議》，白紙黑字寫清楚了房子是王教授老兩口出錢買的，只是借兒子和小孫女的名字登記。

可等到去房產交易中心辦過戶手續時，問題出現了：小孫女還未成年，按照規定，得監護人簽字同意才能過戶，而兒媳婦死活不簽字。

王教授這下懵了，之前說得好好的借名買房，怎么突然就變卦了？他多次找兒媳溝通，可兒媳態度堅決，就是不同意過戶。

好好的一家人，因為這事兒徹底鬧僵，之前的和睦勁兒蕩然無存。

3、微信聊天成證據，一審認定贈與

協商無果后，2025 年 4 月，王教授實在沒辦法，只能把兒子、小孫女和兒媳一起告上了法庭，要求法院判決把別墅的產權變更到自己名下。

王教授覺得，房子是自己花 600 萬買的，全程都是自己操辦，還有《借名買房協議》，勝訴應該沒問題。

可讓他沒想到的是，一審法院的判決給了他當頭一棒。

法院審理時，拿出了王教授和大孫女的微信聊天記錄，里面有句話寫著 “奉賢房屋我們住 15 年或 20 年以后再留給你爸與你妹”。

就憑著這句話，法院認定王教授當初就有把房子贈與兒孫的意思，所以駁回了王教授的訴訟請求。

這個判決讓王教授老兩口完全無法接受。更讓他們生氣的是，這套別墅明明是老兩口的夫妻共同財產，一審法院卻當成了王教授的個人財產，連老伴都沒被追加到訴訟里。

老伴因為這事兒和王教授大吵一架，甚至提出了離婚；而兒子和兒媳的離婚訴訟也在同步進行；最讓王教授心寒的是，大孫女在法庭上直接指證奶奶 “索要房產”。

好好的一個家，就因為一套房子，鬧得四分五裂，親情徹底沒了。

4、二審讓步仍遭拒，調解陷入僵局

王教授不服一審判決，很快提起了上訴，上海市第一中級人民法院受理了這個案子。

主審法官看著這一家人鬧得不可開交，也想化解矛盾，多次組織雙方調解，還提出了一個折中方案：把別墅 50% 的份額過戶到王教授名下，另外 50% 登記在小孫女名下。

可王教授老兩口堅決不同意這個方案。他們覺得，就算法院認定是 “贈與”，也沒有任何證據證明他們愿意把 50% 的份額送給小孫女，不能平白無故就讓他們把大額房產送給兒孫，更何況所謂的 “贈與” 根本沒足夠的證據支撐。

為了平息事端，也想著畢竟是自己的晚輩，王教授老兩口最后還是做出了讓步，同意贈與小孫女 5% 的房產份額，還承諾等小孫女成年后，如果知書達理、孝順長輩，以后會給她留可繼承的財產。

可就算做到這份上，兒媳還是不同意，二審調解徹底陷入了僵局。

5、糾紛敲響警鐘，買房務必留心

目前這場糾紛仍在審理中，卻讓原本和睦的家庭，親情蕩然無存，也引發了社會對老年人財產權益保護的熱議。

有網友直言，房子是老人掏 600 萬真金白銀買的，晚輩不該覬覦長輩財產，多少家庭都因房產鬧得關系緊張；也有人感嘆，都是至親骨肉，何必如此執拗。

這起事件也給所有人提了醒：老年人處置大額房產需慎之又慎，借名買房務必簽訂明確書面協議，把產權、過戶等細節寫清楚，口頭約定不可信；微信聊天、短信等記錄可能成為法律證據，日常溝通需謹言慎行。

親情可貴，財產糾紛易解，人心裂痕難補，提前把規則說透，才能避免因利益之爭傷了血脈親情。

畢竟，房子沒了可以再努力賺錢買，可親情一旦沒了，就再也找不回來了。希望王教授的遭遇能讓更多人引以為戒，避免類似的悲劇重演。