公積金開始有新變化了，2025年12月開始，一律按新規執行

一筆原本靜靜躺在賬戶里的錢，突然之間有了更多使用的可能，這或許是年底最實在的好消息。

近期，全國多地密集發布住房公積金政策調整新規，從2025年12月1日起，一系列惠民新政將正式落地。

這些變化打破了過去公積金使用的諸多限制，無論是買房、租房，還是應對重大生活事件，公積金正以前所未有的靈活度融入我們的生活。

01 打破壁壘：公積金使用的“地域解放”

過去，公積金異地使用面臨重重限制，讓不少繳存職工感到不便。12月開始，這一狀況將得到顯著改善。

惠州市發布的新規明確，購房提取取消地域限制。這意味著在惠州繳存公積金的職工，即使在異地購買自住住房或償還異地住房貸款，也能正常提取公積金。

這一政策打破了公積金使用的地域壁壘，極大提升了資金使用的靈活性。

湖北省更是走在前列，推出異地購房繳存地貸款新模式。在武漢繳存公積金的職工在鄂州買房，現在可以由繳存地（武漢）公積金中心直接審批放款，大大提升了異地購房的便利度。

恩施州則取消了“商轉公”貸款的繳存地限制。只要在恩施州內購房并符合條件，無論公積金是否在本地繳存，均可申請“商轉公”貸款，享受低利率優惠。

02 民生關懷：從住房保障到生活保障

公積金正從單一的住房保障功能，向綜合性生活保障工具轉變。

海南省住房公積金管理局發布新規，從12月1日起，繳存人、配偶及未成年子女患重大疾病致困可提取公積金。

這一政策明確規定，經醫保報銷后，個人實際支付的醫療費用一個自然年度內累計超過1萬元及以上，就可按實際支付的醫療費用提取公積金。

克拉瑪依市的政策調整更為全面，涵蓋多種生活場景-4：既有住宅老舊電梯更新改造可提取公積金；父母一方年滿60周歲，可為自住住房進行適老化改造提取公積金，不超過3萬元；

因自然災害或突發事件造成家庭生活嚴重困難的，可在事件發生之日起一年內提取公積金余額。

這些政策調整使公積金真正成為民眾生活的“安全墊”，在關鍵時刻發揮保障作用。

03 精準扶持：特殊群體獲得更多支持

新一輪公積金政策調整凸顯了對特定群體的精準扶持，尤其是多子女家庭和靈活就業人員。

多子女家庭成為本輪政策調整的最大受益者。克拉瑪依市明確，對有兩個及以上子女家庭的繳存人，購買自住住房申請首次住房公積金個人貸款的，最高貸款額度提高30%。

上海市的政策更為優惠，多子女家庭購買首套住房的，貸款額度上浮比例可疊加計算，最高額度可達216萬元。

湘潭市同樣給予二孩家庭大力支持，貸款最高可貸額提升至90萬元-7。

靈活就業人員的繳存和使用門檻也大幅降低。湘潭市將靈活就業人員貸款繳存時限從“連續繳存滿1年”調整為“滿6個月”。

還貸期間賬戶留存余額由“12個月繳存額”下調至“6個月繳存額”，提升了資金使用效率。

鎮江市則取消了靈活就業人員繳存公積金開戶時的戶籍限制-5，繳存比例可在10%-24%間靈活選擇，進一步擴大了公積金制度的覆蓋面。

04 政策擴容：支持住房消費新模式

為順應房地產市場發展新趨勢，多地公積金政策也積極支持“以舊換新”等新型住房消費模式。

克拉瑪依市新政明確，繳存人購買疆內“以舊換新”、“好房子”等項目的自住住房，最高貸款額度可提高30%。

鎮江市同樣支持“以舊換新”購房申請公積金貸款。置換房屋為借款人名下的，其房屋套數相應核減，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。

上海市則對購買綠色建筑的職工給予支持-8。購買符合規定的二星級及以上新建綠色建筑小區，住房公積金貸款額度可上浮15%，最高達184萬元。

此外，荊州市拓展了公積金使用場景，推出適老化改造提取政策-2。職工可為父母房屋進行適老化改造提取公積金，同時優化租房提取頻次，不再限制年度內提取次數。

05 政策背景：全國公積金政策進入優化期

實際上，這次年底的政策調整是全國范圍內公積金政策優化的集中體現。從12月1日起，除了前述政策外，長春市和四平市也將調整住房公積金繳存基數下限。

這一系列政策調整，旨在更好地發揮住房公積金在支持剛性和改善性住房需求、減輕群眾負擔、促進消費等方面的積極作用。

政策調整呈現出“一松一緊”的特點：一方面，使用門檻不斷降低，使用范圍持續擴大；另一方面，審核機制日趨完善，資金安全更有保障。

如惠州新政在放寬地域限制的同時，也進一步完善了審核機制-1。規定向有關部門調查核實職工提取行為和相關資料的真實性所需的時間不計入3個工作日內，以更全面核驗購房消費行為與證明材料的真實性。

湘潭市在優化便民政策的同時，進一步筑牢資金安全防線-7。對于購房時間不足6個月、通過銀行按揭貸款購買二手房的提取申請人，需證明貸款已實際發放，以遏制騙提套取行為。

如今，全國超過三分之二的省市已發布公積金調整政策，12月將成為公積金新規落地的重要時間節點。

隨著政策紅利的持續釋放，公積金已從單純的購房工具，轉型為支持租房、養老、醫療、子女教育等多重生活場景的綜合性保障。

這些變化傳遞出一個明確信號：公積金正從“凍著的錢”變成“活著的錢”，真正服務于繳存人的生活質量提升。

或許這個冬天，你該登錄當地公積金APP，或者去一趟服務大廳，看看自己的賬戶里，藏著哪些即將被激活的可能。