蘭州新政后，東崗33畝壓軸好地掛牌，誰來啟幕新一代產品？

蘭州又掛地了，直接周末都不帶停的節奏！

這回是，城關東崗店子街。

11月29日，蘭州市公共資源交易中心發布G2527號國有建設用地使用權掛牌出讓公告。

地塊位于方家灣路以東、蘭州財經大學（東崗校區）以南、甸子街以西、東崗東路以北范圍。

G2527號宗地位置示意 制圖@指蘭針

地塊性質為居住用地，出讓面積22195.5平方米(合33.293畝），掛牌起始價：22340萬元。

掛牌起止時間：2025年12月19日-12月29日，宗地詳情如下：

G2527號宗地信息 制表@指蘭針

代征道路用地約11.587畝，宗地地下停車庫建筑面積18030平方米一并實施出讓。

根據供地要求，需配套建設建面不低于1550平的社區嵌入式服務綜合體，主要包含社區服務站、社區食堂、文化活動站、治安聯防站、托兒所、托老所等。

其中，托老所建筑面積不低于350平、托兒所建筑面積不低于200平。

以及用地面積不低于150平的室外綜合健身場地，含老年戶外活動場地。

綜合來看，該地塊位處東崗東路城市主干道一側，蘭州地鐵1號線焦家灣站、東崗站近在咫尺。

周邊還有蘭大醫院、四十八中、東崗小學等成熟配套，屬東崗片區內優質存量地塊。

該地塊，即為城關區東崗街道店子街村城中村改造打捆3號地塊。

因涉及城中村改造任務，競買人需提前研判，確保相關改造任務能及時完成，改造城中村群眾的合法利益不受損失。

店子街城中村改造于2013年11月立項，歷經多年，是東崗片區改造升級的重要支點項目。

也曾在2015年、2017年相繼被列入甘肅省列棚戶區改造項目，涉及上千戶居民，投資金額巨大。

其中，部分片區改造已經在前幾年相繼開展完成。

按照早期的規劃，整合提升改造除了解決居民的安置問題，還會把村社區單一的集體經濟土地租賃轉型為集房地產、酒店管理、物業服務及社區職能的多元化集體產業。

今年8月，該區域內進行了一次修規公示。

以蘭州汽車新東站為軸，東西兩側各公示了兩宗居住用地的指標，此次出讓的G2527號即為東側部分地塊。

西側地塊面積約48畝，住宅部分容積率2.9，包含部分綠地。

修規地塊位置示意 制圖@指蘭針

也就是說這片區域未來還會有土地進行出讓，加上西側中車集團蘭州七四三七工廠原址已經出讓的居住用地、及儲備地塊。

整個東崗片區，未來新項目會更多。

七四三七工廠原址土地儲備 制圖@指蘭針

據悉，不管是店子街棚改還是七四三七原廠址的開發，這兩年都在有序推介籌備，也有部分企業表達出了積極意向。

此番土地掛牌出讓，東崗也將成為城關區繼雁灘之后，又一個高度活躍的區域。

而且如今，蘭州樓市新股20條已經發布，此后的住宅產品相較之前，指標會更加優越。

明年，東崗定然也將會加入到蘭州樓市的這場產品廝殺中去。

一個月后，入局者將正式揭曉！