華潤置地、中海地產合作項目深圳灣澐璽首開收金130億|國內新聞(12.1)

棟察樓盤

華潤置地、中海地產合作項目深圳灣澐璽首開收金130億

11月30日，華潤置地、中海地產聯合發布，深圳灣澐璽首批推售348套約209-1150平方米大宅，開盤銷售金額約130億，均價約18萬/平方米。

據悉，深圳灣云璽是位于深圳南山區后海總部基地的高端住宅項目，主打大平層產品，定位為城市頂豪。

項目占地3.85萬平方米，總建面26.3萬平方米，由5棟超高層塔樓組成（4棟住宅+1棟公寓），住宅主力戶型為209-1050平方米純粹大平層，共601套，容積率7.59，限高250米。

11月25日，深圳市房地產信息平臺官網發布后海沄璽花園（深圳灣澐璽）項目預售信息，總計348套住宅獲批預售，預售房源為1棟一單元、1棟二單元，建筑面積約209-1150平方米，備案均價約16.8萬/平方米，其中一棟一單元6201房源備案價為35萬/平方米。

資料顯示，該項目地塊由華潤置地+中海地產于2024年12月以185.12億元競得。

上海新增6個新盤過會 保利置業譽靜安均價13萬最高

11月30日，上海新批6個住宅項目預售許可證，合計513套房源，計劃12月陸續開盤，分布于浦東、長寧、靜安、松江、青浦五區。

其中，靜安蘇河灣板塊“譽靜安”由保利置業通過股權收購獲得，推出96套143平方米改善戶型，均價13.02萬元/平方米；長寧程家橋“西郊云廬”52套，均價12.02萬元/平方米；浦東唐鎮“壹江臻邸”85套，均價8.3萬元/平方米；松江新城“西派云間”、泗涇“華發海上都薈”及青浦新城“觀寧府”分別推96套、142套、42套，均價5.7萬/平方米、4.5萬/平方米、5.9萬元/平方米。

廣州推出43個城中村改造項目 總投資6479億元

11月28日，廣州市政府舉辦城市更新發展大會，一次性推出102個城市更新項目，總投資約8077億元。

據悉，包含老舊小區改造、危舊房原拆原建、城中村改造、舊廠改造、歷史文化保護、基礎設施升級等各種類型。

其中，老舊小區整治改造方面，海珠、荔灣、天河等區推出7個宜居改造項目，投資11億元。

危舊住房原拆原建自主更新方面，重點推介得勝崗、應元路等8個項目，投資約18億元。

歷史文化街區實施保護活化項目有7個，投資總額23億元。

老舊街區、老舊廠區、城中村更新改造方面，重點推介17個街區項目（662億元）、20個舊廠房改造項目（884億元）及43個城中村改造項目（6479億元）。

常熟嘉燁地產11.21億競得城南3宗宅地 最高樓面價10514元

11月30日，常熟市自然資源和規劃局出讓位于城南琴川街道的3宗相鄰宅地，總出讓面積111.17畝，最終均由常熟市嘉燁地產有限公司以11.21億元總價競得，最高成交樓面價10514元/平方米。

三宗地塊編號分別為2025A-011、2025A-012、2025A-013，均位于倫華高級中學東側、東三環高架西側。

其中，2025A-011地塊成交價3.85億元，樓面價10514元/平方米；2025A-012地塊成交價5.15億元，樓面價10024元/平方米；2025A-013地塊成交價2.22億元，樓面價10024元/平方米。

來源：觀點網

責任編輯：大偉