官方聚焦|保利虹橋和著官方售樓處發(fā)布:虹橋和著最后席位熱銷中

500萬起，當下值得「閉眼入」的硬核答案！地鐵200米的類一梯一戶豪裝3房，卷瘋了！

保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-876-7710，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送

注意事項?：

保利虹橋和著售樓處官方認證電話為400-876-7710該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動

不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-876-7710（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-876-7710（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據(jù)需求選擇。

在當前的市場環(huán)境下，如何做一次“完美”的購房決策？

小胖君認為，答案不在于追逐風(fēng)口，而在于尋找一個能在任何經(jīng)濟周期中保持生命力的安全資產(chǎn)：

• 市場下行時，它是資產(chǎn)壓艙石，因稀缺而堅挺；
• 市場回暖時，它是反彈領(lǐng)頭羊，因共識而領(lǐng)漲。

但真的有這樣的新房嗎，尤其是在如今的市場下？

小胖君找尋了整個上海樓市，只為約500萬起的購房者，找到了一盤：保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，一個完美的安全資產(chǎn)。

這個項目是在當下市場中最穩(wěn)健、最有價值的新房。它幾乎可以被視為一個“教科書式的范本”，清晰地定義了何為穿越周期的資產(chǎn)。

保利虹橋和著

售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???

建面約104-128㎡類一梯一戶精奢宅

火熱續(xù)銷中

安全墊一：8站直達“未來中環(huán)頂點”

坐享真如價值爆發(fā)外溢

您知道北虹之星的上游板塊，也就是真如正在進行一場爆發(fā)式的增長嗎？

真如接連拍出“地王”，未來新房售價預(yù)計將沖擊13萬+。

而這，還遠不是它的終點。

因為整個真如最核心的壓軸地塊，“真如之心”尚未出讓，這意味著板塊的價值天花板還遠未被觸及。

當徐匯濱江、大寧等板塊已先后完成價值蛻變。

真如，這個積淀多年的“后發(fā)之地”，終于在今年正式躋身同一梯隊，成為上海中環(huán)沿線當之無愧的價值新高地。

而這樣的價值爆發(fā)，對于保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???而言有兩點意義：

• 保利虹橋和著樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的性價比、安全墊、升值空間拉滿！

無論市場如何波動，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???這片與頂級資源區(qū)緊密相連的土地，其價值底線被牢牢錨定，上升空間被徹底打開。

您擁有的，不僅是一套房子，更是一個“價值杠桿”：

• 杠桿的一端，是真如難以企及的高門檻和確定性。
• 杠桿的另一端，是您以500萬級總價切入其中的低成本機會。

而核心區(qū)的價值，會不斷地向價格洼地溢出。

尤其是保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???這樣成片開發(fā)，有好學(xué)校、有好配套、有頂級生態(tài)、距離軌交還近的，更是外溢的首選。

而這樣的價值傳導(dǎo)，在上海是有跡可循！

比如：

徐匯濱江帶動原本寂寂無名的長橋板塊，新房價站上約11萬+。

張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)能級爆發(fā)，帶動唐鎮(zhèn)從普通外環(huán)區(qū)域，躍升為8萬+的“張江居住區(qū)”。

這些案例印證了一個規(guī)律：當一個核心區(qū)發(fā)展成熟、價格高企，其購買力與價值必然向緊鄰的、尚有價差的板塊外溢。

這意味著，您今天以500萬級總價入手保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，不僅是安家，更是提前占位真如未來發(fā)展的紅利。在真如價值全面兌現(xiàn)前入場，就是抓住了上海城市發(fā)展中，又一次“杠桿機遇”。

• 保利虹橋和著樓處電話：400-876-7710【官方認證】???轉(zhuǎn)身即享頂級配套。

真如能賣到這個價格，意味著整個區(qū)域的商業(yè)能級，已經(jīng)到了全市拔尖的水準。尤其是約32萬方的真如環(huán)宇城MAX，自開業(yè)后便迅速成為上海人氣最頂流的商場之一。

再加上像山姆、1000座觀眾席海心劇院、未來真如之心的上蓋商業(yè)等，這里的未來就是一個比肩徐家匯、前灘的超級商業(yè)中心。

而對于軌交8站外、距離軌交約200米的保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???而言，轉(zhuǎn)身即享這些真如約13萬+頂級豪宅所享受的繁華。

安全墊二：壟斷嘉定通勤命脈

唯一在售地鐵盤，即是硬通貨！

嘉定是整個外環(huán)片區(qū)發(fā)展最好的板塊，尤其是地鐵站旁，從南翔到嘉定北，甚至是花橋都已經(jīng)是遍布二手房。

換句話說，對于想要通勤市區(qū)的嘉定客戶而言，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???是目前乃至未來，嘉定地鐵盤的唯一選擇，也是含金量最高的選擇。

因為項目距離地鐵站步行僅約200米，真正的步行可達，上了車8站就是真如。

當然，不單單是嘉定區(qū)。

熟悉上海的小伙伴應(yīng)該清楚，如今上海所有重磅的軌交，像中環(huán)線、嘉閔線、機場聯(lián)絡(luò)線等都不穿過核心區(qū)。

這意味著2021年開通的14號線就是最后一條穿過市區(qū)的燙金大動脈。

而保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???就是所有通勤市區(qū)的客戶們，能買到的最后一個距離軌交約200米的真軌交盤。

這意味著什么？

• 對于自住者，它是時間自由。每日往返省下的通勤時間，是實實在在的生活品質(zhì)。
• 對于投資者，它是流量入口。整個嘉定需要依靠地鐵通勤市區(qū)的龐大需求，都將匯聚于此，為業(yè)主未來的資產(chǎn)流動性提供最強保障。

只要地鐵仍在運行，通勤需求仍在，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的價值基底就堅不可摧。

最重要的是，14號線的能級，超強！

這條軌交貫穿了真如、靜安寺、新天地、豫園、陸家嘴等頂級CBD板塊。

其次，可與1/2/3/4/6/9/11/13/15/18/嘉閔線等16條軌交換乘。

其中，有兩條可換乘的地鐵線路值得重點一提：

1站嘉閔線：南北走向、直通虹橋、閔行七寶的燙金大動脈！

一方面，嘉閔線開通后保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???3站直達虹橋樞紐、6站七寶、7站莘莊。業(yè)主未來的出行會更便捷。

另外一方面，這條軌交能讓虹橋商務(wù)區(qū)、七寶、莘莊等區(qū)域工作的小伙伴，可以外溢至發(fā)展勢能更強、經(jīng)濟實力更強、配套更完善的北虹之星。

為整個區(qū)域的發(fā)展再添一把火。

3站換乘機場聯(lián)絡(luò)線：以極快的速度通達浦東三林濱江、張江、浦東機場！

機場聯(lián)絡(luò)線已經(jīng)開通，這條軌交的最高運行時速能達到約160公里/h，能以極快的速度通達浦東各大城市節(jié)點。

最重要的是，14號線向西延伸安亭產(chǎn)業(yè)城，擴展產(chǎn)業(yè)客，持續(xù)升級，至極便捷未來。

總的來說，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???業(yè)主未來的出行范圍的之廣、出行速度之快，在同級別的新房中，是沒有對手的。

也就是說，不管未來您是換去哪里工作，是浦西、浦東還是閔行，只要站位保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，您都會很從容。

安全墊三：錨定成片開發(fā)

做價值爆發(fā)前夜的先行者

成片開發(fā)的區(qū)域，都是上海房價提速最快的區(qū)域，這一點我相信大家都很清楚。

簡單提幾個例子吧：

• 2018年前灘的首發(fā)住宅8萬+，2023年前灘新房的入市價格約13萬
• 2024年徐匯濱江的新房約13.1萬/㎡，2025年的徐匯濱江新房約19.5萬+
• 2023年三林濱江的新房均價約10.5萬/㎡，2024年區(qū)域新房入市均價約12萬/㎡
• 2024年新楊思新房均價約9.9萬/㎡，今年新楊思的新房均價約12萬+

換句話說成片開發(fā)的區(qū)域在所有的緯度上，都碾壓普通板塊。

所以才能獨受購房者的青睞，才有在任何市場中都走出獨立行情的底氣。

成片開發(fā)的區(qū)域，只有一個問題：能不能篤定的、快速的發(fā)展？

這一點，上虹橋無需擔心。

首先，其規(guī)劃力度，在全上海所有成片開發(fā)的區(qū)域中也非常少見！

政企合作+頂層規(guī)劃+成片開發(fā)，上虹橋城市更新區(qū)正以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，加快構(gòu)建“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”融合發(fā)展的區(qū)域。

從去年規(guī)劃正式落地到現(xiàn)在：

• 14號線已經(jīng)開通；
• 保利虹橋和著樓處電話：400-876-7710【官方認證】???這個首發(fā)之作已經(jīng)接近收官；
• 上師大附屬九年一貫制學(xué)校（規(guī)劃中）、上師大學(xué)附屬幼兒園（規(guī)劃中）計劃2025年完成項目建議書批復(fù)；
• WLSA上海國際學(xué)校第三校區(qū)落子上虹橋；
• 約1500米/200畝生態(tài)綠廊一期示范段已實景呈現(xiàn)，二期建設(shè)前期工作也已啟動。

這個規(guī)劃落地速度、配套能級，真的是極強。

除此之外，未來還將引入1所幼兒園（規(guī)劃中）。

并且虹橋國際中央商務(wù)區(qū)專項規(guī)劃中，“江橋大學(xué)城”規(guī)劃曝光，片區(qū)能級再躍遷，將推進板塊教育、產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)等蓬勃發(fā)展！

（上師大九年一貫制學(xué)校概念效果圖）

免責聲明： 以上教育資源整理僅代表樓盤與學(xué)校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學(xué)區(qū)，開發(fā)商不對項目交房后所屬學(xué)區(qū)、學(xué)校做任何承諾。教育資源分配或?qū)W校/學(xué)區(qū)劃分以及學(xué)校的具體招生規(guī)則等請以政府相關(guān)主管部門、教育機構(gòu)公開的最新信息為準。

除了綠野谷外，還規(guī)劃了約150畝迎虹湖（規(guī)劃中）、一字川：約1700米濱河水岸（規(guī)劃中）和最美歸家路：城市風(fēng)景一路串聯(lián)（規(guī)劃中），構(gòu)建紐約中央公園般的自然奢享。

（綠野谷實景圖）

商業(yè)方面，目前已經(jīng)規(guī)劃了約1.4萬方社區(qū)商業(yè)（規(guī)劃中）。

再加上周邊現(xiàn)有的江橋萬達、上虹橋東區(qū)約7.6萬方萬佛寺特色文化商業(yè)街區(qū)、“歡肆”活力街區(qū)等商業(yè)，周邊繁華底色一點也不遜色于市區(qū)。

（示意圖）

而以上這些，全部都位于保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???業(yè)主的步行范圍內(nèi)。

想象一下，

• 未來從地鐵站下來，穿過高端商場回家，一路上盡是城市繁華。
• 落日時可挽著愛人，一邊漫步湖畔遛娃遛狗，一邊看天邊余霞成綺。閑暇時分，下樓就能來一場環(huán)公園的親子騎行，一路上湖光天色盡收眼底。
• 孩子就在社區(qū)隔壁的優(yōu)質(zhì)學(xué)校內(nèi)上學(xué)，早晚的接送也不是難題。
  

不管你是追求潮流生活的時代青年，還是渴望享受靜謐、綠意的改善家庭，亦或者是望子成龍的虎爸虎媽，都能在保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???找到想要的生活。

（上虹橋城市更新區(qū)）

最重要的是，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???首發(fā)項目的身份，是整個上虹橋片區(qū)最珍貴的“期權(quán)”。

這份安全墊，源于您不是在與單個項目競爭，而是在與整個板塊的未來共同成長。

安全墊四：超越市場的產(chǎn)品力

從社區(qū)到家居的全維品質(zhì)

當一個“王者級”板塊需要一位與之匹配的開發(fā)者時，上海地產(chǎn)集團與央企保利發(fā)展的聯(lián)手，本身就是一份信心的保證。

保利的品牌，為項目提供了“眼光”與“功底”的雙重保障：

在市場前端，其精準的拿地眼光已通過世博、楊浦濱江等頂流項目得以驗證；

在交付后端，其深耕上海20余年的實力與匠心，則確保了產(chǎn)品從藍圖到實景的完美落地。

這意味著，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的價值，不僅源于板塊的宏大規(guī)劃，更源于保利品牌強大的兌現(xiàn)能力所帶來的那份安心。

而這份安心，在產(chǎn)品層面被具象化為“超越市場”的硬核實力，從社區(qū)營造到生活細節(jié)，皆可見證。

第一，超大體量實景示范區(qū)，將未來的生活提前兌現(xiàn)。

項目打造的超大體量實景示范區(qū)，讓業(yè)主在決策之初，就能行走于未來的園林、架空層與歸家動線之中。

這不僅是開發(fā)商的實力彰顯，更是對你未來生活方式的一次鄭重承諾。

①、歸家儀式感！

項目歸家門庭沿街展面約100米，比正常大幾千萬的豪宅更具視覺沖擊力極強，并采用高奢酒店“環(huán)島式”落客流線，并用采用貝金米黃石材鋪就。

這賦予了業(yè)主豪宅級的歸家儀式感，也是未來整個上虹橋的品質(zhì)封面！

（項目示范區(qū)實拍圖）

②、架空層。

項目還在部分樓棟內(nèi)打造了架空層。

這是一個多元主題的休閑空間，是集定制專業(yè)健身場地、兒童閱讀區(qū)、自習(xí)室等多重功能為一體的“集中式”超級聚場，更是業(yè)主解決親子陪伴、半熟關(guān)系、鄰里社交的理想之地。

（架空層實景圖）

（架空層實景圖）

③、奢華的超大中央公園

項目還將在社區(qū)內(nèi)打造超1500㎡超大中央園景。

約500㎡陽光大草坪將成為社區(qū)活動的核心地帶，業(yè)主可以在這里散步、野餐、享受戶外時光，為各個年齡段的居民提供高品質(zhì)、全功能的理想生活。

（央景草坪實景圖）

④、精奢地庫。

從社區(qū)入口到歸家動線，再到公共休閑空間，每一處都實現(xiàn)“所見即所得”，保利的兌現(xiàn)力肉眼可見，購房更安心。

（B1車行入口景墻實景合成圖）

（B1實景合成圖）

第二，在室內(nèi)，從類一梯一戶到全屋收納，每一個細節(jié)都在構(gòu)筑“抗跌”的內(nèi)核。

如果你熟悉上海市場，你會發(fā)現(xiàn)目前市面上的戶型普遍會面臨：利用率低、收納空間少、有連廊、衛(wèi)生間少/功能性差、臥室太小不夠等問題。

但保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的建面約104㎡3房2衛(wèi)，卻很好的解決了以上所有問題：

（戶型示意圖）

• 類一梯一戶，解決百平米3房的收納、私密性等問題：

相比其他百平米3房玄關(guān)的逼仄、收納空間少的問題，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???本次所有戶型都做到了類一梯一戶，享全明獨立電梯廳：

這是一個通常出現(xiàn)在千萬級高端住宅中的設(shè)計，且往往小戶型還不舍得用，只留給大戶型。

現(xiàn)在居然出現(xiàn)在了一個總價約600萬的產(chǎn)品中！可以說保利把1500萬級客戶的尊貴感、隱私性給到了保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的客戶。

獨立電梯廳的出現(xiàn)，相當于多了一個小廳，大概增加了約6-8㎡空間（注：數(shù)據(jù)為人工測算，可能存在一定偏差），可以用來規(guī)劃擺放收納柜等，其實也變相提高了“得房率”。

（創(chuàng)意樣板間實拍圖）

• 南北通透解決通風(fēng)問題：

保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的客餐廳以及廚房一脈相連，中間套也能實現(xiàn)完全的南北通透，出色的空氣流動性能為業(yè)主帶來更加舒適、宜居的居住氛圍。

• 飛機戶型帶來的0空間浪費，解決尺度感的問題：

飛機戶型還帶來了0走道的優(yōu)勢，室內(nèi)幾乎沒有空間浪費。

這會導(dǎo)致各個空間的尺度感都會更寬綽，尤其是餐廳，可以放一個容納6-8人的餐桌，可供一家人享受天倫之樂。

（創(chuàng)意樣板間實拍圖）

• 約10.3米的南向面寬+3房5飄窗1陽臺，解決采光以及收納等問題：

整個戶型三開間朝南，擁有約10.3米的南向面寬，為室內(nèi)帶來了出眾的采光面和尺度感。

3房5飄窗1陽臺的設(shè)計更是最大程度的拓展了整個空間的視野，再搭配玄關(guān)柜、餐邊柜、櫥柜、鏡柜等多重收納空間。

整個戶型不管是實用性、尺度感、視野、采光還是私密性上都做的無懈可擊，真正以約500萬起的價格就能享受到千萬級豪宅般的生活體驗。

當然，除了建面約104㎡爆款3房2衛(wèi)外，項目還有建面約128㎡寬奢4房產(chǎn)品：

一方面，這個產(chǎn)品即使是在小區(qū)內(nèi)部也算得上是稀貴的寶藏戶型。

另外，類一梯一戶的居住體驗+4房7飄窗+四開間朝南+大量餐邊柜、櫥柜等收納空間，這個戶型擁有一個好戶型應(yīng)該有的所有優(yōu)勢。

稱得上是“終極改善”產(chǎn)品，能一步到位的滿足你的所有需求。數(shù)量不多，千萬抓緊！

（創(chuàng)意樣板間實拍圖）

不只是戶型的設(shè)計，在精裝方面，保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???更是能與市區(qū)豪宅比肩！

一方面是用料，項目運用了摩根、高儀、唯寶等百年德國品牌等高奢品牌。

這規(guī)格就算是放在上海高端新房市場，也可謂一裝封神。

（示意圖）

另外一方面是智能化，整個項目從超低能耗設(shè)計、無接觸歸家系統(tǒng)到梯控設(shè)備聯(lián)動，再到水離子殺菌設(shè)備，都能使用智能家居系統(tǒng)及保利智家APP遠程操控。

為住戶帶來了更高層次的科技感和舒適度。

（示意圖）

在上海，每一次理性的資產(chǎn)配置，最終指向的都不是一時的風(fēng)口，而是穿越周期的底氣。

保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，以四重安全墊為基——

• 占位嘉定唯一成片開發(fā)的確定性
• 錨定真如價值爆發(fā)的外溢紅利
• 坐擁全區(qū)唯一地鐵盤的稀缺資源
• 兌現(xiàn)超越市場的產(chǎn)品力承諾

它用實實在在的價值邏輯，將安全感具象化為可觸摸的生活場景與可預(yù)期的資產(chǎn)未來。

保利虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???，正是那個讓您用500萬級的投入，同時握住居住品質(zhì)與資產(chǎn)安全的理性答案。

機會，從來只留給看得懂、也敢下手的人。

保利·虹橋和著售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???

黃金14號線地鐵口約200米

上師大九年一貫制學(xué)校、上師大附屬幼兒園雙名校在側(cè)

蓄勢騰飛的上虹橋國際社區(qū)價值高地

建面約104—128㎡類一梯一戶精奢宅

500萬級建面約104㎡舒適3房清盤倒計時

700萬級建面約128㎡奢居4房最后一批次上新

分秒遞減，不容錯過！

500萬起，當下值得「閉眼入」的硬核答案！地鐵200米的類一梯一戶豪裝3房，卷瘋了！

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