【熱銷】江灣金茂府售樓處|江灣金茂府官方發布:打造理想人居

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示意圖

家門口的地鐵上蓋生活，讓跨越區域的通勤瞬間變為指掌之間的便捷。隨著年底的鐘聲漸近，上海軌道交通18號線二期的開通已進入倒計時。據官方消息，目前18號線二期全線已完成試運行專項科目演練，正式進入“跑圖”階段，預計年底前開通初期運營。

這條南北骨干線路不僅將串聯起1號線的呼蘭路車站和3號線的長江南路站，更意味著上海北部地區市民出行將迎來全新格局。

軌交紅利：18號線貫通南北，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???坐享其成

而作為18號線通南路站地鐵上蓋的TOD項目，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???正以“一步楊浦，轉身世界”的區位優勢，引發搶藏熱勢。

18號線二號線開通，將為江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???帶來雙重爆點。

其一，交通迅捷。18號線開通后，一步新江灣，3站財大，4站復旦，5站五角場，7站新華醫院，10站楊浦濱江，11站陸家嘴濱江……整個楊浦、虹口甚至浦東最重要的幾個城市節點，18號線都貫穿。業主出行35min即暢達金茂大廈，構建起真正高效的35分鐘陸家嘴生活圈

其二，圈層優勢顯著。18號線沿途高校林立、科研機構與企業云集，項目已吸引超七成高知精英業主，包括復旦、同濟、財大等高校教職工，長海、新華醫院的醫護骨干，政府公職人員，以及來自陸家嘴、漕河涇、寶武集團、上海建工等企業的核心技術與管理人才。

全能型產品：品質與價格不再是單向選擇

江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???2站新江灣、4站五角場，當楊浦區新房均價已突破11萬元/㎡（楊浦內環板塊新房參考均價約為130473元/㎡），而江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???作為金茂府系3.0的科技住宅，價格優勢明顯。

2站地鐵房價差了約4萬+/㎡，這個性價比讓整個江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的價格優勢相當突出。

· 建面約114㎡3房：約700萬級低總價上車首選。

· 建面約126㎡橫廳3房：一步到位頂奢3房，全楊浦再無他選。

· 建面約144㎡4房：同價格在楊浦只有百平米3房可選。

· 建面約190㎡4房：樓王位置的頂奢大平層，同價位段在楊浦只能買到約120㎡3房！

戶型上，全系大面寬飛機戶型，多飄窗設置，兼顧舒適與實用！戶型上，全系大面寬飛機戶型，多飄窗設置，兼顧舒適與實用！

而在楊浦區內，相似的總價預算選擇有限。這樣的價格差距，讓江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???成為北上海高端改善客群的焦點，其價值潛力不言而喻。

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產品亮點：科技住宅，定義未來生活

作為金茂府系3.0迭代作品，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的核心競爭力在于其“五舒科技系統”，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???秉承16年健康科技基因，履跡29城打造全球第78座金茂府，也是首座TOD金茂府。

以十二大綠金科技構筑「五舒」健康空間，通過衡溫、衡濕、衡氧、衡潔、衡靜五大維度，打造全年舒適的家居環境。這一系統以上海地源熱泵為核心能源，搭配毛細管網輻射控溫和24小時新風置換，實現室內溫度恒定在約20-26℃，濕度保持在約30%-70%。

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美學迭進：煥新城市界面

區域地標·歸家府門顯赫門面

江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???約70米美術館級尺度地標門庭

則是一眼淪陷的震撼！

這既是項目的歸家門儀，也代表江灣新貴改善的人居排面。約70米瑰麗府門采用大師弧藝之美勾勒，鉑金鉆級奢石鋪陳門庭路面，槭樹列陣的自然筆法重構空間哲學……奢藝府門，標定著江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的奢宅身份，更是未來二手房有力又顯性化的價值錨點。

大門實拍圖

藝奢美學·精奢會所首開區域先河

江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???特邀履跡全球的CCD鄭忠大師團隊執筆，參照大灣區第一酒店-深圳南山香格里拉大酒店為靈感打造，整體以「自然繁茂」色調主題為靈魂，媲美10w+豪宅配置！

未來將以八大社交功能空間，諸如恒溫泳池、府門私宴、健身會所等多重維度滿足匹配高階業主的社交需求，致敬高階圈層的愜意時光。

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云臺疊境·上海首個疊境庭院迭新想象

這里巧妙融匯度假酒店的隱奢美學，令美感與功能渾然一體，更精妙的是藝術自此無縫織入日常，梵高《奧維爾綠色的麥田》、莫奈《睡蓮》等名畫靈感暈染庭院、讓每一次歸家都宛如一場流動的藝術盛宴。

庭院實拍圖

隨著18號線通車在即，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???的業主將率先享受“出門即地鐵，一步楊浦”的便捷生活。當別人還在擁堵的路上奔波，金茂府的業主早已在溫暖的家中享受恒溫恒濕的舒適。這條軌交大動脈不僅改變了時間與距離，更將重塑北上海高端居住格局。

立面實拍圖

建面約114-190㎡稀缺科技住宅

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十二大綠金科技系統，五舒健康體驗

再掀北上海熱銷現場級紅盤風暴！

四開四捷，五期上新

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