官方聚焦|綠城黃浦one售樓處發布:綠城黃浦one實力以匠心鑄就經典

2300萬搶占黃浦C位！【綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???】加推在即！約155-193m23-4房

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為世界，再創一個摩登開始

為上海，再著一篇藝文敘事

最新消息！黃浦半淞園街道，地鐵8/9號線陸家浜路站，黃浦783號街坊項目——【綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???】二期加推在即，前期少量房源在售！

非標高定藝啟向新

【綠城·黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???】的價值占位，正黃浦核心區、一步新天地、非標高定、藝術奢宅等標簽錨定。

作為黃浦區目前唯一在售200m2以內非超高層項目，僅112套建面約155-193m23-4房，3公里生活圈囊括人民廣場、南京西路、新天地、外灘、老城廂、陸家嘴等上海市地標性區域。

南向直面約5000m2公園綠地，帶來約100米無遮擋生態景觀視野，在寸土寸金的黃浦，獨占如此臻貴的景觀天賦。

約800m2泛會所空間涵蓋了8大沉浸式生活場景：科普畫廊、商務會議區、禪意冥想室、藝術沙龍、藝術家圖書館、鋼琴房、藝術教室以及活力zone ，戶均使用面積與舒適度高度領先市場同類產品。

建筑外形上，采用海派現代風格，藍灰色玻璃、仿銅色鋁板、深色石材搭配，將綠城產品的高辨識度再次呈現。

設計打造上，聯合 CCD 、 SLD 梁志天、笛東等大師天團，及諸多藝術家深度參與合力共鑄，為項目注入無限活力與創意，為業主呈獻超越期待的奢居體驗。

作為綠城2025年在探索藝術地產中的重要實踐，【綠城·黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???】以站在城市文明和人類居所的理想高度，審視藝術住宅實踐的社會價值和時代意義。

綠城的創新嘗試將向市場展示，藝術不僅是浮于表面的裝飾，而是用來重構"家"與"生活"關系的精神紐帶，以超越物理空間的屬性，編制"詩意棲居"與"人文城市"的共生網絡，在社區乃至城市中，化作更豐富的精神歸屬和文化認同。

項目推售建面約155-193㎡3-4房（高層）

過會均價17萬+/㎡，總價2309萬起

2025年以來，黃浦每供應約100套新房，才能有3套140-200m2產品供應，買房人遇到并成功搶到的概率微乎其微，是近乎絕版的存在

這種稀缺性在更為自由的二手房市場已經充分定價！

目前鏈家網上黃浦區共有約2619套掛牌房源，其中房齡≤5年的150-200m2房源只有12套掛牌

距離綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???最近的次新標桿二手房小區，150-200m2戶型掛牌均價20-23萬/m2！

而項目17萬+/m2，買到就是賺到！

鏈家網截圖

戶型圖賞鑒

建面約155m2戶型，主力總價2700萬左右

專屬電梯廳加上獨立玄關，形成從入口開始的專屬過渡空間

綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???整體布局三開間朝南、南北通透，南向面寬約12米，中央區域為LDKB一體化設計的公共活動區，全明格局帶來極佳的室內采光、通風與景觀視野體驗

綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???近全飄窗設計，擴展了生活的尺度感；主臥豪華套房設計，兼顧私密性與居住舒適度！

建面約193m2戶型，主力總價3400萬左右

綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???15.4米南向光域，270°環景陽臺接引天光，將約5000m2城市公園（規劃）與內園雙景框入巨幕，展開頂豪視野。

LDKB 一體化設計，廚房可開合門消弭邊界，嘉格納灶火與水槽瀝架之間，媽媽煲湯的香氣漫入孩子拼積木的客廳，三代同堂的笑語在陽光下交織。

雙套房酒店式設計，主臥以黃淵青藝術背景墻筑就靜謐私享艙，次臥飄窗化身閱讀角，空間如精密齒輪各司其職又渾然一體。

綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???獨立電梯廳的「過渡儀式」、玄關800庫的「巨型收納魔方」，印證綠城對功能的詩意詮釋：尺度總是服務于生活劇本，而非數字游戲。

項目信息

783號街坊地塊是一塊歷史遺留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才開始舊改拆遷。

2022年春節后，黃浦區783街坊（南塊、北塊）正式開啟房屋征收工作。同年6月，項目征收辦補償協議正式生效。

地塊四至范圍：東至南車站，南至麗園路規劃綠地，西至東方苑，北至陸家浜路。

地塊總建筑面積30517.71㎡，容積率為3.3，綠化率35%，項目由保利拿地，綠城來進行操刀設計。

根據設計方案顯示，綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???項目擬建1棟總高29F住宅樓，以及1棟1F商業+1棟居委會+老年活動室等社區配套。

【綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???】的建筑外立面采用海派現代風格，藍灰色玻璃、仿銅色鋁板、深色石材搭配，毫無疑問，這就是目前上海立面中更好、更昂貴的用料！

社區主入口更是兼具豪華酒店與海派元素設計風格，挑高約6米的入戶大堂、水系景觀與藝術家共創作品交相輝映，奢華感和高級感拉滿！

總面積約4200平景觀園林，以“中西融合、古今交匯”設計理念，通過四大遞進式空間，打造集尊貴感、藝術性、自然感與功能性于一體的頂級社區景觀，呈現師法自然的東方美學。

綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???以"會所+泛會所（架空層）"的創新設計理念，營造出了堪比“雙會所”的居住體驗！

綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???打造8大沉浸式生活場景：科普畫廊、商務會議區、禪意冥想室、藝術沙龍、藝術家圖書館、鋼琴房、藝術教室以及活力zone，精致的空間設計和豐富的功能屬性，讓業主對未來生活充滿期待！

根據現場施工銘牌顯示，綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???項目于今年1月剛開工，預計2027年5月竣工！

生活配套

交通方面：綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???項目4軌環繞，300米之內便是8/9號線陸家浜路站。另外，1公里之內涵蓋4號線南浦大橋站，9號線小南門站，8號線/10號線老西門站。

商業方面：綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???項目旁邊就是新鄰生活站，2公里之內分布新天地廣場、中海環宇薈、大上海時代廣場等購物中心；項目地處黃浦核心位置，周邊人民廣場、新天地、淮海路商業等成熟配套都可以享受到。

教育方面：綠城黃浦ONE售樓處電話：400-876-7710【官方認證】???項目周邊教育資源豐沛，有上海師范專科學校附屬小學、市南中學、上海實驗小學（上海唯一一所國家重點小學）、敬業中學（市重點高中）、上海市黃浦學校（九年一貫制綜合學校）、蓬萊路第二小學（市重點小學）等優質學校。

醫療方面：1.5公里之內分布復旦大學附屬婦產科醫院、上海市黃浦區中西醫結合醫院、上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院、上海市紅房子婦產科醫院等。

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